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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Chamond (42)

Terrain 533 m² ST CHAMOND
89 900 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 533 m²
leboncoin
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Terrain 900 m²
169 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 900 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 700 m²
153 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 700 m²
SeLoger
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Beaux Terrains, 528-764m², secteur calme et orienté Sud
105 600 € Particulier
Vente Terrain viabilisé L'Horme (42)
à 4 km de Saint-Chamond
Top Annonces
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Parcelles de terrain
96 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Horme (42) 620 m²
à 4 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 600 m²
162 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Bonnefonds (42) 600 m²
à 5 km de Saint-Chamond
Era
Era
Terrain prêt à bâtir 830 m²- viabilisé,clos,accès sécurisé
129 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Bonnefonds (42) 830 m²
à 5 km de Saint-Chamond
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 648 m² La Grand Croix
120 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Grand-Croix (42) 648 m²
à 6 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 587 m² La Grand Croix
110 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Grand-Croix (42) 587 m²
à 6 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 516 m² Cellieu
115 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cellieu (42) 516 m²
à 6 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 800 m² Saint-Priest-en-Jarez
179 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 800 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 416 m² Saint Priest En Jarez
99 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 416 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 470 m² Saint Priest En Jarez
105 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 470 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 1 190 m² Saint Priest En Jarez
125 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 1190 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 1 260 m² Saint Priest En Jarez
125 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 1260 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 416 m² Saint Priest En Jarez
115 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 416 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Saint-Priest-en-Jarez   114000€
114 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42)
à 10 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Terrain constructible 530 m² – Rive-de-Gier centre– 110 000 €
100 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rive-de-Gier (42) 500 m²
à 11 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 530 m²
102 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rive-de-Gier (42) 530 m²
à 11 km de Saint-Chamond
Era
Era
Terrain 2376 m²
184 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-en-Jarez (42) 2376 m²
à 11 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
Terrain 1650 m² Saint-Étienne
225 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne (42) 1650 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 272 m² Saint Etienne
55 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne (42) 272 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
119 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne (42) 600 m²
à 12 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
Terrain 763 m²
135 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne (42) 763 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Efficity
Efficity
Terrain 777 m²
95 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcenod (42) 777 m²
à 12 km de Saint-Chamond
LaForêt
LaForêt
Terrain viabilisé 375 m2 proche centre
64 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Héand (42) 375 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 790 m² Saint-Héand
89 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Héand (42) 790 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
58 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ricamarie (42) 307 m²
à 13 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrains à vendre à La Ricamarie
58 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ricamarie (42) 320 m²
à 13 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 641 m²
140 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genest-Lerpt (42) 641 m²
à 13 km de Saint-Chamond
iad France
iad France
Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 520 m2
129 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genest-Lerpt (42) 520 m²
à 13 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 640 m² Pelussin
112 300 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pélussin (42) 640 m²
à 14 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 645 m² Pélussin
55 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pélussin (42) 645 m²
à 14 km de Saint-Chamond
leboncoin
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La Fouillouse terrain à Bécaud
249 000 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1771 m²
à 15 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1200 m²
205 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1200 m²
à 15 km de Saint-Chamond
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 900 m² La Fouillouse
152 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 900 m²
à 15 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1125 m²
190 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1125 m²
à 15 km de Saint-Chamond
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 425 m² La Fouillouse
115 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 425 m²
à 15 km de Saint-Chamond
leboncoin
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294 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roche-la-Molière (42) 2334 m²
à 15 km de Saint-Chamond
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 688 m²
90 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevrières (42) 688 m²
à 15 km de Saint-Chamond
iad France
iad France
Terrain 910 m²
100 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevrières (42) 910 m²
à 15 km de Saint-Chamond
iad France
iad France
Terrain 312 m² TARTARAS
155 000 € Pro 497 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tartaras (42) 312 m²
à 16 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 979 m²
118 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chuyer (42) 979 m²
à 16 km de Saint-Chamond
iad France
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Terrain 679 m² Le Chambon-Feugerolles
95 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chambon-Feugerolles (42) 679 m²
à 16 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Derniers terrains constructibles viabilisés à Trèves (69) — entre Lyon et Saint-Étienne, à 30 min
132 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trèves (69) 472 m²
à 16 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés - 350 à 661 m² - dès 78 400 COISE (69)
92 200 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coise (69) 500 m²
à 16 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 1 396 m² La Versanne
59 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Versanne (42) 1396 m²
à 17 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 750 m²
131 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 750 m²
à 19 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Terrain Saint Symphorien Sur Coise
69 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien-sur-Coise (69)
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 299 m² Verin
59 500 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérin (42) 299 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 409 m2 libre de constructeur à Bouthéon
105 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andrézieux-Bouthéon (42) 409 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 308 m² Les Haies
96 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Haies (69) 308 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 567 m² Les Haies
126 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Haies (69) 567 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Bourg Argental 42220 parcelles de terrain constructible
78 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg-Argental (42) 700 m²
à 19 km de Saint-Chamond
bien'ici
bien'ici
Terrain 514 m² Maclas
76 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maclas (42) 514 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 475 m² Firminy
65 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Firminy (42) 475 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain constructible 430 m²
140 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condrieu (69) 430 m²
à 20 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Échalas  716m² 210000€
210 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Échalas (69) 716 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 716 m² Échalas
210 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Échalas (69) 716 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 620 m2 idéalement situé à Veauche
123 900 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 620 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain à bâtir - Veauche
159 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 1083 m²
à 20 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 587 m²
110 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 587 m²
à 20 km de Saint-Chamond
LaForêt
LaForêt
Terrain Veauche
160 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 1000 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 653 m²
98 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Unieux (42) 653 m²
à 20 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Terrain 653 m²
117 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Unieux (42) 653 m²
à 20 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Terrain 520 m² Saint-Just-Saint-Rambert
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 520 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 1742 m² SAINT JUST SAINT RAMBERT
175 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1742 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 1800 m²
275 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1800 m²
à 20 km de Saint-Chamond
iad France
iad France
Terrain 950 m² Saint-Just-Saint-Rambert
230 000 € Particulier 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 950 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m²
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 520 m²
à 20 km de Saint-Chamond
iad France
iad France
Terrain 602 m² Saint Just Saint Rambert
138 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 602 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 700 m²
175 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 700 m²
à 20 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Terrain a vendre
96 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Malmont (43) 890 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 1 806 m² Saint Just Malmont
85 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Malmont (43) 1806 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 700 m² BEAUVALLON
219 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvallon (69) 700 m²
à 21 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 899 m² Saint-Galmier
210 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Galmier (42) 899 m²
à 21 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 472 m²
150 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-en-Haut (69) 472 m²
à 21 km de Saint-Chamond
Orpi
Orpi
Terrain 320 m² Saint Clair Du Rhone
75 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clair-du-Rhône (38) 320 m²
à 22 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 572 m²
125 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clair-du-Rhône (38) 572 m²
à 22 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
Terrains à bâtir au Coeur du Village
90 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grézieu-le-Marché (69) 400 m²
à 22 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 11907 m² Saint-Cyprien
430 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyprien (42) 11907 m²
à 22 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 2441 m² Charnas
129 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charnas (07) 2441 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 538 m²
132 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonson (42) 538 m²
à 23 km de Saint-Chamond
iad France
iad France
Terrain 382 m² Clonas Sur Vareze
97 400 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clonas-sur-Varèze (38) 382 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 829 m² Givors
129 900 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Givors (69) 829 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain viabilisé Saint Prim 754 m2
167 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Prim (38) 754 m²
à 23 km de Saint-Chamond
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir viabilisé 500 à 661 m² - dès 124 000 - Chonas-l'Amballan
126 900 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chonas-l'Amballan (38) 528 m²
à 24 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Chonas-l'Amballan   175000€
175 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Chonas-l'Amballan (38)
à 24 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Terrain 825 m²
195 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chonas-l'Amballan (38) 825 m²
à 24 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Terrain 1820 m2 saint Maurice l'exil permis accepté
250 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-l'Exil (38) 1820 m²
à 24 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain Bellegarde En Forez
125 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellegarde-en-Forez (42) 1260 m²
à 24 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 405 m²
70 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Péage-de-Roussillon (38) 405 m²
à 25 km de Saint-Chamond
iad France
iad France
Terrain Artisanal ou industriel viabilisé
110 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Boulieu-lès-Annonay (07)
à 25 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Terrain 1506 m²
45 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riotord (43) 1506 m²
à 26 km de Saint-Chamond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 360 m² Saint-Didier-en-Velay
29 500 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-en-Velay (43) 360 m²
à 26 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Terrain 751 m²
70 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-en-Velay (43) 751 m²
à 26 km de Saint-Chamond
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Chamond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 646 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 524 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 966 équipements BPE

