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Toutes les villas neuves à vendre autour de La Garde (83)

Villa 5 pièces 128 m²
736 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Villa neuve La Valette-du-Var (83) 5 pièces 128 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
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Villa 4 pièces 128 m²
736 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Villa neuve La Valette-du-Var (83) 4 pièces 128 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
675 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 4 pièces 100 m²
à 5 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 115 m²
630 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 4 pièces 115 m²
à 5 km de La Garde
bien'ici
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Maison 5 pièces 118 m²
449 900 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 5 pièces 118 m²
à 5 km de La Garde
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa neuve Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 7 km de La Garde
bien'ici
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Maison de luxe 6 pièces 169 m²
880 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente Villa neuve Toulon (83) 6 pièces 169 m²
à 7 km de La Garde
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente Villa neuve La Crau (83) 4 pièces 78 m²
à 7 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
550 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve Solliès-Pont (83) 4 pièces 110 m²
à 7 km de La Garde
SeLoger
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VILLA T3 DE 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 12 km de La Garde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison T4 de 92m² à LA SEYNE-SUR-MER
540 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 92 m²
à 12 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 119 m²
550 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 119 m²
à 12 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 120 m²
à 12 km de La Garde
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 77 m²
395 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente Villa neuve Belgentier (83) 4 pièces 77 m²
à 13 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 89 m²
414 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente Villa neuve Ollioules (83) 4 pièces 89 m²
à 13 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Villa neuve à terminer à Cuers
260 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Villa neuve Cuers (83) 4 pièces 137 m²
à 14 km de La Garde
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa 4 pièces 90 m²
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 17 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 94 m²
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 94 m²
à 17 km de La Garde
leboncoin
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420 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 70 m²
à 17 km de La Garde
SeLoger
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VILLA NEUVE T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES
475 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 93 m²
à 17 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 145 m²
920 500 € Pro 6 348 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 145 m²
à 17 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 5 pièces 111 m²
959 000 € Pro 8 640 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 111 m²
à 17 km de La Garde
Luxury Estate
Luxury Estate
VILLA 5 PIÈCES — 139,50 m² + 78,50 m² DE TERRASSES — SIX-FOURS-LES-PLAGES
499 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 139 m²
à 17 km de La Garde
leboncoin
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Maison 4 pièce(s), SIX-FOURS-LES-PLAGES
500 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 93 m²
à 17 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 93 m²
475 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 93 m²
à 17 km de La Garde
SeLoger
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Maison 5 pièces 118 m²
849 000 € Pro 7 195 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 118 m²
à 17 km de La Garde
SeLoger
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MAISON NEUVE T5 PROCHE PLAGES ET COMMODITES
1 490 000 € Pro 7 376 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 202 m²
à 18 km de La Garde
Kretz
Kretz
Villa Contemporaine T5 De 117 m²
815 000 € Pro 6 966 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 117 m²
à 18 km de La Garde
Green Acres
Green Acres
Maison T5 Vue Mer Beaucours Sanary
1 980 000 € Pro 11 314 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 175 m²
à 18 km de La Garde
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 173 m²
1 691 250 € Pro 9 776 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 173 m²
à 18 km de La Garde
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 138 m²
1 357 465 € Pro 9 837 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 138 m²
à 18 km de La Garde
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 92 m²
425 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Villa neuve Pierrefeu-du-Var (83) 4 pièces 92 m²
à 18 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Vente Villa T4 Neuve Rt 2020 Hyeres Port Avec Garage
712 400 € Pro 7 196 €/m²
Vente Villa neuve Hyères (83) 4 pièces 99 m²
à 20 km de La Garde
Green Acres
Green Acres
VENTE VILLA T4 NEUVE VEFA HYERES PORT
691 600 € Pro 7 600 €/m²
Vente Villa neuve Hyères (83) 4 pièces 91 m²
à 20 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
VENTE VILLA T4 NEUVE RT 2020 HYERES PORT AVEC GARAGE
712 400 € Pro 7 124 €/m²
Vente Villa neuve Hyères (83) 4 pièces 100 m²
à 20 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison neuve quartier pierreplane
580 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Villa neuve Bandol (83) 4 pièces 87 m²
à 22 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Bandol
2 568 000 € Pro 12 840 €/m²
Vente Villa neuve Bandol (83) 6 pièces 200 m²
à 22 km de La Garde
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison neuve 3 pièces 77 m²
340 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente Villa neuve Garéoult (83) 3 pièces 77 m²
à 24 km de La Garde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa neuve Garéoult (83) 5 pièces 120 m²
à 24 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 164 m²
757 000 € Pro 4 616 €/m²
Vente Villa neuve Garéoult (83) 164 m²
à 24 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 85 m²
757 000 € Pro 8 906 €/m²
Vente Villa neuve Garéoult (83) 85 m²
à 24 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
2 568 000 € Pro 12 840 €/m²
Vente Villa neuve La Cadière-d'Azur (83) 6 pièces 200 m²
à 25 km de La Garde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 150 m²
1 190 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Villa neuve La Cadière-d'Azur (83) 6 pièces 150 m²
à 25 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
571 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente Villa neuve Bormes-les-Mimosas (83) 5 pièces 104 m²
à 25 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 90 m²
536 000 € Pro 5 956 €/m²
Vente Villa neuve Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 90 m²
à 25 km de La Garde
Orpi
Orpi
SAINT-CYR-SUR-MER - Villa T5 R+1 Sud-Est avec piscine Bali + terrasse pergola bioclimatique proche p
555 000 € Pro 4 664 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 119 m²
à 26 km de La Garde
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
401 500 € Pro 3 346 €/m²
Vente Villa neuve Pignans (83) 5 pièces 120 m²
à 27 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
505 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Villa neuve Besse-sur-Issole (83) 6 pièces 145 m²
