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Tous les terrains viabilisés à vendre à Fécamp (76)

TERRAIN A BATIR VIABILISE 950 M² ENTRE FECAMP ET GODERVILLE
73 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76) 950 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Vente Fécamp   130000€
130 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76)
Properstar
Properstar
Terrain 1321 m² Fécamp
107 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76) 1321 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 769 m²
77 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annouville-Vilmesnil (76) 769 m²
à 8 km de Fécamp
bien'ici
bien'ici
Terrain constructibles viabilisés Valmont
32 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valmont (76) 470 m²
à 8 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain à bâtir
73 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonfreville-Caillot (76) 837 m²
à 11 km de Fécamp
bien'ici
bien'ici
SECTEUR VALMONT, TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT VIABILISE
43 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gerponville (76) 602 m²
à 12 km de Fécamp
ParuVendu
ParuVendu
Terrains à vendre de 932m2
80 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maclou-la-Brière (76) 932 m²
à 12 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 1000 m²
89 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaurepaire (76) 1000 m²
à 17 km de Fécamp
Orpi
Orpi
Terrain 490 m²
49 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yébleron (76) 490 m²
à 17 km de Fécamp
Capifrance
Capifrance
Terrain 656 m² Beuzeville La Grenier
80 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 656 m²
à 17 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 719 m² Beuzeville La Grenier
78 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 719 m²
à 17 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain constructible 516 m²
70 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 516 m²
à 17 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé - libre constructeur - Ste Marguerite sur Fauville
54 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 478 m²
à 18 km de Fécamp
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
73 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 600 m²
à 18 km de Fécamp
iad France
iad France
Terrain 650 m²
73 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 650 m²
à 18 km de Fécamp
iad France
iad France
Terrain 637 m² Terres-de-Caux
54 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 637 m²
à 18 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 484 m² Terres-de-Caux
64 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 484 m²
à 18 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m²
61 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-l'Orcher (76) 300 m²
à 20 km de Fécamp
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 443 m²
109 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jouin-Bruneval (76) 443 m²
à 20 km de Fécamp
iad France
iad France
Terrain 1061 m² Bolbec
46 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bolbec (76) 1061 m²
à 20 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 676 m²
240 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 676 m²
à 22 km de Fécamp
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 839 m² Les Trois Pierres
110 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 839 m²
à 22 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 781 m² Les Trois Pierres
110 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 781 m²
à 22 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain à bâtir les trois pierres
110 000 € Particulier 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 839 m²
à 22 km de Fécamp
leboncoin
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Terrains à Bâtir - Saint-Eustache-la-Forêt
71 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Eustache-la-Forêt (76) 550 m²
à 22 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 1246 m² Envronville
97 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Envronville (76) 1246 m²
à 22 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 744 m² Héricourt-en-Caux
33 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Héricourt-en-Caux (76) 744 m²
à 23 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain à bâtir à epouville
120 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épouville (76) 651 m²
à 24 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 1 054 m² Saint Antoine La Foret
79 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Antoine-la-Forêt (76) 1054 m²
à 24 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain en individuel 409 m²
77 710 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-Routot (76) 409 m²
à 25 km de Fécamp
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1026 m² Grand-Camp
49 500 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grand-Camp (76) 1026 m²
à 27 km de Fécamp
leboncoin
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SECTEUR ST VALERY EN CAUX, TERRAIN 1.902 m2
45 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Colombe (76) 1902 m²
à 27 km de Fécamp
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1330 m²
99 700 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Taille (76) 1330 m²
à 27 km de Fécamp
bien'ici
bien'ici
Terrain 1213 m²
92 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Taille (76) 1213 m²
à 27 km de Fécamp
bien'ici
bien'ici
Terrain 520 m² Valliquerville
50 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valliquerville (76) 520 m²
à 27 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 519 m²
57 500 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valliquerville (76) 519 m²
à 27 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
Terrain 1023 m²
126 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 1023 m²
à 27 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
Terrain 2967 m²
99 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 2967 m²
à 27 km de Fécamp
Efficity
Efficity
Terrain 494 m²
86 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 494 m²
à 27 km de Fécamp
iad France
iad France
Terrain constructible 1000 m²
126 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 1000 m²
à 27 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
Terrains Gainneville
145 000 € Particulier 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 844 m²
à 27 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé 580 m² - Gainneville proche Le Havre - Zone B1 PTZ
110 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 580 m²
à 27 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé 350 m² - Gainneville proche Le Havre - Zone B1 PTZ
70 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 350 m²
à 27 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 867 m²
65 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-de-Caux (76) 867 m²
à 28 km de Fécamp
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains à bâtir AUTRETOT
69 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-de-Caux (76) 805 m²
à 28 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 496 m²
39 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doudeville (76) 496 m²
à 28 km de Fécamp
bien'ici
bien'ici
Terrain 891 m²
67 900 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doudeville (76) 891 m²
à 28 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 1818 m²
32 500 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lillebonne (76) 1818 m²
