Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les fonds de commerce à louer à Créteil (94)

Local commercial 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
Properstar
Properstar
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 170 m²
à 6 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Local 100 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 100 m²
à 6 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Location Commerce Paris 75012
2 083 € Pro 32 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 8 km de Créteil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 39 m²
44 900 € Pro 1 151 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 39 m²
à 8 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 167 m²
5 175 € Pro 31 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 167 m²
à 8 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
5 157 € Pro 23 €/m²
Location Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 221 m²
à 8 km de Créteil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 87 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 2 pièces 87 m²
à 9 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Location Dark Kitchen tout équipé
2 500 € Particulier 43 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 58 m²
à 9 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Laboratoire alimentaire à louer au coeur de Montreuil
11 915 € Pro 8 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 1459 m²
à 9 km de Créteil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 9 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 9 km de Créteil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 9 km de Créteil
Properstar
Properstar
Commerce Location Vigneux-sur-Seine 18m² 630€
630 € Particulier 35 €/m²
Location Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 18 m²
à 9 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 108 m²
2 200 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
à 9 km de Créteil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs de boutique restaurant occupé depuis 2022 Villecresnes
998 € Particulier 25 €/m²
Location Fonds de commerce Villecresnes (94) 40 m²
à 9 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Boutique 118 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bagnolet (93) 118 m²
à 9 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffeur 12e
27 000 € Particulier 730 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 37 m²
à 10 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 210 m²
40 000 € Pro 190 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 210 m²
à 10 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m² PARIS
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 10 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
75011 PARIS - Boulangerie Patisserie avec laboratoire
1 570 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 150 m²
à 10 km de Créteil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 1 pièce 60 m²
4 600 € Pro 77 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 10 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Local commercial 34 m²
1 559 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 34 m²
à 10 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 153 m²
5 400 € Pro 35 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 153 m²
à 10 km de Créteil
Properstar
Properstar
Local commercial 10 m² Paris
674 € Pro 67 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 11 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
2 290 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 11 km de Créteil
iad France
iad France
Local Salon de coiffure
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Fonds de commerce Romainville (93) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
PADDOCK Paris - Romainville (93) | Opportunité Commerciale aux Portes de Paris
6 172 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Romainville (93) 188 m²
à 11 km de Créteil
bien'ici
bien'ici
Commerce coiffure 71 m²
30 000 € Pro 423 €/m²
Location Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 71 m²
à 12 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 12 km de Créteil
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² PARIS
3 100 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 12 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local 123 m²
3 600 € Pro 29 €/m²
Location Fonds de commerce Le Pré-Saint-Gervais (93) 123 m²
à 12 km de Créteil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 255 m²
9 875 € Pro 39 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 255 m²
à 12 km de Créteil
iad France
iad France
Location gérance
2 800 € Pro 70 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 12 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Boutique 20 m² PARIS
950 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
à 12 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 59 m² Paris
50 000 € Pro 847 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
à 12 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
CHATILLON - Boulangerie, Pâtisserie Emplacement n°1
4 200 € Pro 38 €/m²
Location Fonds de commerce Châtillon (92) 1 pièces 110 m²
à 12 km de Créteil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Affaire à saisir - immeuble 450 m² + activité transport - gagny (93)
3 920 € Particulier 9 €/m²
Location Fonds de commerce Gagny (93) 450 m²
à 13 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 49 m²
3 700 € Pro 76 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 49 m²
à 14 km de Créteil
Properstar
Properstar
75018 Paris, quartier Damrémont/Grandes Carrieres, épicerie fine/ snacking 30m²
1 300 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 14 km de Créteil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 57 m² - Paris 18e
2 350 € Particulier 41 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 57 m²
à 14 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Location gérance - Emplacement N°1 - 150 boulevard Ney Paris 18
15 000 € Particulier 214 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 14 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
ISSY LES MOULINEAUX - ESTHETIQUE, EPILATION, SOINS DES ONGLES
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Fonds de commerce Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Créteil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
BARBERSHOP SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Créteil
M.NA
M.NA
Salon de coiffure barbershop
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Créteil
M.NA
M.NA
Caviste - Épicerie fine 75017 Paris (Quartier des Batignolles)
30 960 € Pro 885 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 15 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local avec Extraction
2 400 € Pro 40 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 15 km de Créteil
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 42 m²
2 173 € Pro 52 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 42 m²
à 16 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
75016 PARIS - Superbe salon de coiffure 80 m², emplacement premium Paris 16
2 980 € Pro 37 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 16 km de Créteil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de luxe 98 m²
3 200 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 98 m²
à 16 km de Créteil
Luxury Estate
Luxury Estate
Cession de part cabinet kiné Boulogne
6 500 € Particulier 54 €/m²
Location Fonds de commerce Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 17 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
( Dark Kitchen ) Laboratoire de cuisine avec EXTRACTION - Pt de Clichy
1 490 € Particulier 99 €/m²
Location Fonds de commerce Clichy (92) 15 m²
à 17 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
CESSION DE FONDS DE COMMERCES 28M2 - EMPLACEMENT N°1 - LEVALLOIS PERRET
1 150 € Pro 41 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 28 m²
à 17 km de Créteil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 1 pièce 130 m²
4 839 € Pro 37 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 1 pièces 130 m²
à 17 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Boutique 76 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Asnières-sur-Seine (92) 76 m²
à 19 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Local commercial 670 m²
13 499 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 670 m²
à 20 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Boutique 49 m²
2 330 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 49 m²
à 20 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m²
2 150 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 150 m²
à 20 km de Créteil
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 42 m²
1 263 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Créteil
bien'ici
bien'ici
Boutique 60 m²
2 062 € Pro 34 €/m²
Location Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 60 m²
à 21 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Colombes (92) 1 pièces 40 m²
à 21 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
89 000 € Pro 685 €/m²
Location Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 130 m²
à 22 km de Créteil
bsk
bsk
Garage automobile à Nanterre 9200
140 000 € Pro 520 €/m²
Location Fonds de commerce Nanterre (92) 269 m²
à 22 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 187 m²
2 350 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 24 km de Créteil
iad France
iad France
Boutique 34 m²
1 583 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Versailles (78) 34 m²
à 25 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Insitut de beauté 95600 Eaubonne
11 040 € Pro 276 €/m²
Location Fonds de commerce Eaubonne (95) 40 m²
à 26 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Boulangerie-Pâtisserie - Avec logement de 3 pièces (78)
39 798 € Pro 199 €/m²
Location Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 200 m²
à 32 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
A ceder boulangerie patisserie chocolaterie traiteur a bois d arcy 78
30 000 € Pro 188 €/m²
Location Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 160 m²
à 32 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
À céder dark kitchen entièrement aménagée et opérationnelle, idéale pour activité 100 % livraison /
600 € Particulier 12 €/m²
Location Fonds de commerce Taverny (95) 50 m²
à 32 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Boutique 203 m²
1 872 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78) 203 m²
à 33 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Loue restauration rapide à Andrésy Robaresses
1 260 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Andrésy (78) 64 m²
à 36 km de Créteil
Cession Pme
Cession Pme
Local 100 m² ARMENTIÈRES-EN-BRIE
14 000 € Pro 140 €/m²
Location Fonds de commerce Armentières-en-Brie (77) 4 pièces 100 m²
à 46 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Boissy-le-Châtel (77) 1 pièces 80 m²
à 51 km de Créteil
bien'ici
bien'ici
Garage bail 3/6/9
40 000 € Particulier 27 €/m²
Location Fonds de commerce Crépy-en-Valois (60) 1500 m²
à 60 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 42 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Angerville (91) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 100 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 100 m²
à 76 km de Créteil
iad France
iad France
Cordonnerie centre ville de Beauvais
25 000 € Particulier 208 €/m²
Location Fonds de commerce Beauvais (60) 120 m²
à 78 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 70 m²
1 694 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Dreux (28) 1 pièces 70 m²
à 80 km de Créteil
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial 55 m²
34 500 € Pro 627 €/m²
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 106 km de Créteil
Properstar
Properstar
Boutique 55 m² LOUVIERS
34 500 € Pro 627 €/m²
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 106 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Boutique 93 m² Rouen
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Fonds de commerce Rouen (76) 93 m²
à 123 km de Créteil
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Créteil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 93 397 habitants (2023)
Établissements 90 écoles, collèges, lycées
Santé 1 329 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 853 équipements BPE

