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Tous les locaux commerciaux à louer à Chelles (77)

Local commercial 509 m² chelles
6 998 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 509 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer à Chelles - Réf 182
1 915 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
1 200 € Pro
Location Local commercial Chelles (77)
Orpi
Orpi
Local commercial "Idéal pour un show-room"
890 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 21 m²
à 3 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 168 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 168 m²
à 3 km de Chelles
LaForêt
LaForêt
Local commercial 45 m² MONTFERMEIL
1 400 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 45 m²
à 3 km de Chelles
leboncoin
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Location Bureau Gournay-sur-Marne 93460
833 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 20 m²
à 3 km de Chelles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Gournay-sur-Marne 93460
1 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 14 m²
à 3 km de Chelles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 78 m²
à 3 km de Chelles
SeLoger
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Local à louer à côté de la gare centre gagny - pas de restauration
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 80 m²
à 4 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 370 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 4 km de Chelles
PAP
PAP
Location Commerce Gagny 93220
665 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 75 m²
à 4 km de Chelles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 83 m²
à 4 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 150 m²
à 4 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 280 m²
6 066 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 280 m²
à 4 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 285 m²
8 396 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 285 m²
à 4 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 411 m²
9 267 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 411 m²
à 4 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial à louer
700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisiel (77) 30 m²
à 5 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Superbe local commercial / Épicerie à louer - Neuilly-sur-Marne (93)
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 69 m²
à 5 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 297 m²
5 940 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 297 m²
à 5 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 166 m²
3 450 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 166 m²
à 5 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 169 m²
3 943 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 169 m²
à 5 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 83 m² TORCY
3 130 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Torcy (77) 83 m²
à 6 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial à louer - le raincy (93)
813 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 55 m²
à 6 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 286 m²
4 675 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 286 m²
à 6 km de Chelles
PAP
PAP
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 71,52 M2 LIVRY-GARGAN
2 086 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 72 m²
à 6 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
6 284 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 290 m²
à 6 km de Chelles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
29 250 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 1765 m²
à 6 km de Chelles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 505 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 5701 m²
à 6 km de Chelles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m²
999 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 70 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 300 m²
7 033 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 256 m²
7 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 256 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 97 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 97 m²
à 6 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 98 m²
1 988 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 98 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 99 m²
1 910 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 99 m²
à 6 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 200 m²
3 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 200 m²
à 6 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 300 m²
5 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 6 km de Chelles
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 967 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 317 m²
à 6 km de Chelles
BureauxLocaux
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Local commercial 735 m²
15 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 735 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 300 m²
6 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 300 m²
à 7 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 249 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 120 m²
à 7 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 77 m²
2 050 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 7 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 8 m²
490 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 8 m²
à 7 km de Chelles
SeLoger
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A LOUER : Local commercial neuf 105 m2 , Centre-ville Neuilly-Plaisance
2 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 105 m²
à 7 km de Chelles
Properstar
Properstar
Local commercial 77 m²
2 280 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 7 km de Chelles
leboncoin
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2 300 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 7 km de Chelles
BureauxLocaux
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Local commercial 17 m²
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 7 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 250 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 7 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 90 m² Les Pavillons-sous-Bois
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 90 m²
à 7 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 180 m² Les Pavillons-sous-Bois
5 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 180 m²
à 7 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 25 m²
880 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 25 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial en plein centre-ville de Villiers sur Marne
1 160 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 47 m²
à 8 km de Chelles
bien'ici
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Local 50 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 50 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 106 m²
1 679 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 106 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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Commerce Location Sevran  30m² 900€
900 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 30 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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Location Commerce Sevran 93270
4 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 170 m²
à 8 km de Chelles
BureauxLocaux
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Local 86 m² Lagny-sur-Marne
1 916 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 150 m²
8 533 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 150 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 2 142 m²
29 941 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Collégien (77) 2142 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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À louer - Locaux commerciaux divisibles au sein d'un pôle de services à Collégien (77)
1 508 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Collégien (77) 104 m²
à 8 km de Chelles
BureauxLocaux
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Local commercial 74 m²
1 357 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 74 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 770 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 150 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 34 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 69 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 154 m²
à 9 km de Chelles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 251 m²
4 350 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 251 m²
à 9 km de Chelles
SeLoger
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Local 173 m² BONDY
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 173 m²
à 9 km de Chelles
leboncoin
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Location Commerce Bondy 93140
5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1 pièces 415 m²
à 9 km de Chelles
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 88 m²
2 906 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1 pièces 88 m²
à 9 km de Chelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1014 m²
10 970 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1014 m²
à 9 km de Chelles
SeLoger
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A louer 929, 5 m² commercial sur 3 niveaux RDC / Etage/ Sous-sol
12 425 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 9 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 170 m²
2 950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 170 m²
à 9 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 802 m²
14 166 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 802 m²
à 9 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 146 m²
2 900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 146 m²
à 9 km de Chelles
Orpi
Orpi
Local commercial 360 m²
7 667 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Claye-Souilly (77) 360 m²
à 9 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 182 m²
2 565 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Claye-Souilly (77) 182 m²
à 9 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 1200 m² Claye-Souilly
15 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Claye-Souilly (77) 1200 m²
à 9 km de Chelles
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 450 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 90 m²
à 9 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 90 m²
2 750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 90 m²
à 9 km de Chelles
SeLoger
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A LOUER, CENTRAL PARC
6 135 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villepinte (93) 669 m²
à 9 km de Chelles
BureauxLocaux
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Local commercial 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
leboncoin
1 080 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 87 m²
à 10 km de Chelles
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
780 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 10 km de Chelles
PAP
PAP
Local commercial 267 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 267 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 290 m²
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 290 m²
à 10 km de Chelles
PAP
PAP
Local 70 m² Champigny-sur-Marne
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
955 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 10 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 240 m²
4 790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 240 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 723 m²
7 832 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 723 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 103 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 103 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Local commercial 70 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Local en angle de rue
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 35 m²
à 10 km de Chelles
bien'ici
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Local 25 m²
670 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 10 km de Chelles
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Cadre de vie

Vivre à Chelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 620 habitants (2023)
Établissements 55 écoles, collèges, lycées
Santé 743 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 316 équipements BPE

Éducation à Chelles

Chelles compte 55 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Chelles

Source assurance maladie :207 médecins généralistes, 519 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chelles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Vaires-Torcy, Le Chénay-Gagny.

Sécurité à Chelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 399 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 348 (6,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 335 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 208 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 190 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Chelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 1 017 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Chelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.

Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?

Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.

Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?

Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?

Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.