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Tous les terrains viabilisés à vendre à Vendôme (41)

Vendôme sud, terrain viabilisé avec vue imprenable sur la ville
51 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendôme (41) 501 m²
bien'ici
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Terrain constructible de 479 m2
47 000 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendôme (41) 479 m²
leboncoin
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Terrain Saint-Ouen
48 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen (41)
à 2 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 427 m² Saint Ouen
49 800 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen (41) 427 m²
à 2 km de Vendôme
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Terrain 492 m² Saint Ouen
51 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen (41) 492 m²
à 2 km de Vendôme
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Terrain 1000 m²
22 500 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulommiers-la-Tour (41) 1000 m²
à 6 km de Vendôme
SeLoger
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Terrain constructible et viabilisé - 4 022 m² - Thoré-la-Rochette (41)
95 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thoré-la-Rochette (41) 4022 m²
à 7 km de Vendôme
Safti
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BAISSE DU PRIX : Parcelles viabilisées de 615 à 747m²
11 070 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épuisay (41) 615 m²
à 14 km de Vendôme
leboncoin
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BAISSE DU PRIX : Parcelles viabilisées de 876 à 1310m²
15 768 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épuisay (41) 770 m²
à 14 km de Vendôme
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Terrain à vendre - La Chapelle Vendômoise - Constructible et viabilisé, 840 m2
68 500 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Vendômoise (41) 840 m²
à 20 km de Vendôme
bien'ici
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PROCHE CLOYES
28 229 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Froidmentel (41) 801 m²
à 21 km de Vendôme
bien'ici
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Terrain 699 m² SAINT JEAN FROIDMENTEL
25 271 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Froidmentel (41) 699 m²
à 21 km de Vendôme
leboncoin
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À saisir : un terrain idyllique en pleine nature, proche de Blois - Villiers - Commune d'Averdon - 6
53 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Averdon (41) 630 m²
à 22 km de Vendôme
bien'ici
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Terrain constructible de 796 m² viabilisé - Calme absolu proche Blois
47 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maves (41) 796 m²
à 23 km de Vendôme
Safti
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Grand terrain de 1123 m² déjà viabilisé - Second rang & Calme absolu proche Blois
64 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maves (41) 1123 m²
à 23 km de Vendôme
Safti
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Terrain constructible 1125 m²
63 900 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maves (41) 1125 m²
à 23 km de Vendôme
SeLoger
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Terrain constructible 800 m²
46 900 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maves (41) 800 m²
à 23 km de Vendôme
SeLoger
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Terrain 1400 m²
55 400 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Brenne (37) 1400 m²
à 24 km de Vendôme
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente terrain communal viabilisé de 1100m2
18 500 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruan-sur-Egvonne (41) 1100 m²
à 24 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 2 100 m² Chateau Renault
62 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Renault (37) 2100 m²
à 26 km de Vendôme
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🏡 terrain constructible à vendre - droué (41270)
10 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Droué (41) 450 m²
à 26 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 800 m² Droué
25 100 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Droué (41) 800 m²
à 26 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 788 m² Droué
24 800 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Droué (41) 788 m²
à 26 km de Vendôme
leboncoin
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Vends terrain viabilisé proche de Blois
30 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villerbon (41) 230 m²
à 27 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 812 m²
28 048 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 812 m²
à 29 km de Vendôme
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 808 m²
28 432 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 808 m²
à 29 km de Vendôme
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 804 m²
28 316 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 804 m²
à 29 km de Vendôme
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible viabilisé
87 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 1346 m²
à 29 km de Vendôme
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Terrain 540 m² Menars
45 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 540 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 645 m² Menars
49 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 645 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 409 m² Menars
39 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 409 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 362 m² Menars
34 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 362 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 459 m² Menars
36 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 459 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 585 m² Menars
47 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 585 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain constructible 459 m²
36 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 459 m²
à 31 km de Vendôme
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 645 m²
49 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 645 m²
à 31 km de Vendôme
AdaptImmobilier
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Terrain viabilisé
47 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Suèvres (41) 1350 m²
à 32 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain Saint-Laurent-en-Gâtines
58 900 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 526 m²
à 33 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 544 m² Saint Laurent En Gatines
60 500 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 544 m²
à 33 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 526 m² Saint Laurent En Gatines
58 900 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 526 m²
à 33 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 491 m² Saint Laurent En Gatines
55 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 491 m²
à 33 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 518 m² Saint Laurent En Gatines
61 280 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 518 m²
à 33 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 466 m²
56 480 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 466 m²
à 33 km de Vendôme
AdaptImmobilier
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Terrain 600 m² Saint Laurent En Gatines
63 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 600 m²
à 33 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain Ouzouer-le-Marché
52 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41)
à 34 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 1349 m² VERDES
38 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1349 m²
à 34 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 1326 m² VERDES
37 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1326 m²
à 34 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 1024 m² VERDES
32 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1024 m²
à 34 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain en individuel 1067 m²
32 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1067 m²
à 34 km de Vendôme
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 862 m²
30 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 862 m²
à 34 km de Vendôme
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 802 m²
30 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 802 m²
à 34 km de Vendôme
Les Terrains
Les Terrains
? Terrain à bâtir viabilisé - 1 006 m² - Verdes (Beauce la Romaine)
32 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1006 m²
à 34 km de Vendôme
Safti
Safti
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés
102 600 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil (41) 777 m²
à 34 km de Vendôme
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés à partir de 60 200 €
74 800 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil (41) 566 m²
à 34 km de Vendôme
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés à partir de 60 200 €
69 600 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil (41) 527 m²
à 34 km de Vendôme
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés à partir de 60 200 €
71 200 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil (41) 539 m²
à 34 km de Vendôme
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
TERRAIN à VENDRE viabilisé 8206 m2 à MONTLIVAULT
516 054 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlivault (41) 8206 m²
à 34 km de Vendôme
bien'ici
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Terrain constructible 680 m² borné et viabilisé - À 10 min de Mer
35 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 680 m²
à 34 km de Vendôme
Safti
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Terrain constructible 664 m² borné et viabilisé - À 10 min de Mer
35 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 664 m²
à 34 km de Vendôme
Safti
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Terrain constructible 698 m² borné et viabilisé - À 10 min de Mer
35 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 698 m²
à 34 km de Vendôme
Safti
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Terrain 664 m²
32 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 664 m²
à 34 km de Vendôme
iad France
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Terrain 703 m²
35 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 703 m²
à 34 km de Vendôme
iad France
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Terrain 680 m²
35 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 680 m²
à 34 km de Vendôme
iad France
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Terrain 630 m²
32 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 630 m²
à 34 km de Vendôme
iad France
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Terrain 608 m² Saint-Denis-Lanneray
46 800 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-Lanneray (28) 608 m²
à 34 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 608 m²
46 800 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-Lanneray (28) 608 m²
à 34 km de Vendôme
iad France
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🏡 RARE - Dernier terrain viabilisé 715 m² - MER (41500) - Emplacement idéal
57 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mer (41) 715 m²
à 35 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 721 m²
45 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mer (41) 721 m²
à 35 km de Vendôme
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
🏡 à vendre - 11 terrains à bâtir entièrement viabilisés
39 150 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaudun (28) 571 m²
à 36 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain Saint-Dyé-sur-Loire
41 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Dyé-sur-Loire (41)
à 36 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 611 m² Beaumont La Ronce
67 260 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 611 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 540 m²
49 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 540 m²
à 39 km de Vendôme
iad France
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Terrain 644 m² Beaumont-Louestault
55 500 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 644 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 824 m² Beaumont-Louestault
56 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 824 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 818 m² Beaumont-Louestault
69 500 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 818 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 706 m² Beaumont-Louestault
51 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 706 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 1606 m² Beaumont-Louestault
123 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 1606 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 500 m²
53 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 500 m²
à 39 km de Vendôme
AdaptImmobilier
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Terrain 466 m²
46 600 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 466 m²
à 39 km de Vendôme
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain Cellettes
60 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Cellettes (41)
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 472 m²
49 900 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cellettes (41) 472 m²
à 39 km de Vendôme
bien'ici
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Terrains à bâtir viabilisés - Cellettes (41) - dès 73 500 € - de 773 à 1295m²
73 500 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cellettes (41) 780 m²
à 39 km de Vendôme
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 829 m²
98 360 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cellettes (41) 829 m²
à 39 km de Vendôme
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Monnaie
58 700 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnaie (37) 242 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 406 m² Monnaie
78 300 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnaie (37) 406 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 283 m² Monnaie
64 900 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnaie (37) 283 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 459 m² Monnaie
78 300 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnaie (37) 459 m²
à 39 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 215 m²
55 600 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnaie (37) 215 m²
à 39 km de Vendôme
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible et viabilisé en coeur de ville
85 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaugency (45) 1044 m²
à 43 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain Baccon
47 900 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 880 m²
à 44 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain constructible 1875 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 44 km de Vendôme
SeLoger
SeLoger
Terrain 1875 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 44 km de Vendôme
Properstar
Properstar
Terrain 1 875 m² Baccon
39 900 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 44 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain viabilisé 1514m2
34 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Authon-du-Perche (28) 1514 m²
à 44 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain viabilisé constructible
29 292 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dollon (72) 939 m²
à 44 km de Vendôme
leboncoin
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Terrain 1560 m²
49 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent (72) 1560 m²
à 44 km de Vendôme
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Cadre de vie

