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Tous les terrains viabilisés à vendre à Yzeure (03)

Terrain a batir 913 m2
59 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yzeure (03) 913 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 581 m²
49 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yzeure (03) 581 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2 000 m² Moulins
120 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulins (03) 2000 m²
à 4 km de Yzeure
leboncoin
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Fermette/Grange Moulins
85 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toulon-sur-Allier (03) 6 pièces 190 m²
à 6 km de Yzeure
leboncoin
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Terrains viabilisés constructible à AVERMES (03)
37 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avermes (03) 438 m²
à 6 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain à bâtir de 738 m² à MONTBEUGNY (03)
38 619 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeugny (03) 738 m²
à 9 km de Yzeure
Etre Proprio
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Terrains à bâtir viabilisés à BESSAY-SUR-ALLIER (03)
27 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessay-sur-Allier (03) 615 m²
à 13 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 761 m²
14 500 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thiel-sur-Acolin (03) 761 m²
à 15 km de Yzeure
Century21
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Terrain 2 606 m² Saint Gerand De Vaux
49 500 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gérand-de-Vaux (03) 2606 m²
à 20 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 2100 m²
30 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meillard (03) 2100 m²
à 22 km de Yzeure
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2561 m²
33 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meillard (03) 2561 m²
à 22 km de Yzeure
SeLoger
SeLoger
Terrain 2100 m²
28 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meillard (03) 2100 m²
à 22 km de Yzeure
SeLoger
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Très beau terrain à vendre à Montoldre
16 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montoldre (03) 1930 m²
à 26 km de Yzeure
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir
13 500 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesme (71) 906 m²
à 28 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain constructible à Diou (03)
49 900 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 5400 m²
à 28 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 2870 m² Diou
15 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 2870 m²
à 28 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 1429 m²
15 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 1429 m²
à 28 km de Yzeure
iad France
iad France
Terrain 1595 m²
54 175 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1595 m²
à 29 km de Yzeure
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1480 m²
50 485 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1480 m²
à 29 km de Yzeure
Etre Proprio
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Terrain 1595 m²
54 175 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1595 m²
à 29 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain 1480 m²
50 485 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1480 m²
à 29 km de Yzeure
Century21
Century21
Terrain 1595 m² Saint-Pourçain-sur-Sioule
54 175 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1595 m²
à 29 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 1480 m² Saint-Pourçain-sur-Sioule
50 485 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1480 m²
à 29 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain à bâtir de 890 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
24 920 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 890 m²
à 29 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 750 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
21 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 750 m²
à 29 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 882 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
24 696 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 882 m²
à 29 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain a construire
8 244 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cronat (71) 916 m²
à 31 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 1542 m²
27 756 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gérand-le-Puy (03) 1542 m²
à 34 km de Yzeure
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains à bâtir
8 040 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neure (03) 905 m²
à 37 km de Yzeure
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
21 500 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mars-sur-Allier (58) 1800 m²
à 40 km de Yzeure
leboncoin
leboncoin
Terrain 1091 m² Neuvy-Grandchamp
22 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuvy-Grandchamp (71) 1091 m²
à 43 km de Yzeure
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 1822 m² viabilisable
28 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Vicq (03) 1822 m²
à 44 km de Yzeure
Akorimmo
Akorimmo
Terrain Constructible viabilisable de 1990 m²
28 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Vicq (03) 1990 m²
à 44 km de Yzeure
Akorimmo
Akorimmo
Terrain 1251 m²
54 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charmeil (03) 1251 m²
à 44 km de Yzeure
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Libre Constructeur
110 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charmeil (03) 2881 m²
à 44 km de Yzeure
Green Acres
Green Acres
Terrain 983 m² Creuzier Le Vieux
85 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Creuzier-le-Vieux (03) 983 m²
à 45 km de Yzeure
leboncoin
leboncoin
Terrain 1070 m²
57 720 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Creuzier-le-Vieux (03) 1070 m²
à 45 km de Yzeure
SeLoger
SeLoger
Terrain 645 m²
81 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 645 m²
à 45 km de Yzeure
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
tres beau terrain constructible de 659 M2
81 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 659 m²
à 45 km de Yzeure
KW ARVERN
KW ARVERN
tres beau terrain constructible 663 M2
81 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 663 m²
à 45 km de Yzeure
KW ARVERN
KW ARVERN
terrain constructible de 645 M2
81 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 645 m²
à 45 km de Yzeure
KW ARVERN
KW ARVERN
Terrain 2546 m²
39 200 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pont (03) 2546 m²
à 45 km de Yzeure
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
2 Terrains constructibles à Forges
45 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauvigny-les-Bois (58) 1500 m²
à 46 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 840 m²
43 680 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sermoise-sur-Loire (58) 840 m²
à 46 km de Yzeure
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends terrains à construire
40 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challuy (58) 800 m²
à 47 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain Constructible Vue imprenable
70 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Cusset (03)
à 48 km de Yzeure
leboncoin
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Exclusivité : dernier terrain 700 m2 à bâtir dans un quartier prisé
75 000 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cusset (03) 700 m²
à 48 km de Yzeure
leboncoin
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Beau terrain borné, cadastré et non viabilisé à Cusset
149 100 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cusset (03) 2580 m²
à 48 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1000 m² à ESPINASSE-VOZELLE (03)