à 28 km de Fécamp
Les Terrains
Les Terrains
82 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Frénaye (76) 1352 m²
à 29 km de Fécamp
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 019 m² Octeville Sur Mer
196 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76) 1019 m²
à 29 km de Fécamp
leboncoin
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terrain constructible viabilisé
200 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76) 1305 m²
à 29 km de Fécamp
Top Annonces
Top Annonces
terrain sur Octeville-sur-Mer. 1305 m2
200 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76) 1305 m²
à 29 km de Fécamp
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir Vente Octeville-sur-Mer   192000€
192 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76)
à 29 km de Fécamp
Properstar
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Terrain 529 m² Anquetierville
53 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 529 m²
à 29 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 589 m² Anquetierville
54 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 589 m²
à 29 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 555 m² Anquetierville
56 500 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 555 m²
à 29 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 622 m² Anquetierville
56 500 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 622 m²
à 29 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 544 m² Anquetierville
54 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 544 m²
à 29 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à Tancarville
65 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Tancarville (76)
à 29 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à Tancarville 76430
65 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tancarville (76) 637 m²
à 29 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 425 m² Yvetot
79 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvetot (76) 425 m²
à 30 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 1100 m² Yvetot
110 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvetot (76) 1100 m²
à 30 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 1000 m² Amfreville-les-Champs
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amfreville-les-Champs (76) 1000 m²
à 31 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
4 parcelles à bâtir viabiliser
120 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Havre (76) 644 m²
à 33 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 505 m²
63 900 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berville-sur-Mer (27) 505 m²
à 36 km de Fécamp
PAP
PAP
BERVILLE SUR MER
65 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berville-sur-Mer (27) 653 m²
à 36 km de Fécamp
LeSiteImmo
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Terrain 733 m² Yerville
58 900 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yerville (76) 733 m²
à 37 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 827 m² Vatteville-la-Rue
49 500 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vatteville-la-Rue (76) 827 m²
à 37 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 799 m²
60 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gruchet-Saint-Siméon (76) 799 m²
à 37 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
HONFLEUR centre - Terrain viabilisé de 702 m², une opportunité prête à construire
130 000 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 702 m²
à 40 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 1249 m² Honfleur
138 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 1249 m²
à 40 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR 950 m² - VUE PONT DE NORMANDIE - HONFLEUR CENTRE - VIABILISÉ - RARE À LA VENTE
206 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 950 m²
à 40 km de Fécamp
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente La Rivière-Saint-Sauveur   119500€
119 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14)
à 40 km de Fécamp
Properstar
Properstar
Terrain 1996 m² La Rivière-Saint-Sauveur
125 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1996 m²
à 40 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 912 m² La Rivière-Saint-Sauveur
119 500 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 912 m²
à 40 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 912 m²
119 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 912 m²
à 40 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir - La Rivière-Saint-Sauveur | Aux portes d'Honfleur
118 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 897 m²
à 40 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m²
115 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ablon (14) 900 m²
à 41 km de Fécamp
iad France
iad France
Terrain à batir 374m2 Ablon
66 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ablon (14) 374 m²
à 41 km de Fécamp
Properstar
Properstar
Terrain à batir 384m2 Ablon
66 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ablon (14) 384 m²
à 41 km de Fécamp
Properstar
Properstar
Terrain constructible et viabilisé avec vue panoramique
205 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Équemauville (14) 1205 m²
à 41 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 2925 m² Gonneville-sur-Honfleur
255 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonneville-sur-Honfleur (14) 2925 m²
à 42 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 1701 m²
212 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonneville-sur-Honfleur (14) 1701 m²
à 42 km de Fécamp
iad France
iad France
Parcelle De Terrain À Bâtir D'environ 1479 M2 à Boulleville
86 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 1479 m²
à 42 km de Fécamp
Green Acres
Green Acres
Parcelle De Terrain À Bâtir D'environ 2380 M2 à Boulleville
99 500 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 2380 m²
à 42 km de Fécamp
Green Acres
Green Acres
Terrain 1633 m²
60 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 1633 m²
à 42 km de Fécamp
bsk
bsk
Terrains viabilisés plats à partir de 500 m²
57 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Trait (76) 500 m²
à 42 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 024 m² Emanville
75 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Émanville (76) 1024 m²
à 43 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 511 m² Emanville
46 500 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Émanville (76) 511 m²
à 43 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 639 m²
71 500 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genneville (14) 639 m²
à 44 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
Terrain 23800 m²
36 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heurteauville (76) 23800 m²
à 45 km de Fécamp
SeLoger
SeLoger
Terrain 804 m²
58 600 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manneville-sur-Risle (27) 804 m²
à 45 km de Fécamp
ParuVendu
ParuVendu
À vendre terrain à bâtir
130 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fourneville (14) 1249 m²
à 45 km de Fécamp
leboncoin
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Terrain 718 m² Beuzeville
72 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville (27) 718 m²
à 46 km de Fécamp
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m² Beuzeville
62 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville (27) 600 m²
à 46 km de Fécamp
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Fécamp