Éducation à Saint-Chamond

Saint-Chamond compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Chamond

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 376 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Saint-Chamond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamond.

Sécurité à Saint-Chamond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 359 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 283 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 262 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 210 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Chamond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 647 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Chamond ?

Saint-Chamond se compose de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et niveaux de prix. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques comme La Varizelle ou Chavanne sont recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones résidentielles attirent particulièrement les familles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités urbaines. L'offre de logements varie entre maisons individuelles et appartements, permettant ainsi de répondre à une large gamme de besoins.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Chamond ?

Le marché immobilier à Saint-Chamond présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent globalement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Au cours des dernières années, la ville a vu une certaine stabilité dans les prix, avec une demande constante grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques importants. Les tendances indiquent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, répondant ainsi aux nouvelles attentes des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Chamond pour les résidents ?

Saint-Chamond dispose d'une infrastructure bien développée en termes de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. Elle offre également de bonnes options éducatives avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les transports en commun sont bien desservis, notamment par un réseau de bus qui relie efficacement les différents quartiers et les villes voisines, rendant les déplacements faciles pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Chamond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Chamond, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 37 361 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse entre Saint-Étienne et Lyon, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations. La ville est reconnue pour son patrimoine industriel et offre un équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui attire les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et dynamique.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.