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Tous les terrains viabilisés à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 2

Terrain 884 m² Bourg
69 900 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg (33) 884 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible peujard
80 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peujard (33) 700 m²
à 13 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 940 m² Salleboeuf
157 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sallebœuf (33) 940 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 789 m² Bouliac
222 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouliac (33) 789 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 894 m² Bouliac
280 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouliac (33) 894 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Situé sur les hauteurs de Bouliac, secteur pa...
269 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouliac (33) 692 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 300 m²
318 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouliac (33) 300 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain viabilisé de 847 m² sur les hauteurs de Bouliac
300 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouliac (33) 847 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain à bâtir à Bouliac
322 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouliac (33) 930 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Les Demeures d'Aquitaine proposent ce terrain...
235 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 814 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 814 m² Eysines
232 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 814 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 800 m² EYSINES
240 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 800 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1715 m² EYSINES
240 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 1715 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible 814 m²
232 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 814 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain 800 m²
232 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 800 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Terrain 280 m² Eysines
175 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 280 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain diffus de 1240 m² présenté par les Demeures d'Aquitaine borné et non viabilisé sur Le Pian M
198 500 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pian-Médoc (33) 1240 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 535 m² FARGUES SAINT HILAIRE
72 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues-Saint-Hilaire (33) 535 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TERRAIN VIABILISÉ au calme CARIGNAN DE BORDEAUX
339 000 € Particulier 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carignan-de-Bordeaux (33) 1016 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain en individuel 429 m²
114 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 429 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 413 m²
195 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 413 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
Les Terrains
Les Terrains
Terrain viabilisé et borné sur Le Taillan Méd...
209 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 516 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 581 m²
426 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 581 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 400 m²
306 000 € Pro 765 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 400 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 560 m²
170 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 560 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 327 m2
159 000 € Particulier 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 327 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 496 m² Le Taillan Medoc
175 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 496 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir de 520 m² environ borné et vi...
195 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 450 m²
180 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 530 m² à LE TAILLAN-MEDOC (33)
195 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 530 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 573 m² Le Taillan Medoc
199 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 573 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
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EXCLUSIVITE  LE TAILLAN-MEDOC
208 800 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 500 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain 524 m² Le Taillan Medoc
210 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrains à vendre Le Taillan-Medoc
249 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 572 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
SAS REVO IMMO
Terrain 1700 m2 avec vue sur les vignes
75 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villegouge (33) 1700 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
🏡 27 terrains à bâtir - nouveau lotissement à bayon-sur-gironde (33)
51 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bayon-sur-Gironde (33) 600 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bègles : terrain arboré de 494 m², tram et parc à pied
291 000 € Particulier 589 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 494 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 235 m² Begles
130 000 € Pro 553 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 235 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain constructible 293 m²
135 000 € Pro 461 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 293 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vente Terrain à bâtir 720 m²
117 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camarsac (33) 720 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Terrain 524 m² SAINT GERMAIN DU PUCH
99 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 524 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 392 m² SAINT GERMAIN DU PUCH
89 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 392 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 916 m² SAINT GERMAIN DU PUCH
149 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 916 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 820 m² Saint Germain Du Puch
135 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 820 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1700 m²
150 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 1700 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 750 m²
125 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 750 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain en individuel 766 m²
135 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 766 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 750 m²
135 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 750 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Terrain 928 m²
145 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 928 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Terrain 761 m²
135 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 761 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Terrain 818 m²
135 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 818 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Terrain 400 m² Saint Germain Du Puch
89 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 400 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 552 m²
99 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 552 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Terrain 916 m²
149 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 916 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Terrain constructible à st Germain du Puch
150 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 793 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible à st Germain du Puch
150 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 793 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 630 m² Loupes
118 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loupes (33) 630 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 605 m²
118 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loupes (33) 605 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 4316 m² LE HAILLAN
863 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Haillan (33) 4316 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 834 m² Cubnezais
85 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cubnezais (33) 834 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TERRAIN 1046M² SUR CUBNEZAIS
64 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cubnezais (33) 1046 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
megAgence
megAgence
Terrain 309 m² Talence
240 000 € Pro 777 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 309 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 301 m²
282 900 € Pro 940 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 301 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Terrain constructible 301 m²
282 900 € Pro 940 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 301 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 297 m²
278 300 € Pro 937 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 297 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 300 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 196 m²
210 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 196 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain 297 m² Talence
278 300 € Pro 937 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 297 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 690 m²
145 950 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lignan-de-Bordeaux (33) 690 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
PROCHE DU CENTRE
200 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arsac (33) 1069 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 723 m² Cezac
78 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cézac (33) 723 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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À saisir ! À deux pas de Fargues-Saint-Hilaire et Créon, garage de 50 m² sur 546 m² de terrain const
77 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Croignon (33) 546 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Garage CROIGNON
69 000 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Croignon (33) 546 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain viabilisé sur Margaux Cantenac 33460 ...
139 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 780 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain à bâtir à Margaux (33460)
110 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 900 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 960 m² Margaux
115 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 960 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 487 m² Margaux
125 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 487 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain borné, au calme, en 1ere ligne
70 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 500 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Terrain viabilisé
110 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 501 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 930 m² Margaux
115 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 930 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 637 m² Margaux
136 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 637 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 503 m² Margaux
105 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Margaux-Cantenac (33) 503 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisé 1140 m2
77 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galgon (33) 1140 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 680 m² Marcenais
62 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcenais (33) 680 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain Le Pout
95 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 426 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 504 m²
95 500 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 504 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 504 m² Le Pout
101 500 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 504 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 206 m² Le Pout
45 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 206 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain à bâtir à Le Pout (33670)
117 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 501 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Terrain 670 m² Le Pout
90 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 670 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 605 m² Le Pout
107 500 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 605 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 648 m² LE POUT
95 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 648 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 735 m² Sadirac
140 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 735 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 480 m² Sadirac
80 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 480 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 764 m² Sadirac
125 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 764 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 900 m²
140 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 900 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.