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Tous les terrains viabilisés à vendre à Millau (12)

Terrain constructible viabilisé millau
100 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millau (12) 720 m²
leboncoin
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Terrain 297 m²
55 400 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millau (12) 297 m²
iad France
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Terrain d'exception, vue imprenable sur la Pouncho
160 500 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millau (12) 2303 m²
Safti
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TERRAIN À BATIR - 774 m2 - MILLAU
99 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millau (12) 774 m²
Safti
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Terrain constructible
42 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnau-Pégayrols (12) 850 m²
à 11 km de Millau
leboncoin
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Terrain constructible
25 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Lévézou (12) 1196 m²
à 15 km de Millau
Safti
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Terrain constructible de 910m²
25 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Lévézou (12) 910 m²
à 15 km de Millau
Safti
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Terrain de 1050m² constructible
33 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Lévézou (12) 1050 m²
à 15 km de Millau
Safti
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Terrain de 930m² constructible
31 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Lévézou (12) 930 m²
à 15 km de Millau
Safti
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Terrain 1042 m²
25 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Curan (12) 1042 m²
à 20 km de Millau
Properstar
Properstar
Terrain constructible de 730 m²
29 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sévérac d'Aveyron (12) 730 m²
à 25 km de Millau
bien'ici
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Terrain constructible viabilisé
50 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Félix-de-Sorgues (12) 2262 m²
à 26 km de Millau
leboncoin
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Terrain viabilisé 1000 mètre carré très bel en placement
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ségur (12) 1000 m²
à 28 km de Millau
leboncoin
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Terrain constructible 980 m²
99 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sauveur-Camprieu (30) 980 m²
à 32 km de Millau
SeLoger
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Terrain constructible
49 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlaur (12) 1072 m²
à 33 km de Millau
leboncoin
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En Cévennes, ALZON, terrain en partie constructible, à vendr
55 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alzon (30) 4412 m²
à 33 km de Millau
bien'ici
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Terrain 676 m²
67 600 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Caylar (34) 676 m²
à 34 km de Millau
SeLoger
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Terrain 618 m²
61 800 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Caylar (34) 618 m²
à 34 km de Millau
SeLoger
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Terrain 3305 m²
99 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laissac-Sévérac l'Église (12) 3305 m²
à 34 km de Millau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible viabilisé de 1 070 m² - Les Rives (34)
68 480 € Particulier 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Rives (34) 1070 m²
à 35 km de Millau
leboncoin
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Terrain constructible
85 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flavin (12) 907 m²
à 40 km de Millau
Properstar
Properstar
Terrain constructible
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flavin (12) 723 m²
à 40 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir viabilisé - 989 m2
24 800 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martrin (12) 989 m²
à 41 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Vente Atelier 2 pièces
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulas (30) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Millau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 798 m² Montrozier
55 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrozier (12) 798 m²
à 43 km de Millau
leboncoin
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Terrain constructible
24 769 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Réquista (12) 799 m²
à 44 km de Millau
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 200m2 - GABRIAC
41 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gabriac (12) 1200 m²
à 44 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
48 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Monastère (12) 607 m²
à 46 km de Millau
leboncoin
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Terrain en lotissement
136 250 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lodève (34) 808 m²
à 46 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
54 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lodève (34) 450 m²
à 46 km de Millau
bsk
bsk
terrain de 2550 m2 arboré constructible et viabilisé
75 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdardier (30) 2550 m²
à 46 km de Millau
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Terrain 1 006 m²
90 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Loubière (12) 1006 m²
à 47 km de Millau
Properstar
Properstar
Terrain viabilisé - 800 m2 - CAMPEYROUX
81 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Loubière (12) 800 m²
à 47 km de Millau
bien'ici
bien'ici
5 TERRAINS A BATIR VIABILISES - LE PIBOUL - SAINTE-JULIETTE-SUR-VIAUR - à 10 min de LA PRIMAUBE - à
50 050 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Sainte-Juliette-sur-Viaur (12)
à 47 km de Millau
leboncoin
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Terrain viabilisé - 742 m2 - CEIGNAC
85 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calmont (12) 742 m²
à 47 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Vente de terrain
74 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luc-la-Primaube (12) 950 m²
à 48 km de Millau
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Luc-la-Primaube   83000€
83 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Luc-la-Primaube (12)
à 48 km de Millau
FNAIM
FNAIM
Terrain viabilisé - 850 m2 - LUC-LA PRIMAUBE
83 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luc-la-Primaube (12) 850 m²
à 48 km de Millau
bien'ici
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Terrain viabisié - 573 m2 - OLEMPS
94 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olemps (12) 573 m²
à 48 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Terrain 977 m²
45 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Murat-sur-Vèbre (81) 977 m²
à 49 km de Millau
iad France
iad France
Terrain constructible 1052 m² - calme + proche Marvejols
49 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grèzes (48) 1052 m²
à 50 km de Millau
leboncoin
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Terrain 1005 m² Manhac
64 500 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manhac (12) 1005 m²
à 50 km de Millau
leboncoin
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Terrains Concourès - Commune de Sébazac-Concourès
83 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sébazac-Concourès (12) 805 m²
à 51 km de Millau
bien'ici
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Terrain 1440 m²
72 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tour-sur-Orb (34) 1440 m²
à 51 km de Millau
bsk
bsk
Emplacement de luxe pour futur bien d'exception
269 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Onet-le-Château (12) 3640 m²
à 51 km de Millau
bien'ici
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Exceptionnel Vente de terrain plein sud. Lotissement « Les Coteaux de Labro » (1 min d'Espalion)
90 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espalion (12) 1000 m²
à 52 km de Millau
leboncoin
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Rare Terrain à bâtir viabilisé 800 m² - Calme absolu - Hyper-centre d'Espalion
94 000 € Particulier 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espalion (12) 800 m²
à 52 km de Millau
leboncoin
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Terrain constructible Lax
59 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baraqueville (12) 850 m²