Éducation à Créteil

Créteil compte 90 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :18 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires.

Santé à Créteil

Source assurance maladie :190 médecins généralistes, 14 spécialistes, 1055 dentistes, 70 sage-femmes.

Transports à Créteil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orly-Ville, Les Saules, Villeneuve-Triage, Choisy-le-Roi, Créteil-Pompadour.

Sécurité à Créteil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 704 (18,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 729 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 586 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 487 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 377 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Créteil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :419 commerces, 1 232 services aux particuliers, 158 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Créteil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Créteil ?

Créteil, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une population d'environ 81 786 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Créteil est connue pour son cadre de vie agréable autour du lac de Créteil et son riche patrimoine culturel. La ville offre également un large éventail de services et d'activités, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Créteil et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Créteil est dynamique avec une diversité de biens disponibles. Les appartements sont particulièrement recherchés, notamment ceux situés à proximité des transports et des commodités. Les maisons individuelles sont également présentes, bien que plus rares. Les prix de l'immobilier à Créteil restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements modernisés et bien situés, reflétant l'attractivité continue de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Créteil pour les habitants ?

Créteil dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 8 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle abrite également le centre commercial Créteil Soleil, qui propose une large gamme de boutiques et de restaurants. En termes d'éducation, Créteil offre de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'université Paris-Est Créteil. Les services de santé sont bien représentés avec le centre hospitalier intercommunal de Créteil.

Quels sont les quartiers résidentiels de Créteil qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Créteil est composée de plusieurs quartiers résidentiels aux ambiances variées. Le quartier du Port est prisé pour sa proximité avec le lac et ses espaces verts. Le centre-ville offre une accessibilité idéale aux commerces et services. Les Buttes et Mont-Mesly sont d'autres quartiers résidentiels populaires, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.