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Tous les terrains viabilisés à vendre à Arue (98)

Lot viabilisé constructible sur Arue
40 000 000 FCFP Pro 43 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arue (987) 920 m²
KW POLYNESIE
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Terrain à vendre Mahina
66 800 000 FCFP Pro 36 825 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mahina (987) 1814 m²
à 17 km de Arue
KW POLYNESIE
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Terrain non viabilisé de 1 136 m² proche mer et commodités !
29 500 000 FCFP Pro 25 968 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paea (987) 1136 m²
à 18 km de Arue
KW POLYNESIE
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Terrain constructible de plain pied en bord de route
31 110 000 FCFP Pro 29 572 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hitiaa O Te Ra (987) 1052 m²
à 23 km de Arue
KW POLYNESIE
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VENTE d'un terrain à bâtir de 1.134 m² avec vue panoramique
25 030 000 FCFP Pro 22 072 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taiarapu-Ouest (987) 1134 m²
à 24 km de Arue
KW POLYNESIE
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A VENDRE : TERRAIN 1 475 m² - TARAVAO - Mixte Commercial & Habi
44 000 000 FCFP Pro 29 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taiarapu-Est (987) 1475 m²
à 27 km de Arue
KW POLYNESIE
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Moorea - Grand terrain en bord de mer
299 000 000 FCFP Pro 42 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moorea-Maiao (987) 7076 m²
à 46 km de Arue
KW POLYNESIE
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Cadre de vie

Vivre à Arue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Établissements 7 écoles, collèges, lycées

Éducation à Arue

Arue compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 3 écoles élémentaires.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Terrain à bâtir Arue
3 annonces
Vente Terrain à bâtir Mahina
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Paea
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Hitiaa O Te Ra
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Punaauia
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Taiarapu-Ouest
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Taiarapu-Est
5 annonces
Vente Terrain à bâtir Faaa
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Moorea-Maiao
4 annonces
Vente Terrain à bâtir Huahine
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Taputapuatea
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Tumaraa
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Bora-Bora
4 annonces
Vente Terrain à bâtir Hiva-Oa
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Basse-Terre
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Vieux-Habitants
7 annonces
Vente Terrain à bâtir Bouillante
9 annonces
Vente Terrain à bâtir Baillif
5 annonces
Vente Terrain à bâtir Vieux-Fort
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Pointe-Noire
3 annonces

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Arue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arue pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Arue est une commune située dans la région d'Outre-mer en Polynésie française. Avec ses 10 322 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec Papeete, la capitale, permet de profiter des avantages urbains tout en résidant dans un environnement plus calme. Arue est également connue pour ses paysages pittoresques et son accès facile aux plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Arue et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arue propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est généralement forte en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Papeete. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la taille et de l'état des propriétés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant une vue sur l'océan ou situés dans des quartiers calmes. Les opportunités d'investissement sont présentes, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou pour un placement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Arue pour les résidents ?

Arue dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses résidents. On y trouve des commerces de proximité, des écoles et des établissements de santé. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement Papeete et d'autres communes voisines. La ville offre également des installations sportives et des espaces de loisirs pour les activités en plein air, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les individus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Arue ?

À Arue, les quartiers résidentiels sont variés, allant des zones côtières prisées pour leur vue sur l'océan aux secteurs plus retirés qui offrent un cadre de vie paisible. Les quartiers proches du centre-ville sont recherchés pour leur proximité avec les commodités tandis que les zones en hauteur, comme celles proches du Mont Arue, attirent pour leur tranquillité et leurs panoramas. Chaque quartier a ses particularités et peut répondre aux attentes différentes des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.