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Tous les fonds de commerce à louer à Caluire-et-Cuire (69)

Loue beau fond de commerce
15 000 € Particulier 259 €/m²
Location Fonds de commerce Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Boutique 75 m²
1 203 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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DAB boutique textiles commerce equitable 69001
5 000 € Pro 66 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
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Local commercial 75 m²
983 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 3 pièces 250 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Proprietes-privees
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Boutique 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
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LA MULATIERE/STE FOY Métier de bouche
650 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce La Mulatière (69) 50 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial activité garage automobile
2 500 € Particulier 13 €/m²
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 1 pièces 200 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Boutique 156 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce La Tour-de-Salvagny (69) 156 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
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Boutique 150 m²
1 317 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 150 m²
à 13 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial 155 m²
1 375 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Feyzin (69) 155 m²
à 14 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
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Boutique 3 pièces 43 m²
302 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Chabanière (69) 3 pièces 43 m²
à 30 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial 165 m²
465 € Pro 3 €/m²
Location Fonds de commerce Cours (69) 165 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Local 45 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 45 m²
à 55 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
803 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 50 m²
à 55 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
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Boutique 95 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Viriat (01) 95 m²
à 58 km de Caluire-et-Cuire
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Bourg de Villerest
1 237 € Pro 6 €/m²
Location Fonds de commerce Villerest (42) 3 pièces 195 m²
à 68 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Boutique Voiron centre - Rue piétonne
820 € Particulier 12 €/m²
Location Fonds de commerce Voiron (38) 69 m²
à 74 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bureaux 30 m²
650 € Pro 22 €/m²
Location Fonds de commerce Marcigny (71) 30 m²
à 81 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
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Local à louer avec activité de mini golf
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Égrève (38) 385 m²
à 90 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 115 m²
1 574 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Chavanod (74) 115 m²
à 94 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Local commercial 205 m²
2 191 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Grenoble (38) 205 m²
à 96 km de Caluire-et-Cuire
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Local boulangerie, pâtisserie, bar 111 m²
4 000 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Annecy (74) 111 m²
à 100 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Boutique 1 pièce 100 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location Fonds de commerce Pontcharra (38) 1 pièces 100 m²
à 100 km de Caluire-et-Cuire
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Salle de sport - Studio de coaching privé
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location Fonds de commerce Domène (38) 170 m²
à 101 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 150 m²
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Lons-le-Saunier (39) 150 m²
à 112 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
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Local coiffure 43 m²
1 522 € Pro 35 €/m²
Location Fonds de commerce Divonne-les-Bains (01) 43 m²
à 117 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Caluire-et-Cuire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 597 habitants (2023)
Santé 957 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 798 équipements BPE

Santé à Caluire-et-Cuire

Source assurance maladie :246 médecins généralistes, 65 spécialistes, 615 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Caluire-et-Cuire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Lyon-Gorge-de-Loup, Lyon-St-Paul, Lyon-Vaise, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Caluire-et-Cuire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 441 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 418 (9,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 390 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 261 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 170 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Caluire-et-Cuire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 560 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.