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Toutes les villas neuves à vendre à Auch (32)

Maison 5 pièces 104 m²
252 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Villa neuve Auch (32) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
219 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa neuve Auch (32) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Villa contemporaine neuve de 175 m² à seulement 5 minutes d'Auch
335 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Villa neuve Preignan (32) 5 pièces 175 m²
à 8 km de Auch
bien'ici
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Maison 3 pièces 75 m²
177 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Villa neuve Cologne (32) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Auch
leboncoin
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Petite propriété-Villa 2023
265 000 € Particulier 2 409 €/m²
Vente Villa neuve L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Auch
leboncoin
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Maison Type T4 - L'ISLE-JOURDAIN
300 500 € Pro 3 266 €/m²
Vente Villa neuve L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Auch
bien'ici
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Maison 5 pièces 87 m²
228 577 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa neuve Le Grès (31) 5 pièces 87 m²
à 43 km de Auch
ParuVendu
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Maison 4 pièces 130 m²
196 500 € Pro 1 512 €/m²
Vente Villa neuve Beaumont-de-Lomagne (82) 4 pièces 130 m²
à 44 km de Auch
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 122 m²
293 804 € Pro 2 408 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Livrade (31) 5 pièces 122 m²
à 44 km de Auch
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
271 577 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa neuve Le Castéra (31) 5 pièces 87 m²
à 47 km de Auch
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
368 900 € Pro 2 654 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-sur-Aussonnelle (31) 7 pièces 139 m²
à 48 km de Auch
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
307 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-sur-Aussonnelle (31) 6 pièces 110 m²
à 48 km de Auch
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
394 900 € Pro 2 862 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-sur-Aussonnelle (31) 5 pièces 138 m²
à 48 km de Auch
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
251 900 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-sur-Aussonnelle (31) 5 pièces 87 m²
à 48 km de Auch
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
289 889 € Pro 2 635 €/m²
Vente Villa neuve Lasserre-Pradère (31) 6 pièces 110 m²
à 49 km de Auch
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
262 904 € Pro 2 155 €/m²
Vente Villa neuve Le Burgaud (31) 5 pièces 122 m²
à 49 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 154 m²
615 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Villa neuve Pujaudran (32) 5 pièces 154 m²
à 49 km de Auch
iad France
iad France
Maison 5 pièces 154 m²
618 800 € Pro 4 018 €/m²
Vente Villa neuve Pujaudran (32) 5 pièces 154 m²
à 49 km de Auch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 154 m²
615 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Villa neuve Pujaudran (32) 5 pièces 154 m²
à 49 km de Auch
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
280 900 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa neuve Lévignac (31) 5 pièces 100 m²
à 51 km de Auch
leboncoin
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Maison 3 pièces 95 m²
226 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Villa neuve Bretx (31) 3 pièces 95 m²
à 51 km de Auch
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
215 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Villa neuve Bretx (31) 4 pièces 89 m²
à 51 km de Auch
leboncoin
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Maison 7 pièces 162 m²
411 900 € Pro 2 543 €/m²
Vente Villa neuve Rieumes (31) 7 pièces 162 m²
à 52 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 122 m²
293 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Villa neuve Rieumes (31) 5 pièces 122 m²
à 52 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 155 m²
398 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente Villa neuve Rieumes (31) 7 pièces 155 m²
à 52 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
359 900 € Pro 2 589 €/m²
Vente Villa neuve Rieumes (31) 7 pièces 139 m²
à 52 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 100 m² Saint Paul Sur Save
208 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-sur-Save (31) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Auch
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
323 600 € Pro 2 489 €/m²
Vente Villa neuve Moirax (47) 5 pièces 130 m²
à 53 km de Auch
leboncoin
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Villas T4 neuves au coeur de Larra : Location/accession.
210 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 4 pièces 92 m²
à 53 km de Auch
Properstar
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Villa T3 neuve au coeur de Larra : Location/accession.
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 3 pièces 72 m²
à 53 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 92 m²
210 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 4 pièces 92 m²
à 53 km de Auch
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
245 577 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa neuve Montaigut-sur-Save (31) 5 pièces 87 m²
à 54 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
450 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa neuve Léguevin (31) 6 pièces 140 m²
à 55 km de Auch
leboncoin
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BELLE VILLA MODERNE ENTIEREMENT PERSONNALISABLE
450 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa neuve Léguevin (31) 6 pièces 140 m²
à 55 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Villa T5 de 112m2
389 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Villa neuve Pibrac (31) 5 pièces 112 m²
à 56 km de Auch
Properstar
Properstar
Maison neuve Vente Saint-Aignan 4p 116m² 265000€
265 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Aignan (82) 4 pièces 116 m²
à 57 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 138 m²
354 900 € Pro 2 572 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 5 pièces 138 m²
à 58 km de Auch
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
369 900 € Pro 2 386 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 7 pièces 155 m²
à 58 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 122 m²
261 900 € Pro 2 147 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 5 pièces 122 m²
à 58 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
272 900 € Pro 2 481 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 6 pièces 110 m²
à 58 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 138 m²
356 900 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 5 pièces 138 m²
à 58 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 88 m²
256 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa neuve Lamasquère (31) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Auch
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 100 m²
283 420 € Pro 2 834 €/m²
Vente Villa neuve Lamasquère (31) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Auch
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
303 889 € Pro 2 763 €/m²
Vente Villa neuve Lamasquère (31) 6 pièces 110 m²
à 59 km de Auch
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
240 900 € Pro 2 677 €/m²
Vente Villa neuve Grenade (31) 5 pièces 90 m²
à 59 km de Auch
leboncoin
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Villa de 160m² sur les hauteurs de Ste Colombe
452 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 4 pièces 160 m²
à 59 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Villa neuve de standing avec piscine
365 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 5 pièces 136 m²
à 59 km de Auch
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 89 m²