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 313 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 317 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 448 équipements BPE

Éducation à Fécamp

Fécamp compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fécamp

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 225 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Fécamp

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Fécamp.

Sécurité à Fécamp

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 194 (11,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 107 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 101 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Fécamp

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 243 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Fécamp

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fécamp ?

Fécamp est une ville située en Normandie, connue pour son patrimoine historique et son port de pêche. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses falaises imposantes et ses plages de galets. La ville attire ceux qui recherchent un environnement naturel et culturel riche. Fécamp est également célèbre pour le Palais Bénédictine, un monument historique et touristique. Sa proximité avec Le Havre et Rouen lui confère une position stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la tranquillité de la côte et de l'accès aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Fécamp ?

Le marché immobilier à Fécamp est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons traditionnelles et les appartements en bord de mer. Les prix des biens restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les maisons avec jardin et vue sur la mer sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements proches des commodités et des plages. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Fécamp pour les résidents ?

Fécamp offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux pour les besoins de santé. Le réseau de transports est bien développé avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Les commerces, restaurants et marchés locaux permettent aux résidents de bénéficier d'une offre diversifiée. De plus, Fécamp propose de nombreuses activités culturelles et sportives, avec des équipements tels que le cinéma, le théâtre et les installations sportives.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Fécamp les plus prisés ?

Fécamp possède plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes et ses monuments historiques, est très recherché pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Le quartier de la plage est prisé pour ses vues imprenables sur la mer et son accès direct au front de mer. Les zones résidentielles plus calmes comme Saint-Etienne et Ramponneau sont appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services de la ville.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.