Vivre à Vendôme

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 758 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 450 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 510 équipements BPE

Éducation à Vendôme

Vendôme compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vendôme

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 303 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Vendôme

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vendôme, Vendôme-Villiers-sur-Loir.

Sécurité à Vendôme

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 180 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 114 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 108 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vendôme

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 284 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Vendôme

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vendôme pour un futur résident ?

Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique riche, notamment son abbaye et son château. La ville est aussi connue pour ses espaces verts et ses jardins, ce qui en fait un lieu de résidence paisible et attractif. Sa proximité avec Paris, grâce à la ligne TGV qui relie la ville à la capitale en environ 42 minutes, renforce son attractivité pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une ville moyenne tout en restant connectés aux grandes métropoles.

Quel est le marché immobilier à Vendôme et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vendôme est dynamique, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement attractifs comparés aux grandes villes, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes couples souhaitant devenir propriétaires. Ces dernières années, une tendance à la rénovation et à la modernisation des biens anciens a été observée, stimulée par la demande croissante de logements modernisés. Les projets de construction de logements neufs contribuent également à diversifier l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Vendôme ?

Vendôme dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Elle propose également un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux pour les besoins de santé. Côté commerces, Vendôme offre un large éventail de boutiques, de supermarchés et de marchés locaux. Le réseau de transport public est efficace, avec des bus et la gare TGV qui connectent Vendôme à Paris et aux autres grandes villes rapidement.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Vendôme ?

Vendôme propose une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est privilégié pour ceux qui apprécient l'accès immédiat aux commerces et services. Les quartiers périphériques comme Rochambeau et Les Rottes sont populaires pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons individuelles et des logements collectifs. Les nouveaux développements immobiliers se concentrent souvent dans ces zones, offrant ainsi une variété de choix aux acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.