à 27 km de La Garde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
407 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Villa neuve Camps-la-Source (83) 5 pièces 100 m²
à 29 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
373 800 € Pro 3 738 €/m²
Vente Villa neuve Camps-la-Source (83) 5 pièces 100 m²
à 29 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 94 m²
365 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Villa neuve La Celle (83) 4 pièces 94 m²
à 29 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
371 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 6 pièces 120 m²
à 30 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
332 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
à 30 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
374 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 5 pièces 110 m²
à 30 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
BRIGNOLES VILLA DE 90 M2 NEUVE
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 38 pièces 90 m²
à 30 km de La Garde
ELIOS GROUP IMMOBILIER
BRIGNOLES - Villa neuve T4 de 90m2 sur 341m2 de terrain
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
à 30 km de La Garde
ELIOS GROUP IMMOBILIER
BRIGNOLES VILLA NEUVE DE 90 M2
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
à 30 km de La Garde
ELIOS GROUP IMMOBILIER
BRIGNOLES VILLA NEUVE DE 90 M2
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
à 30 km de La Garde
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Brignoles Villa Neuve De 90 M2
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
à 30 km de La Garde
Green Acres
Green Acres
Villa T4 neuve avec garage sur 488 M² clos
424 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 110 m²
à 30 km de La Garde
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 4 pièces 110 m²
425 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 110 m²
à 30 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Villa neuve 110 m2 avec piscine garage-Gonfaron 83590
390 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente Villa neuve Gonfaron (83) 5 pièces 110 m²
à 32 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Villa neuve Gonfaron (83) 4 pièces 80 m²
à 32 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 170 m²
1 995 000 € Pro 11 735 €/m²
Vente Villa neuve Le Lavandou (83) 5 pièces 170 m²
à 32 km de La Garde
iad France
iad France
5 PIÈCES offrant 275m² de surface privative / Parking
1 995 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Villa neuve Le Lavandou (83) 5 pièces 171 m²
à 32 km de La Garde
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa contemporaine 120 m² avec Jardin 663 m² Sud — 300m des plages (Fontsainte - Permis purgé)
825 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 120 m²
à 32 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Villa T6 neuve face à la mer - LA CIOTAT
1 396 000 € Pro 7 628 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 6 pièces 183 m²
à 32 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
VILLA DUPLEX NEUVE T4 / PROCHE TOUS COMMERCES / LA CIOTAT
655 000 € Pro
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces
à 32 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
VILLA DUPLEX NEUVE T5 / PISCINE / GARAGE/ PROX COMMERCES /LA CI
1 150 000 € Pro 7 931 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 145 m²
à 32 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
659 000 € Pro 6 276 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 105 m²
à 32 km de La Garde
iad France
iad France
VILLA DUPLEX NEUVE T4 / PROCHE TOUT COMMERCES / LA CIOTAT
775 000 € Pro 6 624 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 117 m²
à 32 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison - 5 pièces - L'écrin des calanques
1 020 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 120 m²
à 32 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
848 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 120 m²
à 32 km de La Garde
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 90 m²
631 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
à 32 km de La Garde
BellesPierres
BellesPierres
Maison 5 pièces 128 m²
967 000 € Pro 7 555 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 128 m²
à 32 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 180 m²
1 396 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 6 pièces 180 m²
à 32 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 89 m²
583 000 € Pro 6 551 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 89 m²
à 32 km de La Garde
Properstar
Properstar
MAISON T5+GGE en centre ville
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Villa neuve Rougiers (83) 120 m²
à 33 km de La Garde
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Maison Contemporaine Haute Performance - Gémenos Village - Lot 04
469 000 € Pro 862 €/m²
Vente Villa neuve Gémenos (13) 544 m²
à 36 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 120 m² Saint Maximin La Sainte Baume
500 900 € Pro 4 174 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 120 m²
à 37 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 77 m²
320 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 77 m²
à 37 km de La Garde
SeLoger
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Maison 4 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 115 m²
à 37 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
320 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 82 m²
à 37 km de La Garde
SeLoger
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Villa 4 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 115 m²
à 37 km de La Garde
SeLoger
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Villa 4 pièces de 90m² avec jardin et garage - Saint Zacharie
429 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 100 m²
à 38 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Villa 3 pièces avec jardin au coeur de Saint Zacharie
349 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 65 m²
à 38 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces de 90m² avec jardin et garage - Saint Zacharie
429 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 90 m²
à 38 km de La Garde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 140 m²
489 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente Villa neuve Carcès (83) 5 pièces 140 m²
à 40 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Villa 3 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa neuve Carcès (83) 3 pièces 77 m²
à 40 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 143 m²
409 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Villa neuve Carcès (83) 4 pièces 143 m²
à 40 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 91 m²
449 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente Villa neuve Carcès (83) 4 pièces 91 m²
à 40 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Villa À Vendre
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa neuve Carcès (83) 3 pièces 77 m²
à 40 km de La Garde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 92 m²
550 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente Villa neuve Aubagne (13) 4 pièces 92 m²
à 41 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente Villa neuve Aubagne (13) 5 pièces 85 m²
à 41 km de La Garde
SeLoger
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Ollières - 6 villas - pc purgé de tout recours - 3 004 m² - 675 000
675 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Villa neuve Ollières (83) 3004 m²
à 42 km de La Garde
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
1 750 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Villa neuve Cavalaire-sur-Mer (83) 5 pièces 150 m²
à 42 km de La Garde
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Cadre de vie

