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Tous les terrains viabilisés à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33)

Terrain 700 m²
130 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 700 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Ambarès-et-Lagrave 4p 125m² 479000€
479 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 1864 m² AMBARES ET LAGRAVE
350 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 1864 m²
leboncoin
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Terrain 643 m²
128 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 643 m²
iad France
iad France
Terrains à vendre Ambares à partir de 209 000€
209 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 641 m²
SAS REVO IMMO
Terrain 927 m² CARBON BLANC
190 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbon-Blanc (33) 927 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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A vendre terrain àCarbon Blanc
130 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbon-Blanc (33) 314 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 300 m²
119 900 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbon-Blanc (33) 300 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain 316 m² Carbon Blanc
119 900 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbon-Blanc (33) 316 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vends terrain contrusctible viabilisé
207 000 € Particulier 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 886 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 620 m² Bassens
348 700 € Pro 562 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 620 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 675 m²
201 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 675 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
TERRAIN 2000 m² BASSENS
500 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 2000 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BASSENS CENTRE – TERRAIN VIABILISÉ 610 M²
199 500 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 612 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 612 m² Bassens
190 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 612 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain viabilisé avec permis de construire purgé maison contemporaine
110 000 € Particulier 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cubzac-les-Ponts (33) 1150 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir de 480 m² à SAINT-LOUBES (33)
120 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 480 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TERRAIN VIABILISE ET BORNE - ST LOUBES
159 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 1015 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 560 m² Saint Loubes
169 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 560 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 560 m² Saint Loubes
160 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 560 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir à Saint-Laurent-d'Arce (33240)
97 600 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Asques (33) 613 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 535 m²
125 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parempuyre (33) 535 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 1 189 m² Saint Andre De Cubzac
165 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 1189 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 535 m²
108 900 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 535 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Np0sgepug002
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Stadcmilon006
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Nisty1prig020
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TERRAIN PROFESSIONEL BORD N89 MONTUSSAN
850 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montussan (33) 5300 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 660 m² Artigues Pres Bordeaux
212 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 660 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain Libre de constructeur de 716m²
195 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 716 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 350 m² Artigues Pres Bordeaux
145 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 350 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 366 m² Artigues Pres Bordeaux
120 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 366 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 505 m² Artigues Pres Bordeaux
193 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artigues-près-Bordeaux (33) 505 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 919 m² Ludon Medoc
175 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ludon-Médoc (33) 919 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 760 m² Ludon Medoc
152 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ludon-Médoc (33) 760 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 640 m²
110 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gervais (33) 640 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain constructible 1870 m²
390 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cenon (33) 1870 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain à bâtir 959 m²
714 000 € Pro 745 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cenon (33) 959 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 580m2 plein centre
125 000 € Particulier 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 580 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 563 m²
209 000 € Particulier 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 563 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Terrain 410 m² Blanquefort
160 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 410 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible 563 m2 façade 25m secteur résidentiel et calme
215 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 563 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
terrain à Blanquefort 33290
210 000 € Particulier 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 563 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
Top Annonces
BLANQUEFORT - Terrain à batir de 811 m2 viabilisé avec un em
238 350 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 811 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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BLANQUEFORT - Terrain à batir de 871 m2 viabilisé avec un em
283 500 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 871 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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BLANQUEFORT - Terrain à batir de 845 m2 viabilisé avec un em
275 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 845 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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BLANQUEFORT - Terrain à batir de 800 m2 viabilisé avec un em
235 200 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 800 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Terrain 534 m² Prignac Et Marcamps
79 500 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prignac-et-Marcamps (33) 534 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 717 m²
79 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prignac-et-Marcamps (33) 717 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 773 m² Prignac Et Marcamps
79 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prignac-et-Marcamps (33) 773 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 787 m² PRIGNAC ET MARCAMPS
86 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prignac-et-Marcamps (33) 787 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 600 m²
79 900 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 600 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
79 900 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 600 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m² La Lande De Fronsac
95 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 600 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 647 m² La Lande De Fronsac
79 822 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 647 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 308 m² La Lande-de-Fronsac
69 500 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 308 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain de 584 m² entièrement viabilisé - Prêt à construire"
110 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 584 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 500 m² La Lande De Fronsac
89 880 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 500 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 401 m² Tresses
135 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tresses (33) 401 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 401 m²
135 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tresses (33) 401 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 400 m² à TRESSES (33)
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tresses (33) 400 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 612 m² Bruges
354 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 612 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain Bruges 621 m2
449 000 € Pro 723 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 621 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 612 m²
354 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 612 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Beau terrain de 612 m²
340 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 612 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 800 m²
525 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 800 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain 1 160 m² Pompignac
195 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompignac (33) 1160 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
198 000 € Particulier 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompignac (33) 1000 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible 854 m²
148 900 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Izon (33) 854 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain constructible 600 m²
129 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Izon (33) 600 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain 518 m² Le Bouscat
445 480 € Pro 860 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 518 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 442 m² Le Bouscat
380 120 € Pro 860 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 442 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 515 m² Le Bouscat
445 000 € Pro 864 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 515 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 440 m² Le Bouscat
380 000 € Pro 864 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 440 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 520 m² Le Bouscat
445 000 € Pro 856 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 520 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Idéal cabinets médicaux ou professions libérales
587 000 € Pro 667 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 880 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Emplacement idéal Professions Libérales Terrain 600 m² Bordeaux Stéhelin
385 000 € Pro 642 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 600 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Bordeaux Caudéran-Stéhelin : Rare terrain viabilisé de 600 m² pour votre projet de maison
382 000 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 600 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 1 300 m² Bordeaux
595 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 1300 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 424 m² Bordeaux
430 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 424 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain viabilisé de 580 m² à Bordeaux Caudéran : Tout à pied et potentiel de construction sur mesur
398 000 € Pro 686 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 580 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 570 m²
480 000 € Pro 842 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 570 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 438 m² Bordeaux
432 000 € Pro 986 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 438 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 720 m² Beychac Et Caillau
125 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beychac-et-Caillau (33) 720 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 480 m²
128 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beychac-et-Caillau (33) 480 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
BOURG: Terrain à bâtir de 699m2, proche des commodités
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg (33) 699 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
BOURG: Terrain à bâtir de 709m2, proche des commodités
75 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg (33) 709 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m² Bourg
60 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg (33) 800 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 970 m²
68 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg (33) 970 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.