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Tous les terrains viabilisés à vendre à Plérin (22)

Terrain 333 m² Plerin
109 890 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 333 m²
leboncoin
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Terrain 978 m²
282 150 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 978 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 460 m² Plerin
177 200 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 460 m²
leboncoin
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Terrain viabilisé de 715 m² - Projet de 3 ou 4 logements - Plérin
157 200 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 715 m²
leboncoin
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Terrain borné et viabilisé à Plérin
83 610 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 272 m²
Nestenn
Nestenn
Terrain 978 m²
323 550 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 978 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 696 m²
232 852 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 696 m²
SeLoger
SeLoger
299 250 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 943 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 546 m2 - Centre de Pordic
208 060 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pordic (22) 546 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Terrain 546 m²
210 952 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pordic (22) 546 m²
à 4 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 486 m²
81 300 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ploufragan (22) 486 m²
à 6 km de Plérin
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 580 m²
84 950 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ploufragan (22) 580 m²
à 6 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 732 m²
75 990 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Méaugon (22) 732 m²
à 7 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
EXEPTIONNEL . Terrain viabilisé à la Meaugon
69 900 € Particulier 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Méaugon (22) 732 m²
à 7 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 552 m² Langueux
138 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langueux (22) 552 m²
à 7 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 427 m² Langueux
106 900 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langueux (22) 427 m²
à 7 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 1307 m²
127 200 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langueux (22) 1307 m²
à 7 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
LANGUEUX - Nouveau lotissement « Le Vau Hervé » - 7 terrains à bâtir
113 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langueux (22) 460 m²
à 7 km de Plérin
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Trégueux   70490€
70 490 € Pro
Vente Terrain viabilisé Trégueux (22)
à 8 km de Plérin
LaForêt
LaForêt
Terrain 278 m²
84 490 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trégueux (22) 278 m²
à 8 km de Plérin
LaForêt
LaForêt
PLERNEUF 22170 Vente terrain à bâtir
50 692 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plerneuf (22) 437 m²
à 9 km de Plérin
leboncoin
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Bourg de PLERNEUF - Terrains viabilisés
56 800 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plerneuf (22) 461 m²
à 9 km de Plérin
leboncoin
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Terrain à bâtir de 554 m² à PLERNEUF (22)
71 300 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plerneuf (22) 554 m²
à 9 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain BINIC ETABLES SUR MER
157 500 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 520 m²
à 9 km de Plérin
leboncoin
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Terrain constructible étables centre
114 900 € Particulier 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 464 m²
à 9 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 464 m² Binic-Étables-sur-Mer
119 700 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 464 m²
à 9 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain 482 m²
117 150 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 482 m²
à 9 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 549 m²
92 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 549 m²
à 9 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Terrain 520 m²
62 450 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantic (22) 520 m²
à 9 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 564 m²
67 290 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantic (22) 564 m²
à 9 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 648 m² Lantic
50 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantic (22) 648 m²
à 9 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 332 m² à PLELO (22)
39 900 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plélo (22) 332 m²
à 10 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en lotissement 339 m²
44 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plélo (22) 339 m²
à 10 km de Plérin
Les Terrains
Les Terrains
75 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plélo (22) 753 m²
à 10 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain à batir Viabilisé Saint Julien
93 500 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien (22) 866 m²
à 11 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain Constructible 609m² Saint-Julien
66 600 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien (22) 476 m²
à 11 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain 466 m²
65 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien (22) 466 m²
à 11 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 476 m²
66 600 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien (22) 476 m²
à 11 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 651 m²
89 900 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien (22) 651 m²
à 11 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 700 m² SAINT DONAN
64 990 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Donan (22) 700 m²
à 12 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m² SAINT-DONAN
73 490 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Donan (22) 800 m²
à 12 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain 596 m²
90 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plourhan (22) 596 m²
à 12 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 417 m²
84 456 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 417 m²
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 887 m²
189 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 887 m²
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 887 m² SAINT QUAY PORTRIEUX
187 200 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 887 m²
à 13 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé au port de Saint Quay Portrieux 567 m2
180 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 617 m²
à 13 km de Plérin
Nestenn
Nestenn
Terrain 418 m²
79 900 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 418 m²
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé au port de Saint Quay Portrieux 567 m2
199 900 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 596 m²
à 13 km de Plérin
Nestenn
Nestenn
Terrain viabilisé au port de Saint Quay Portrieux 586 m2
180 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 586 m²
à 13 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Terrain 346 m²
74 900 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 346 m²
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain Constructible à Saint-Quay-Portrieux
84 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22)
à 13 km de Plérin
Properstar
Properstar
Terrain 713 m²
155 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 713 m²
à 13 km de Plérin
FNAIM
FNAIM
Terrain 703 m²
150 500 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 703 m²
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 693 m²
147 700 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 693 m²
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 713 m²
151 800 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 713 m²
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 703 m²
151 800 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 703 m²
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 693 m²
152 936 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 693 m²
à 13 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir Vente Saint-Quay-Portrieux   84900€
84 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22)
à 13 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain Saint Quay Portrieux
155 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 693 m²
à 13 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
191 900 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréveneuc (22) 713 m²
à 14 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain Bord de mer à vendre
180 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréveneuc (22) 700 m²
à 14 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 783 m² CHATELAUDREN PLOUAGAT
73 470 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 783 m²
à 15 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 702 m²
69 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 702 m²
à 15 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Vente terrain à bâtir
33 500 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 380 m²
à 15 km de Plérin
leboncoin
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Terrain à bâtir de 562 m² à PLOUAGAT (22)
56 900 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 562 m²
à 15 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 535 m² à PLOUAGAT (22)
58 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 535 m²
à 15 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 712 m² à PLOUAGAT (22)
72 900 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 712 m²
à 15 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 473 m² à PLOUAGAT (22)
53 900 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 473 m²
à 15 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à vendre
105 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëtmieux (22) 860 m²
à 15 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 510 m² Quessoy
60 900 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quessoy (22) 510 m²
à 16 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 643 m² Pléneuf-Val-André
237 375 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 643 m²
à 18 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 756 m²
235 125 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 756 m²
à 18 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 407 m² PLENEUF VAL ANDRE
132 500 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 407 m²
à 18 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain 345 m² Pleneuf Val Andre
135 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 345 m²
à 18 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain 451 m²
450 000 € Pro 998 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 451 m²
à 18 km de Plérin
FNAIM
FNAIM
Terrain 407 m²
131 960 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 407 m²
à 18 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 1340 m²
419 200 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 1340 m²
à 18 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain 407 m²
138 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 407 m²
à 18 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 477 m²
46 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brandan (22) 477 m²
à 19 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 464 m²
40 900 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brandan (22) 464 m²
à 19 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 735 m²
81 990 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brandan (22) 735 m²
à 19 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 464 m² à SAINT-BRANDAN (22)
43 900 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brandan (22) 464 m²
à 19 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 479 m² à SAINT-BRANDAN (22)
46 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brandan (22) 479 m²
à 19 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 610 m²
70 852 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quintin (22) 610 m²
à 19 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir
52 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goudelin (22) 653 m²
à 19 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
44 760 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouha (22) 373 m²
à 19 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
139 500 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouha (22) 1000 m²
à 19 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
PLOUHA Terrains bâtissables viabilisés en lotissement Li
51 300 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouha (22) 463 m²
à 19 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Terrain 501 m² SAINT ALBAN
117 175 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban (22) 501 m²
à 19 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 416 m² SAINT ALBAN
112 875 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban (22) 416 m²
à 19 km de Plérin
leboncoin
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Terrain 490 m² Henon
42 750 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénon (22) 490 m²
à 20 km de Plérin
leboncoin
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Terrain proche mer 409m2
59 300 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamballe-Armor (22) 409 m²
à 20 km de Plérin
leboncoin
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Terrain constructible (2 parcelles 591m2 et 794m2)
62 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landéhen (22) 591 m²
à 22 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Terrain bourg Landéhen
49 950 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landéhen (22) 517 m²
à 22 km de Plérin
Nestenn
Nestenn
Terrain en individuel 939 m²
109 790 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléhédel (22) 939 m²
à 23 km de Plérin
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 505 m² à HENANSAL (22)
50 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénansal (22) 505 m²
à 24 km de Plérin
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Cadre de vie