à 52 km de Millau
leboncoin
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Terrain à bâtir 1100m2 Baraqueville
89 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baraqueville (12) 1100 m²
à 52 km de Millau
leboncoin
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Terrain 456 m² Saint-Jean-de-la-Blaquière
84 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-la-Blaquière (34) 456 m²
à 52 km de Millau
leboncoin
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SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE TERRAIN 501 M2
94 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-la-Blaquière (34) 501 m²
à 52 km de Millau
bien'ici
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Terrains constructibles
72 800 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barjac (48) 904 m²
à 53 km de Millau
LeSiteImmo
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Terrain 3128 m² Octon
280 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octon (34) 3128 m²
à 54 km de Millau
leboncoin
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Terrain proximité Lamalou-les-Bains
69 500 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pradal (34) 1150 m²
à 54 km de Millau
leboncoin
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Terrain avec vue imprenable
90 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pradal (34) 1040 m²
à 54 km de Millau
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé secteur Montrodat
46 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrodat (48) 897 m²
à 54 km de Millau
leboncoin
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Terrain boisé potentiellement reconstructible
150 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazilhac (34) 2000 m²
à 55 km de Millau
leboncoin
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Terrains Capdenaguet - Commune de Druelle
72 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Druelle Balsac (12) 808 m²
à 56 km de Millau
bien'ici
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Terrain 1004 m² Laroque
89 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laroque (34) 1004 m²
à 56 km de Millau
leboncoin
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Terrain 3020 m²
195 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laroque (34) 3020 m²
à 56 km de Millau
iad France
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Terrain constructible - Proche Ganges
125 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laroque (34) 950 m²
à 56 km de Millau
leboncoin
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Joli terrain à bâtir
153 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laroque (34) 1100 m²
à 56 km de Millau
leboncoin
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LAROQUE terrain constructible
105 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laroque (34) 1004 m²
à 56 km de Millau
bien'ici
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SAINT-SATURNIN-DE-LUCIAN A VENDRE TRERRAIN A BATIR
122 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Saturnin-de-Lucian (34) 624 m²
à 56 km de Millau
bien'ici
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A VENDRE TERRAIN A BATIR A SAINT SATURNIN DE LUCIAN
132 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Saturnin-de-Lucian (34) 779 m²
à 56 km de Millau
bien'ici
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Terrains viabilisés Moyrazes
45 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 820 m²
à 57 km de Millau
leboncoin
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Terrain 2761 m² Moyrazès
71 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 2761 m²
à 57 km de Millau
leboncoin
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Moyrazès ? Superbe terrain constructible viabilisé de 1 120 m²
80 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 2761 m²
à 57 km de Millau
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Moyrazès ? Superbe terrain constructible viabilisé de 1 120 m²
44 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 1120 m²
à 57 km de Millau
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 1120 m² Moyrazès
42 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 1120 m²
à 57 km de Millau
leboncoin
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VENTE Terrain constructible
69 990 € Particulier 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mende (48) 836 m²
à 57 km de Millau
leboncoin
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Terrain 1852 m²
170 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulès-et-Baucels (34) 1852 m²
à 57 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Terrain 1752 m²
120 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulès-et-Baucels (34) 1752 m²
à 57 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Terrain 1919 m²
150 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulès-et-Baucels (34) 1919 m²
à 57 km de Millau
bien'ici
bien'ici
68 900 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Muret-le-Château (12) 840 m²
à 58 km de Millau
SeLoger
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Terrain à bâtir viabilisé 982 m²
51 064 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Naucelle (12) 982 m²
à 58 km de Millau
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé - 766 m² - Montpeyroux (34140) - Particulier
185 000 € Particulier 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montpeyroux (34) 766 m²
à 58 km de Millau
leboncoin
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150 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montpeyroux (34) 480 m²
à 58 km de Millau
SeLoger
SeLoger
Terrain 2262m2 MONTPEYROUX (34) emplacement unique
209 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montpeyroux (34) 2262 m²
à 58 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Terrain 2425m2 MONTPEYROUX (34) emplacement unique
209 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montpeyroux (34) 2425 m²
à 58 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Terrain 569 m²
209 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montpeyroux (34) 569 m²
à 58 km de Millau
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible
195 000 € Particulier 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (34) 777 m²
à 58 km de Millau
leboncoin
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Terrain 779 m²
199 999 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (34) 779 m²
à 58 km de Millau
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 777 m²
190 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (34) 777 m²
à 58 km de Millau
iad France
iad France
Terrain 779m2 viabilisé
195 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (34) 779 m²
à 58 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé au CAUSSE
53 500 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 957 m²
à 59 km de Millau
leboncoin
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Terrain 975 m²
27 350 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 975 m²
à 59 km de Millau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1028 m²
28 728 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 1028 m²
à 59 km de Millau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN à BÂTIR VIABILISE
75 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poujol-sur-Orb (34) 1143 m²
à 59 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Terrain 299 m² Ceyras
119 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyras (34) 299 m²
à 59 km de Millau
leboncoin
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Terrain 305 m² Ceyras
110 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyras (34) 305 m²
à 59 km de Millau
leboncoin
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Terrain 375 m² Ceyras
125 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyras (34) 375 m²
à 59 km de Millau
leboncoin
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Terrain 390 m² Ceyras
119 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyras (34) 390 m²
à 59 km de Millau
leboncoin
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Terrain 343 m² Ceyras
115 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyras (34) 343 m²
à 59 km de Millau
leboncoin
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Terrain 311 m² Ceyras
119 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyras (34) 311 m²
à 59 km de Millau
leboncoin
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Terrain 294 m² Ceyras
119 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyras (34) 294 m²
à 59 km de Millau
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Cadre de vie