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espinasse-Vozelle (03) 1000 m²
à 48 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain plat - déjà viabilisé
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espinasse-Vozelle (03) 1000 m²
à 48 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir
28 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Digoin (71) 750 m²
à 48 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 850 m² Digoin
42 500 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Digoin (71) 850 m²
à 48 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain à batir
98 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Digoin (71) 11900 m²
à 48 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 1555 m2
37 320 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Digoin (71) 1555 m²
à 48 km de Yzeure
leboncoin
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Au coeur de Bellerive havre de paix de 1000m2 viabilisés
73 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03)
à 49 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain à bâtir de 726 m² à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
76 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03) 726 m²
à 49 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 777 m² à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
76 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03) 777 m²
à 49 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain 3482 m²
59 900 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03) 3482 m²
à 49 km de Yzeure
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 737 m² à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
76 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03) 737 m²
à 49 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain 884 m² Rigny Sur Arroux
22 100 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rigny-sur-Arroux (71) 884 m²
à 50 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 924 m² Rigny Sur Arroux
23 100 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rigny-sur-Arroux (71) 924 m²
à 50 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Nevers   75000€
75 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Nevers (58)
à 50 km de Yzeure
Citya
Citya
TERRAIN VIABILISÉ
41 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nevers (58) 558 m²
à 50 km de Yzeure
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE 9 500 M2 AU VERNET
150 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vernet (03) 9500 m²
à 51 km de Yzeure
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 601 m² Gueugnon
29 400 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gueugnon (71) 601 m²
à 52 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain Gueugnon
24 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gueugnon (71) 807 m²
à 52 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 3767 m² Abrest
86 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abrest (03) 3767 m²
à 52 km de Yzeure
leboncoin
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Hauteurs de Vichy, magnifique terrain de 1010 m2 à Abrest.
58 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abrest (03) 1010 m²
à 52 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain 1100 m²
50 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 1100 m²
à 52 km de Yzeure
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 901 m²
63 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gannat (03) 901 m²
à 54 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain 3462 m²
59 900 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biozat (03) 3462 m²
à 54 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 3 462 m² - BIOZAT A 12 Min Vichy
59 900 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biozat (03) 3462 m²
à 54 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain constructible 3502 m² secteur pavillonnaire 10 min Vichy
59 900 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biozat (03) 3502 m²
à 54 km de Yzeure
leboncoin
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Grange viabilisée
33 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouy (58) 7 pièces 300 m²
à 54 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 1250 m²
18 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Guerche-sur-l'Aubois (18) 1250 m²
à 54 km de Yzeure
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 850 m²
58 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fourchambault (58) 850 m²
à 55 km de Yzeure
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à construire viabilisé
59 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varennes-Vauzelles (58) 1191 m²
à 56 km de Yzeure
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE + petit CHALET + dépendances
78 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Préporché (58) 6 pièces
à 56 km de Yzeure
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 2209 m²
36 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baugy (71) 2209 m²
à 57 km de Yzeure
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 683 m² Paray Le Monial
51 250 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-le-Monial (71) 683 m²
à 58 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain à bâtir
127 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Effiat (63) 4240 m²
à 58 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain 758 m² Vensat
36 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vensat (63) 758 m²
à 59 km de Yzeure
leboncoin
leboncoin
Terrain 789 m²
22 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-Bramefant (63) 789 m²
à 59 km de Yzeure
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible viabilisé
29 900 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estivareilles (03) 995 m²
à 60 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 1775 m²
15 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Urçay (03) 1775 m²
à 60 km de Yzeure
SeLoger
SeLoger
Terrain 2276 m²
20 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blet (18) 2276 m²
à 61 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à Pougues les eaux
35 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pougues-les-Eaux (58) 1000 m²
à 61 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain 647 m²
25 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Désertines (03) 647 m²
à 62 km de Yzeure
bien'ici
bien'ici
Terrain rare entièrement viabilisé et entièrement constructible
46 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mons (63) 1069 m²
à 63 km de Yzeure
leboncoin
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À vendre deux terrains constructibles viabilisés MONS
39 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Mons (63)
à 63 km de Yzeure
leboncoin
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TERRAIN 1 241 m² VIABILISÉ + PERMIS ACCORDÉ, 15 000 (au lieu de 23 000 )
15 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferrières-sur-Sichon (03) 1241 m²
à 63 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain en individuel 1260 m²
19 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferrières-sur-Sichon (03) 1260 m²
à 63 km de Yzeure
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 810 m² Jozerand
76 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jozerand (63) 810 m²
à 63 km de Yzeure
leboncoin
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Terrain à bâtir
40 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux (03) 2400 m²
à 64 km de Yzeure
leboncoin
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TERRAIN CONTRUCTIBLE
37 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 970 m²
à 64 km de Yzeure
bien'ici
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TERRAIN CONTRUCTIBLE
37 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 728 m²
à 64 km de Yzeure
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Cadre de vie

