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Tous les terrains viabilisés à vendre à Cavaillon (84)

Terrain 1900 m² CAVAILLON
400 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 1900 m²
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Terrain 950 m²
209 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 950 m²
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Terrain 5640 m²
285 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 5640 m²
SeLoger
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Terrain 402 m²
285 000 € Pro 709 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 402 m²
à 5 km de Cavaillon
ParuVendu
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Terrain 445 m² Plan D Orgon
142 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 445 m²
à 5 km de Cavaillon
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Terrain 350 m² Plan D Orgon
129 900 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 350 m²
à 5 km de Cavaillon
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Terrain 400 m² Plan D Orgon
145 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 400 m²
à 5 km de Cavaillon
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Terrain 400 m² Plan D Orgon
140 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 400 m²
à 5 km de Cavaillon
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Terrain 445 m² Plan D Orgon
145 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 445 m²
à 5 km de Cavaillon
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Terrain 270 m² Plan D Orgon
109 900 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 270 m²
à 5 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 400 m² Plan D Orgon
143 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 400 m²
à 5 km de Cavaillon
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2 000 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 1166 m²
à 6 km de Cavaillon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 346 m² Cabannes
116 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 346 m²
à 6 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 410 m² Cabannes
146 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 410 m²
à 6 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 346 m² Cabannes
116 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 346 m²
à 6 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain à bâtir de 780 m² à LAGNES (84)
240 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagnes (84) 780 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 780 m²
270 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagnes (84) 780 m²
à 8 km de Cavaillon
Orpi
Orpi
Terrain 770 m²
270 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagnes (84) 770 m²
à 8 km de Cavaillon
SeLoger
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Terrain 1 050 m² Caumont Sur Durance
185 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 1050 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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??Terrain à bâtir 850 m² avec vue sur le Luberon
185 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 850 m²
à 8 km de Cavaillon
bien'ici
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Terrain 270 m² Caumont Sur Durance
129 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 270 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 270 m² Caumont Sur Durance
130 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 270 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain à bâtir de 650 m² à L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84)
225 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 650 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain en lotissement 421 m²
155 900 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 421 m²
à 8 km de Cavaillon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 800 m² L Isle Sur La Sorgue
199 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 800 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 311 m² L Isle Sur La Sorgue
114 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 311 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 858 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
199 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 858 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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L'Isle-sur-la-Sorgue, terrain constructible de 726 m² viabilisé avec permis accordé
234 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 726 m²
à 8 km de Cavaillon
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente L'Isle-sur-la-Sorgue   179000€
179 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 8 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Terrain 662 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
179 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 662 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain à bâtir 944 m²
325 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 944 m²
à 8 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 944 m²
325 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 944 m²
à 8 km de Cavaillon
SeLoger
SeLoger
Terrain 323 m² L Isle Sur La Sorgue
104 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 323 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 351 m² L Isle Sur La Sorgue
112 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 351 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 311 m² L Isle Sur La Sorgue
104 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 311 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 341 m² L Isle Sur La Sorgue
108 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 341 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain Constructible À Vendre A Maubec
189 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maubec (84) 706 m²
à 9 km de Cavaillon
Green Acres
Green Acres
Terrain 603 m² Cheval-Blanc
190 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 603 m²
à 9 km de Cavaillon
leboncoin
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À vendre – Terrain constructible viabilisé en coeur de villa
150 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 330 m²
à 9 km de Cavaillon
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Terrain 723 m² Cheval-Blanc
200 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 723 m²
à 9 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain à bâtir 580 m²
175 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 580 m²
à 9 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 603 m²
199 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 603 m²
à 9 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dernière Parcelle Viabilisée A Saisir - Le Thor
89 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 203 m²
à 9 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 520 m² Le Thor
148 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 520 m²
à 9 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 490 m² Le Thor
144 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 490 m²
à 9 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 485 m² Le Thor
145 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 9 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain à bâtir 485 m² Le Thor
145 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 9 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Terrain viabilisé prêt à construire
144 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 9 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Terrain à Vendre
116 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Noves (13)
à 10 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain en lotissement 304 m²
123 900 € Pro 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 304 m²
à 11 km de Cavaillon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 700 m² à CABRIERES-D'AVIGNON (84)
177 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 700 m²
à 11 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 1387 m²
480 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 1387 m²
à 11 km de Cavaillon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain constructible 509 m² - Calme et ensoleillé
190 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 509 m²
à 11 km de Cavaillon
Safti
Safti
Terrain 1387 m²
480 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 1387 m²
à 11 km de Cavaillon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 592 m²