Vivre à Plérin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 425 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 543 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Plérin

Plérin compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Plérin

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 428 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Plérin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Plérin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (5,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 53 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Plérin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 273 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Plérin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plérin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plérin est une commune située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Avec une population d'environ 12 517 habitants, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et tranquille. La proximité de la ville de Saint-Brieuc, à seulement quelques kilomètres, ajoute à son attractivité en offrant plus de services et d'opportunités d'emploi. Plérin est également appréciée pour sa côte pittoresque et ses plages, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et détente en bord de mer.

Quel est le marché immobilier local à Plérin et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Plérin est varié, avec une offre allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est en hausse, notamment pour les biens situés près de la côte ou bénéficiant d'une vue sur mer. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en raison de l'importance accrue accordée à la qualité de vie. Les quartiers proches des écoles et des commodités restent particulièrement recherchés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plérin pour les résidents ?

Plérin dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. On y trouve plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Saint-Brieuc et les communes environnantes. Les habitants peuvent également profiter de divers commerces, supermarchés et restaurants. En matière de santé, Plérin dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les installations sportives et culturelles, comme le complexe sportif et la médiathèque, contribuent également à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Plérin ?

Plérin propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Le quartier de Saint-Laurent-de-la-Mer est recherché pour son accès facile à la plage et ses vues sur la mer. Les zones résidentielles autour de la route de la Côte offrent des pavillons spacieux et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le secteur de la Pointe du Roselier attire également ceux qui recherchent un environnement plus naturel et préservé.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.