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Tous les terrains viabilisés à vendre à Paea (98)

Terrain non viabilisé de 1 136 m² proche mer et commodités !
29 500 000 FCFP Pro 25 968 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paea (987) 1136 m²
KW POLYNESIE
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VENTE d'un terrain à bâtir de 1.134 m² avec vue panoramique
25 030 000 FCFP Pro 22 072 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taiarapu-Ouest (987) 1134 m²
à 9 km de Paea
KW POLYNESIE
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A VENDRE : TERRAIN 1 475 m² - TARAVAO - Mixte Commercial & Habi
44 000 000 FCFP Pro 29 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taiarapu-Est (987) 1475 m²
à 9 km de Paea
KW POLYNESIE
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Lot viabilisé constructible sur Arue
40 000 000 FCFP Pro 43 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arue (987) 920 m²
à 18 km de Paea
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Terrain constructible de plain pied en bord de route
31 110 000 FCFP Pro 29 572 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hitiaa O Te Ra (987) 1052 m²
à 20 km de Paea
KW POLYNESIE
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Terrain à vendre Mahina
66 800 000 FCFP Pro 36 825 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mahina (987) 1814 m²
à 24 km de Paea
KW POLYNESIE
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Moorea - Grand terrain en bord de mer
299 000 000 FCFP Pro 42 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moorea-Maiao (987) 7076 m²
à 61 km de Paea
KW POLYNESIE
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Cadre de vie

Vivre à Paea

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Établissements 9 écoles, collèges, lycées

Éducation à Paea

Paea compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Terrain à bâtir Paea
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Taiarapu-Ouest
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Taiarapu-Est
5 annonces
Vente Terrain à bâtir Arue
3 annonces
Vente Terrain à bâtir Hitiaa O Te Ra
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Mahina
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Punaauia
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Faaa
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Moorea-Maiao
4 annonces
Vente Terrain à bâtir Huahine
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Taputapuatea
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Tumaraa
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Bora-Bora
4 annonces
Vente Terrain à bâtir Hiva-Oa
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Basse-Terre
1 annonces
Vente Terrain à bâtir Vieux-Habitants
7 annonces
Vente Terrain à bâtir Bouillante
8 annonces
Vente Terrain à bâtir Baillif
5 annonces
Vente Terrain à bâtir Vieux-Fort
2 annonces
Vente Terrain à bâtir Pointe-Noire
3 annonces

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Paea

Qu'est-ce qui rend la ville de Paea attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Paea est une commune de la Polynésie française offrant un cadre de vie agréable avec un environnement naturel exceptionnel. Située sur l'île de Tahiti, elle bénéficie d'un climat tropical et de plages magnifiques. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et conviviale, idéale pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proche de Papeete. Paea est également réputée pour sa culture locale riche, permettant aux résidents de profiter de nombreuses activités culturelles et traditionnelles. La qualité de vie et la beauté naturelle de la région en font une destination prisée pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quel est le marché immobilier actuel à Paea ?

Le marché immobilier à Paea est caractérisé par une demande stable, portée par ceux souhaitant profiter de son cadre de vie idyllique. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles en bois aux villas modernes avec vue sur l'océan. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer et de la taille de la propriété. En général, le marché offre de bonnes opportunités pour l'achat comme pour la location, avec une tendance à la hausse des prix en raison de l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs y trouvent des perspectives intéressantes, notamment dans le secteur touristique, grâce à l'afflux de visiteurs recherchant des locations saisonnières.

Quels services et commodités trouve-t-on à Paea ?

Paea dispose de nombreuses commodités pour ses habitants, rendant la vie quotidienne confortable et pratique. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux proposant des produits frais. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie. En termes de transports, Paea est bien reliée à Papeete grâce à un réseau de bus, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs. Ces services contribuent à faire de Paea une ville équilibrée, où il fait bon vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Paea ?

Paea propose diverses zones résidentielles adaptées à différents styles de vie et budgets. Les quartiers proches des plages sont particulièrement prisés pour leur vue spectaculaire sur l'océan et l'accès facile aux activités nautiques. Les zones plus en retrait offrent des logements spacieux entourés de nature, idéal pour les familles cherchant tranquillité et espace. La proximité des services et commerces est également un facteur important pour de nombreux résidents, avec des secteurs bien desservis en termes de commodités. Les acheteurs et locataires potentiels pourront choisir entre des maisons individuelles, des villas et des appartements selon leurs préférences et besoins.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.