199 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 592 m²
à 12 km de Cavaillon
SeLoger
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Terrain
149 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84)
à 12 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Terrain 420 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
136 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 420 m²
à 12 km de Cavaillon
leboncoin
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vente terrain
159 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 12 km de Cavaillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
145 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 12 km de Cavaillon
Etre Proprio
Etre Proprio
CHATEAUNEUF DE GADAGNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 229 M2
125 000 € Pro 546 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 229 m²
à 12 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Terrain 400 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 400 m²
à 12 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 702 m² Velleron
207 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Velleron (84) 702 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 471 m² Velleron
139 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Velleron (84) 471 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrains à bâtir à Senas
180 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sénas (13) 614 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain Senas
152 900 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sénas (13) 350 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain à bâtir SENAS
159 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sénas (13) 600 m²
à 13 km de Cavaillon
bien'ici
bien'ici
Terrain 540 m² JONQUERETTES
175 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 540 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 428 m² JONQUERETTES
140 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 428 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain Consctructible À Vendre Aux Beaumettes
245 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumettes (84) 1047 m²
à 14 km de Cavaillon
Green Acres
Green Acres
Terrain Consctructible À Vendre Aux Beaumettes
299 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumettes (84) 2318 m²
à 14 km de Cavaillon
Green Acres
Green Acres
Nouveau lotissement - terrains à bâtir
135 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 14 km de Cavaillon
leboncoin
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EXCEPTIONNELLE À MORIÈRES-LÈS-AVIGNON (84310) NOUVEAUTÉ
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 60 m²
à 14 km de Cavaillon
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé libre constructeur
138 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 530 m²
à 14 km de Cavaillon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   178000€
178 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 14 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   138000€
138 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 14 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Terrain 576 m²
154 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 576 m²
à 14 km de Cavaillon
SeLoger
SeLoger
Terrain 617 m²
157 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 617 m²
à 14 km de Cavaillon
Orpi
Orpi
Terrain 820 m²
178 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 820 m²
à 14 km de Cavaillon
Orpi
Orpi
Saint Saturnin les Avignon Terrain constructible 400m2 viabilisé
256 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 800 m²
à 14 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1205 m² Saint-Rémy-de-Provence
600 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1205 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 200 m² Saint Remy De Provence
580 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 200 m² Saint Remy De Provence
580 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1200 m²
600 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 16 km de Cavaillon
BellesPierres
BellesPierres
Terrain 1702 m²
720 000 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1702 m²
à 16 km de Cavaillon
Era
Era
Terrain constructible 1200 m²
580 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 16 km de Cavaillon
SeLoger
SeLoger
Terrain 1200 m²
580 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 16 km de Cavaillon
BellesPierres
BellesPierres
Terrain 1534 m²
580 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1534 m²
à 16 km de Cavaillon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200 M2
580 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 16 km de Cavaillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 368 m²
164 000 € Pro 446 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 368 m²
à 16 km de Cavaillon
SeLoger
SeLoger
Terrain 356 m² Chateaurenard
157 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 356 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 315 m² Chateaurenard
124 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 315 m²
à 16 km de Cavaillon
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Terrain a batir
180 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 641 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 1438 m² CHATEAURENARD
295 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 1438 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre LAMANON (13)630m²
260 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamanon (13) 630 m²
à 16 km de Cavaillon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Mérindol
278 500 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérindol (84) 746 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
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Terrain 501 m²
180 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérindol (84) 501 m²
à 16 km de Cavaillon
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Cadre de vie

Vivre à Cavaillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 636 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 963 équipements BPE

Éducation à Cavaillon

Cavaillon compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Cavaillon

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 115 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Cavaillon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cavaillon.

Sécurité à Cavaillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 252 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 216 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 184 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cavaillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 676 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Cavaillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cavaillon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cavaillon est une ville située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 24 572 habitants, elle est connue pour son cadre agréable au pied du massif du Luberon. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui apprécient le soleil et la douceur de vivre. Cavaillon est également réputée pour ses célèbres melons et son riche patrimoine historique, ce qui en fait une ville attrayante pour les amateurs de culture et de gastronomie.

Comment se porte le marché immobilier à Cavaillon, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Cavaillon est varié, offrant un éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, avec une légère demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, très prisés dans cette région ensoleillée. Cavaillon offre donc des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cavaillon pour les résidents ?

Cavaillon est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un hôpital. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Cavaillon propose aussi une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux, ainsi que des installations sportives et culturelles pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Cavaillon ?

Cavaillon offre une diversité de quartiers qui peuvent répondre à différents besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Les Vignères et Les Hauts de Cavaillon attirent ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones en périphérie, telles que Les Taillades, offrent des options pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural tout en restant proches des services urbains.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.