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Tous les terrains viabilisés à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 3

Terrain 900 m²
140 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 900 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain Sadirac 780 m² viabilisé
150 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 789 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 500 m² Sadirac
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 500 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 672 m² SADIRAC
82 500 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 672 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 480 m² Sadirac
95 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 480 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain en individuel 1817 m²
165 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 1817 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 760 m²
125 700 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 760 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 2531 m² SADIRAC
161 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 2531 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Projet de division préalable pour ce terrain viabilisé et borné de 472 m² sur le commune de Mérignac
190 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 472 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Merignac La Forêt 33700 terrain diffus borné ...
260 000 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 400 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 850 m² Merignac
334 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 850 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 600 m² Merignac
190 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 600 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 412 m²
295 000 € Pro 716 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 412 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m² Merignac
425 000 € Pro 708 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 600 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Situé dans une rue calme ce terrain à bâtir e...
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 700 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir situé en première ligne proch...
443 700 € Pro 677 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 655 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 545 m² à MERIGNAC (33)
198 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 545 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 539 m²
199 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 539 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
TERRAIN DE 410 m²
315 000 € Pro 768 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 410 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 412 m²
325 000 € Pro 789 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 412 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Les Terrains
Les Terrains
TERRAIN 761m2 MERIGNAC secteur Grand Louis - VENTE INTERACTI
199 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 761 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé à bâtir - Villenave d'Ornon
225 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 739 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 280 m² Villenave-d'Ornon
147 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 280 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Rare ! Terrain constructible
737 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 2500 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 302 m² - Villenave-d'Ornon - Libre constructeur
140 000 € Particulier 464 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 302 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain viabilisé
64 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (33) 535 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Terrain 535 m² BARON
72 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (33) 535 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 932 m²
181 500 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 932 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain 925 m² Camblanes Et Meynac
215 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 925 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 000 m² Camblanes Et Meynac
220 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 1000 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain en plein bourg du village
125 700 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 450 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Terrain 904 m² CAMBLANES ET MEYNAC
202 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 904 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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CAMBLANES ET MEYNAC
198 500 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 904 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Terrain 2531 m² CAMBLANES ET MEYNAC
161 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 2531 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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CAMBLANES ET MEYNAC
204 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 932 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Terrain 802 m²
233 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 802 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 500 m²
45 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavignac (33) 500 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 500 m² Cavignac
48 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavignac (33) 500 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 754 m²
118 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cursan (33) 754 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Terrain en individuel 527 m²
230 000 € Pro 436 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 527 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 584 m²
255 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 584 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 530 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain à bâtir de 700 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
210 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 700 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain à bâtir de 530 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
220 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain d'exception de 550 m² viabilisé au coeur de Saint-Aubin-de-Médoc
210 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 550 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Saint-Aubin-de-Médoc : Construisez votre première maison à votre budget sur 530 m²
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Saint-Aubin-de-Médoc : Terrain viabilisé de 400 m² idéal pour votre premier achat
170 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 400 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain viabilisé de 480 m² en centre-ville : Votre premier chez-vous clé en main
180 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 480 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 405 m² SAINT AUBIN DE MEDOC
170 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 405 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 530 m² SAINT AUBIN DE MEDOC
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir 1003 m²
284 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 1003 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 576 m² Saint Aubin De Medoc
250 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 576 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 121 m² Saint Aubin De Medoc
260 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 1121 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 580 m² Saint Aubin De Medoc
260 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 580 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 940 m² Saint Aubin De Medoc
265 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 940 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 470 m² Saint Aubin De Medoc
212 000 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 470 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 945 m² Saint Aubin De Medoc
280 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 945 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 417 m² GENISSAC
76 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Génissac (33) 417 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 824 m² Génissac
112 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Génissac (33) 824 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 543 m² Gradignan
225 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 543 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Gradignan 273312€
273 312 € Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33)
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Terrain 1 500 m² Gradignan
450 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1500 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 5 700 m² Gradignan
525 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 5700 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir de 655 m² à GRADIGNAN (33)
225 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 655 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 650 m² Gradignan
235 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 650 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 900 m² Gradignan
290 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1900 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 000 m² Gradignan
199 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1000 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1114 m²
326 350 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1114 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
GRADIGNAN : Terrain avec environnement privilégiée, boisée et calme de 2500m²
600 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 2500 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Garage à transformer
115 000 € Particulier 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 364 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 428 m² Libourne
100 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 428 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 790 m² Libourne
424 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 1790 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 850 m² Libourne
125 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 850 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 1790 m²
427 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 1790 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
Era
Terrain à vendre
80 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 438 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint Quentin de Baron
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quentin-de-Baron (33) 700 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 577 m² Madirac
135 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Madirac (33) 577 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m²
210 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 450 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
TERRAIN VIABILISE LIBRE CONSTRUCTEUR
225 000 € Pro 440 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 511 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m² Saint Medard En Jalles
210 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 450 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain situé au calme et proche des commodités
195 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 536 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Saint-Médard-en-Jalles   210000€
210 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33)
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Terrain 505 m2 hyper centre
255 000 € Particulier 505 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 505 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Jolie parcelle
183 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadaujac (33) 1276 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain viabilisé CADAUJAC 700 m²
140 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadaujac (33) 700 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
CADAUJAC, terrain de 650 m²
169 999 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadaujac (33) 650 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 717 m² Cadaujac
156 000 € Particulier 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadaujac (33) 717 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 717 m²
162 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadaujac (33) 717 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 817 m² cadaujac
162 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadaujac (33) 817 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 817 m² Cadaujac
161 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadaujac (33) 817 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 400 m² Avensan
119 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avensan (33) 400 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 470m2 viabilisé
175 000 € Particulier 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 470 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 352m² libre de constructeur
210 000 € Pro 597 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 352 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 1 537 m² Pessac
342 400 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 1537 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 320 m² Pessac
190 000 € Pro 594 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 320 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 350 m² Pessac
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 350 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.