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Tous les terrains viabilisés à vendre à Avignon (84)

Terrain en lotissement 365 m²
161 900 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 365 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 400 m² Avignon
137 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 400 m²
leboncoin
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Terrain 511 m² Avignon
155 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 511 m²
leboncoin
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Terrain 686 m²
66 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 686 m²
bien'ici
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Terrain 174 m²
105 000 € Pro 603 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 174 m²
Orpi
Orpi
Terrain en cours de viabilisation
120 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 342 m²
à 4 km de Avignon
leboncoin
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Le Pontet terrains viabilisés
112 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 400 m²
à 4 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 350 m² Le Pontet
130 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 350 m²
à 4 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 240 m² Le Pontet
90 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 240 m²
à 4 km de Avignon
leboncoin
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Nouveau lotissement - terrains à bâtir
135 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 5 km de Avignon
leboncoin
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EXCEPTIONNELLE À MORIÈRES-LÈS-AVIGNON (84310) NOUVEAUTÉ
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 60 m²
à 5 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé libre constructeur
138 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 530 m²
à 5 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   178000€
178 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 5 km de Avignon
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   138000€
138 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 5 km de Avignon
Properstar
Properstar
Terrain 576 m²
154 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 576 m²
à 5 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 318 m²
129 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognonas (13) 318 m²
à 6 km de Avignon
Orpi
Orpi
Terrain 230 m²
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognonas (13) 230 m²
à 6 km de Avignon
Orpi
Orpi
Terrain en lotissement 350 m²
159 900 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir à vendre Villeneuve-lès-Avignon - 1 271 m2 viabilisé - 457,20 m2 de surface de planc
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 6 km de Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé 953 m2 à vendre Villeneuve-lès-Avignon
352 610 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 953 m²
à 6 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre à Villeneuve-les-avignon - 10
383 690 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1037 m²
à 6 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1 271 M2 À VILLENEUV
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 6 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 465 m²
179 900 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 465 m²
à 6 km de Avignon
iad France
iad France
Terrain 350 m² Villeneuve Les Avignon
159 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Villeneuve-lès-Avignon  1000m² 380000€
380 000 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1000 m²
à 6 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 350 m² Villeneuve Les Avignon
159 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 350 m² Villeuneuve Les Avignon
159 900 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Exceptionnel terrain au "Domaine de Belle Croix
379 000 € Pro 443 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 856 m²
à 6 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 969 m²
325 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 969 m²
à 6 km de Avignon
SeLoger
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Terrain 455 m² Les Angles
116 500 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Angles (30) 455 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 451 m² Vedene
139 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 451 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 368 m²
164 000 € Pro 446 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 368 m²
à 6 km de Avignon
SeLoger
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Terrain 356 m² Chateaurenard
157 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 356 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 315 m² Chateaurenard
124 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 315 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Terrain a batir
180 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 641 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 540 m² JONQUERETTES
175 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 540 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 428 m² JONQUERETTES
140 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 428 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 592 m²
199 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 592 m²
à 8 km de Avignon
SeLoger
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Terrain
149 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84)
à 8 km de Avignon
Properstar
Properstar
Terrain 420 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
136 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 420 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
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vente terrain
159 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 8 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
145 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 8 km de Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
CHATEAUNEUF DE GADAGNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 229 M2
125 000 € Pro 546 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 229 m²
à 8 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 400 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 400 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 1019 m²
213 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 1019 m²
à 8 km de Avignon
Orpi
Orpi
Terrain 905 m²
190 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 905 m²
à 8 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 646 m²
196 598 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 646 m²
à 8 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 336 m²
116 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 336 m²
à 8 km de Avignon
iad France
iad France
Terrain constructible à vendre
120 000 € Particulier 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 374 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 700 m² Sorgues
170 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 700 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 620 m² Sorgues
165 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 620 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
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Sorgues au calme, terrains viabilisés
119 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 548 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Sorgues
142 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 400 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Saint Saturnin les Avignon Terrain constructible 400m2 viabilisé
256 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 800 m²
à 9 km de Avignon
leboncoin
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Vends terrain à construire viabilisé - 379m²
115 000 € Particulier 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauveterre (30) 379 m²
à 9 km de Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 1 050 m² Caumont Sur Durance
185 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 1050 m²
à 10 km de Avignon
leboncoin
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??Terrain à bâtir 850 m² avec vue sur le Luberon
185 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 850 m²
à 10 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 270 m² Caumont Sur Durance
129 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 270 m²
à 10 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 270 m² Caumont Sur Durance
130 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 270 m²
à 10 km de Avignon
leboncoin
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Terrain à Vendre
116 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Noves (13)
à 11 km de Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 884 m²
280 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graveson (13) 884 m²
à 11 km de Avignon
SeLoger
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Terrain construtible viabilise
140 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Graveson (13)
à 11 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 490 m²
175 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graveson (13) 490 m²
à 11 km de Avignon
SeLoger
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Saze terrain viabilisé
119 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 378 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 854 m²
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 12 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 854 m² Saze
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 400 m² Saze
115 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 400 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
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Terrain plat proche des commodités à SAZE
262 000 € Pro 655 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 400 m²
à 12 km de Avignon
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir 380 m² Saze
125 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 380 m²
à 12 km de Avignon
Properstar
Properstar
Terrain 790 m²
185 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 790 m²
à 12 km de Avignon
bsk
bsk
Terrain 854 m²
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 12 km de Avignon
bsk
bsk
Terrain 1572 m²
219 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 1572 m²
à 12 km de Avignon
bsk
bsk
Terrain constructible 275 m²
95 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 275 m²
à 12 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 347 m²
109 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 347 m²
à 12 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 339 m²
107 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 339 m²
à 12 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 585 m² Althen Des Paluds
139 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Althen-des-Paluds (84) 585 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 584 m²
129 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Althen-des-Paluds (84) 584 m²
à 12 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 387 m² Rochefort Du Gard
128 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 387 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 540 m² Rochefort Du Gard
157 500 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 540 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 540 m² Rochefort Du Gard
157 500 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 540 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m²
119 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 360 m²
à 12 km de Avignon
bsk
bsk
Terrain 381 m²
126 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 381 m²
à 12 km de Avignon
bsk
bsk
Terrain 436 m²
142 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 436 m²
à 12 km de Avignon
bsk
bsk
Terrain 500 m² Rochefort Du Gard 129 000
119 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 500 m²
à 12 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Dernière Parcelle Viabilisée A Saisir - Le Thor
89 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 203 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m² Le Thor
148 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 520 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 490 m² Le Thor
144 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 490 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 485 m² Le Thor
145 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 485 m² Le Thor
145 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 12 km de Avignon
Properstar
Properstar
Terrain viabilisé prêt à construire
144 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 12 km de Avignon
Properstar
Properstar
Terrain viabilisé Maillane
149 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maillane (13) 357 m²
à 13 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Maillane
167 000 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maillane (13) 400 m²
à 13 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
165 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maillane (13) 400 m²
à 13 km de Avignon
optimhome
optimhome
2 000 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 1166 m²
à 13 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 346 m² Cabannes
116 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 346 m²
à 13 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 410 m² Cabannes
146 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 410 m²
à 13 km de Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)
Établissements 121 écoles, collèges, lycées
Santé 1 640 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Éducation à Avignon

Avignon compte 121 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires.

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.