226 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa neuve Merville (31) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Auch
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
312 904 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa neuve Labastidette (31) 5 pièces 122 m²
à 59 km de Auch
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
260 600 € Pro 2 896 €/m²
Vente Villa neuve Labastidette (31) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Auch
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
218 200 € Pro 2 728 €/m²
Vente Villa neuve Lherm (31) 3 pièces 80 m²
à 59 km de Auch
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
265 889 € Pro 2 417 €/m²
Vente Villa neuve Finhan (82) 6 pièces 110 m²
à 60 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Villa neuve Mondavezan (31) 5 pièces 130 m²
à 61 km de Auch
leboncoin
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348 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Villa neuve Seysses (31) 5 pièces 115 m²
à 61 km de Auch
bien'ici
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VILLA AVEC GARAGE SUITE PARENTALE ONDES 31330
254 600 € Pro 2 448 €/m²
Vente Villa neuve Ondes (31) 4 pièces 104 m²
à 61 km de Auch
bien'ici
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31210 CLARAC Villa neuve T4 sur superbe parce...
197 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Villa neuve Clarac (31) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
390 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gaudens (31) 5 pièces 150 m²
à 62 km de Auch
leboncoin
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31800 SAINT GAUDENS 1000m2 sur lotissement p...
440 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gaudens (31) 6 pièces 195 m²
à 62 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 87 m²
315 577 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa neuve Colomiers (31) 5 pièces 87 m²
à 62 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 131 m²
359 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Villa neuve Lavernose-Lacasse (31) 5 pièces 131 m²
à 62 km de Auch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Villa neuve Frouzins (31) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Auch
leboncoin
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Maison 4 pièces 129 m²
350 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Hilaire (31) 4 pièces 129 m²
à 62 km de Auch
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 162 m²
587 600 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
à 63 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 155 m²
576 300 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
à 63 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 162 m²
568 900 € Pro 3 512 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
à 63 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 138 m²
565 400 € Pro 4 097 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 138 m²
à 63 km de Auch
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
553 900 € Pro 4 014 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 138 m²
à 63 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
517 900 € Pro 3 726 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 139 m²
à 63 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 155 m²
511 300 € Pro 3 299 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
à 63 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 116 m²
495 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
à 63 km de Auch
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31360 CASTILLON ST MARTORY Villa neuve T4 BBC...
202 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Villa neuve Castillon-de-Saint-Martory (31) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Auch
bien'ici
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Maison à construire + terrain, Lavelanet-de-comminges 31220
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Villa neuve Lavelanet-de-Comminges (31) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Auch
leboncoin
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Villa à bâtir, lavelanet-de-comminges 31220
182 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Villa neuve Lavelanet-de-Comminges (31) 3 pièces 49 m²
à 64 km de Auch
leboncoin
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Maison T4 DUPLEX de 83m² à Muret
236 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Villa neuve Muret (31) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Auch
ParuVendu
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Maison T4 de 84m² à Muret
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Villa neuve Muret (31) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
463 900 € Pro 4 217 €/m²
Vente Villa neuve Muret (31) 6 pièces 110 m²
à 64 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 138 m²
488 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente Villa neuve Muret (31) 5 pièces 138 m²
à 64 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
31210 MONTREJEAU Villa neuve T4 sur superbe p...
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Villa neuve Montréjeau (31) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 139 m²
424 900 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 7 pièces 139 m²
à 64 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 87 m²
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 5 pièces 87 m²
à 64 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
364 900 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 6 pièces 110 m²
à 64 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 124 m²
499 900 € Pro 4 031 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 5 pièces 124 m²
à 64 km de Auch
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
210 500 € Pro 2 339 €/m²
Vente Villa neuve Montbartier (82) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Auch
leboncoin
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Maison 7 pièces 139 m²
414 548 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 7 pièces 139 m²
à 65 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
354 889 € Pro 3 226 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 6 pièces 110 m²
à 65 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 80 m²
259 700 € Pro 3 246 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Auch
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
270 300 € Pro 3 379 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Auch
leboncoin
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31800 LABARTHE INARD Villa neuve T4 contempor...
274 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-Inard (31) 4 pièces 120 m²
à 65 km de Auch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 122 m²
267 900 € Pro 2 196 €/m²
Vente Villa neuve Palaminy (31) 5 pièces 122 m²
à 65 km de Auch
ParuVendu
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Maison 95 m² Le Fauga
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Villa neuve Le Fauga (31) 5 pièces 95 m²
à 65 km de Auch
leboncoin
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Maison à vendre Le Fauga
258 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Villa neuve Le Fauga (31) 3 pièces 80 m²
à 65 km de Auch
Green Acres
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Maison 5 pièces 122 m²
285 904 € Pro 2 343 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 5 pièces 122 m²
à 65 km de Auch
ParuVendu
ParuVendu
Villa neuve T4 à personnaliser
200 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 4 pièces 115 m²
à 65 km de Auch
bien'ici
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Maison 4 pièces 86 m²
285 500 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa neuve Blagnac (31) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Auch
SeLoger
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Maison neuve
367 000 € Pro 3 336 €/m²
Vente Villa neuve Roques (31) 4 pièces 110 m²
à 66 km de Auch
bien'ici
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31210 ARDIEGE villa neuve T5 sur superbe parc...
199 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Villa neuve Ardiège (31) 4 pièces 97 m²
à 66 km de Auch
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Cadre de vie