Vivre à Millau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 044 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 767 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 818 équipements BPE

Éducation à Millau

Millau compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles élémentaires.

Santé à Millau

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 628 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Millau

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Millau.

Sécurité à Millau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 275 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 214 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 211 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 205 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Millau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :232 commerces, 461 services aux particuliers, 93 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Millau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Millau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Millau est une ville située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Elle est connue pour son célèbre viaduc, une prouesse architecturale qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 21 371 habitants, Millau offre un cadre de vie agréable, alliant le charme du sud de la France à un environnement naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec le parc naturel régional des Grands Causses. La ville est également réputée pour ses activités de plein air telles que le parapente et l'escalade, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de sport.

Comment se porte le marché immobilier à Millau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Millau est attractif, avec une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent raisonnables comparés à d'autres grandes villes de la région Occitanie, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les maisons de caractère avec vue sur les Causses sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements rénovés dans le centre historique. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par une demande constante, notamment de la part des jeunes actifs et des familles en quête de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Millau ?

Millau offre une gamme complète de services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de cliniques pour les besoins de santé. Les transports en commun sont présents mais limités, la voiture restant le moyen de transport privilégié. Millau est également bien dotée en commerces, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des cinémas et des espaces culturels, contribuant ainsi à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Millau ?

Millau propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et ses services, offrant une vie urbaine active. Les quartiers résidentiels comme le Puits de Calès offrent un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones à proximité de la Dourbie ou du Tarn sont également prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chacun de ces quartiers dispose de ses propres atouts, que ce soit par leur charme historique, leur modernité ou leur proximité avec la nature.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.