Vivre à Yzeure

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 897 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 135 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 270 équipements BPE

Éducation à Yzeure

Yzeure compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Yzeure

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 62 dentistes, 60 sage-femmes.

Transports à Yzeure

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Moulins-sur-Allier.

Sécurité à Yzeure

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 97 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 48 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Yzeure

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :77 commerces, 142 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Yzeure

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Yzeure ?

Yzeure est une ville située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 12 691 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Moulins. Yzeure se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et son dynamisme culturel. La ville propose également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les personnes recherchant un environnement équilibré.

Comment se porte le marché immobilier à Yzeure et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Yzeure est relativement stable et offre une variété de biens pour tous les budgets. Les maisons individuelles sont majoritaires, allant de la maison traditionnelle au pavillon moderne, souvent avec jardin. Les appartements sont principalement situés dans le centre-ville et conviennent bien aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui rend Yzeure accessible pour l'achat ou la location. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Yzeure pour les résidents ?

Yzeure dispose de nombreuses commodités pour ses résidents, facilitant ainsi la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient à Moulins et aux environs. En termes de services, Yzeure compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les habitants bénéficient également de divers commerces de proximité et de grandes surfaces pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Yzeure ?

Yzeure propose une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement appréciées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers tels que Les Bataillots et Les Champins sont prisés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Les zones plus périphériques offrent des options de logements souvent plus spacieux, idéales pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.