Vivre à Auch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 428 habitants (2023)
Établissements 39 écoles, collèges, lycées
Santé 903 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 860 équipements BPE

Éducation à Auch

Auch compte 39 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Auch

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 776 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Auch

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Auch.

Sécurité à Auch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 277 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 211 (9,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (4,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 85 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Auch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :260 commerces, 474 services aux particuliers, 109 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Auch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Auch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auch est une ville charmante située dans le département du Gers, en région Occitanie. Avec une population d'environ 21 911 habitants, elle est connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. La ville est célèbre pour sa Cathédrale Sainte-Marie, ses ruelles médiévales et son escalier monumental. Auch offre un cadre de vie paisible avec des paysages pittoresques et un climat agréable. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Quel est le marché immobilier local à Auch ?

Le marché immobilier à Auch est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions d'Occitanie. Le marché est stable, avec une demande constante pour les propriétés bien situées et offrant une bonne qualité de vie. Les investisseurs et les acheteurs potentiels peuvent trouver des opportunités intéressantes, notamment dans les secteurs en développement ou pour des projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Auch ?

Auch dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires, des centres de santé et un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, marchés locaux et activités culturelles. Auch propose également des installations sportives et de loisirs pour les familles et les amateurs de sport.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Auch ?

Auch propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine et la proximité des commerces, restaurants et services. Pour un cadre de vie plus tranquille, les quartiers périphériques comme Pavie et Montégut offrent des espaces verdoyants et des maisons individuelles. Ces zones sont souvent prisées par les familles et ceux cherchant à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant proches des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.