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Tous les droits au bail à louer à Caluire-et-Cuire (69)

Local commercial 54 m²
1 038 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Cession droit au bail local 400m² Caluire-et-Cuire
30 000 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 478 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m² Caluire-et-Cuire
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 130 m²
leboncoin
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À vendre Lyon
434 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 54 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local/bureau Dépt Rhône (69) - LYON 4e Arr. EXCLUSIVITÉ - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIA
1 725 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 87 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 51 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 51 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Local commercial 220 m²
4 125 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 220 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
33 000 € Pro 367 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 107 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Cession Droit au Bail / Local 120 m2 - Loyer Exceptionnel 832 HT - Lyon 6ème (Rue Notre Dame)
832 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 120 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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1 208 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 80 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial 30 m²
467 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 30 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 33 m²
2 000 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 100 m²
65 000 € Pro 650 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Cession droit au bail local 67m² à Lyon 6e
11 000 € Pro
Location Droit au bail Lyon (69)
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Droit au bail en direct boutique cours Vitton Lyon 6ème
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local 60m² Lyon 6
1 023 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Boutique 20 m²
667 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Boutique 73 m²
1 710 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Local commercial 75 m²
1 375 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Boutique 110 m²
700 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Boutique 140 m²
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 140 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial
36 000 € Pro
Location Droit au bail Lyon (69)
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bail à céder Lyon 69001
700 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Laboratoire de cuisine équipé avec extraction - 95 m² - Lyon 1er
2 015 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 95 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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1 925 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 95 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local traiteur, pâtisserie 95 m²
45 200 € Pro 476 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 95 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Droit au bail & Petit loyer - Emplacement de QualiTé Lyon 1 -
1 940 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 58 m²
1 480 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 58 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 084 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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A céder droit au bail local commercial Lyon 1er
13 200 € Pro
Location Droit au bail Lyon (69)
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Capifrance
Capifrance
Boutique 30 m²
925 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 30 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local 28 m² Lyon
904 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 28 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Boutique 1 pièce 77 m²
2 044 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 77 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial Bail à céder LYON 1ER (69), local commercial en angle, d'une surface de 42 m² et un
1 292 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 77 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local de 63m² grande rue de la Croix-Rousse
10 200 € Pro 110 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 93 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
783 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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520 € Pro 4 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 125 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail 74 m² Lyon 5 Saint-Just (19000 droit au bail)
19 000 € Particulier 257 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 74 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 35 m²
829 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 131 m²
1 547 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 131 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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LYON 3 CESSION DE BAIL COMMERCIAL 100 M² ? MAGASIN D'ANGLE
556 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
LYON 3 PROCHE PART-DIEU LOCAL COMMERCIAL 80 M²
56 000 € Pro 700 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 80 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
LYON 3 PROCHE PART-DIEU LOCAL COMMERCIAL 80 M²
869 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 80 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce informatique/multimédia 45 m²
10 000 € Pro 222 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local Lyon 3 | 35m2
700 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 180 m²
2 625 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 180 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 15 m²
735 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 15 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Bureau 15 m²
700 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 15 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 333 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 65 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local 25 M2 bail à céder
255 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 25 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 53 m²
702 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 53 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Boutique 52 m²
860 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 52 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Boutique 50 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Loue commerces/negoce - 38 m² - 1 pièce - Villeurbanne 69100
1 810 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
RARE À VILLEURBANNE - CESSION DE BAIL, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ?
1 060 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Commerce chaussure/cuir 170 m²
45 000 € Pro 265 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 170 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 85 m²
23 000 € Pro 271 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 85 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 186 m² VILLEURBANNE
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 186 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 66 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 66 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bureaux 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 300 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Boutique 60 m²
2 238 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Boutique 99 m²
739 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 99 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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3 230 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 12 m²
1 050 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 12 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial 47 m²
1 089 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 47 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 63 m²
1 706 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 63 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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1 346 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 64 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Droit au bail
15 000 € Particulier 250 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 73 m²
2 065 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 67 m²
1 115 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 67 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Boutique 110 m²
3 575 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial 48 m²
901 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 48 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Bijouterie/Horlogerie 100 m²
65 000 € Pro 650 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Vente de droit au Bail Rue Victor Hugo 69002
1 789 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial 132 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 132 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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LYON 2 Bellecour. Cession de droit au bail de 363 m2
50 000 € Pro 138 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 363 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 145 m²
810 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 145 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local commercial de 51m2 dont 11m2 en mezzanine, rue vi
1 500 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 51 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 5 pièces
2 100 € Pro
Location Droit au bail Lyon (69) 5 pièces
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Capifrance
Capifrance
Local commercial 54 m²
2 690 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 54 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Commerce mobilier/décoration 54 m²
39 000 € Pro 722 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 54 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
615 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 80 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 1 pièce
1 300 € Pro
Location Droit au bail Lyon (69) 1 pièces
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Capifrance
Capifrance
Local commercial 77 m²
2 385 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 77 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Droit au bail / Local 100 m2
1 044 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Boutique 87 m²
2 165 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 87 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 61 m²
1 790 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 61 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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à vendre Lyon
1 214 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 125 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 70 m²
3 450 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 25 m²
542 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Cadre de vie

Vivre à Caluire-et-Cuire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 597 habitants (2023)
Santé 957 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 798 équipements BPE

Santé à Caluire-et-Cuire

Source assurance maladie :246 médecins généralistes, 65 spécialistes, 615 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Caluire-et-Cuire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Lyon-Gorge-de-Loup, Lyon-St-Paul, Lyon-Vaise, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Caluire-et-Cuire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 441 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 418 (9,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 390 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 261 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 170 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Caluire-et-Cuire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 560 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.