Vivre à La Garde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 476 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 378 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 041 équipements BPE

Éducation à La Garde

La Garde compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à La Garde

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 305 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à La Garde

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, La Pauline-Hyères, La Crau.

Sécurité à La Garde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 209 (7,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 114 (4,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Garde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :236 commerces, 723 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve La Garde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garde pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Garde, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville de taille moyenne avec environ 25 299 habitants. Sa proximité avec Toulon et sa localisation près de la Méditerranée en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La ville offre un mélange de tradition provençale et de modernité, avec un centre-ville animé et de nombreux espaces verts. Son climat méditerranéen est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Quel est le marché immobilier actuel à La Garde ?

Le marché immobilier de La Garde est dynamique, avec une demande constante en raison de son cadre de vie agréable et de sa situation géographique stratégique. Les biens immobiliers les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin et les appartements modernes en résidence. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et de l'état général des logements. La tendance actuelle montre une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garde ?

La Garde bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant des bus et une gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements vers Toulon et les villes environnantes. La ville propose une gamme complète de services avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, et des centres de santé modernes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Garde ?

La Garde est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques, tels que Sainte-Marguerite et les Savels, offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Ces zones proposent généralement des maisons individuelles et des résidences sécurisées, tandis que le centre-ville dispose d'une offre plus diversifiée comprenant des appartements anciens et modernisés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.