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11 locaux commerciaux à louer à Marmande (47)

Local commercial 2100 m²
22 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 2100 m²
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MARMANDE - LOCAL COMMERCIAL à louer
28 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 2100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
700 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 80 m²
leboncoin
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Local commercial 70 m² - Centre-ville Marmande - 695 CC
695 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 70 m²
leboncoin
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Local commercial 63 m² Marmande
420 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 63 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL SORTIE D'AUTOROUTE MARMANDE
1 200 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 300 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1406 m²
15 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 1406 m²
FNAIM
FNAIM
à louer LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 705 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 427 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
à louer LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 770 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 277 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 40 m²
465 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 40 m²
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À louer Local commercial au coeur de Marmande avec Maurig I
260 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 39 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial à Louer 200m2
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Sainte-Bazeille (47) 1 pièces 200 m²
à 6 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial bureau 95 m2
650 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Sainte-Bazeille (47) 95 m²
à 6 km de Marmande
leboncoin
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A louer Local commercial à Ste Bazeille
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sainte-Bazeille (47) 160 m²
à 6 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial 102 m² Tonneins
600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Tonneins (47) 102 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 93 m²
770 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Réole (33) 93 m²
à 20 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial - Plein centre
410 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial La Réole (33) 1 pièces 48 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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À LOUER - Local commercial 583 m² - La Réole - Zone commerciale Intermarché - Emplacement n°1 - Park
2 916 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial La Réole (33) 583 m²
à 20 km de Marmande
BureauxLocaux
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À LOUER - Local commercial 292,50 m² - Entrée de galerie Intermarché La Réole - Emplacement n°1 - Fo
2 083 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial La Réole (33) 292 m²
à 20 km de Marmande
BureauxLocaux
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Local commercial 56 m²
1 562 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Réole (33) 56 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial avec parkings
695 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pardoux-Isaac (47) 60 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 45 m² Casteljaloux
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 1 pièces 45 m²
à 22 km de Marmande
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Local commercial 100 m2
600 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 110 m²
à 22 km de Marmande
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Local commercial 90 m² Casteljaloux
900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 90 m²
à 22 km de Marmande
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Local commercial 25 m²
400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 25 m²
à 22 km de Marmande
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Part. Loue local commercial tout commerce
350 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Gironde-sur-Dropt (33) 80 m²
à 23 km de Marmande
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Local commercial 45 m²
415 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Castets et Castillon (33) 45 m²
à 25 km de Marmande
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Local professionnel
490 € Pro
Location Local commercial Eymet (24)
à 26 km de Marmande
Citya
Citya
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Aiguillon (47) 70 m²
à 27 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial
1 500 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Margueron (33) 860 m²
à 30 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial Bazas 115m2
790 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Bazas (33) 115 m²
à 32 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 60 m²
794 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bazas (33) 60 m²
à 32 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial à Langon
2 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 135 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 170 m²
3 436 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 170 m²
à 33 km de Marmande
SeLoger
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2 400 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 181 m²
à 33 km de Marmande
BureauxLocaux
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150 m2 locaux commerciaux a langon
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 150 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Local 150 m² Langon
2 220 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 150 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial a louer a langon
2 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 176 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 300 m²
à 33 km de Marmande
BureauxLocaux
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Local commercial 61 m²
480 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Verdelais (33) 61 m²
à 35 km de Marmande
LaForêt
LaForêt
A louer grand local commercial
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 150 m²
à 36 km de Marmande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Toulenne (33) 2 pièces 60 m²
à 36 km de Marmande
Century21
Century21
Bien Commercial À Louer
400 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Toulenne (33) 1 pièces 500 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
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À LOUER - Local commercial / professionnel polyvalent de 170 m² - Emplacement premium à Pineuilh (33
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Philippe-du-Seignal (33) 5 pièces 170 m²
à 36 km de Marmande
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À louer - Local commercial entièrement rénové, situé au 13 rue de la République, en plein centre-vil
720 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 65 m²
à 38 km de Marmande
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Commerce ou bureau a louer
460 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 60 m²
à 38 km de Marmande
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Local commercial 2 pièces 75 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 75 m²
à 38 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 50 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 80 m²
à 38 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial
560 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 40 m²
à 38 km de Marmande
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Local commercial bourg gardonne
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Gardonne (24) 350 m²
à 38 km de Marmande
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Local commercial 1854 m²
12 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bias (47) 1854 m²
à 41 km de Marmande
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Petit local
270 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Cadillac (33) 15 m²
à 41 km de Marmande
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Local commercial à louer - 52 m2 - Cadillac-sur-Garonne
770 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Cadillac (33) 1 pièces 52 m²
à 41 km de Marmande
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Local commercial
3 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Béguey (33) 370 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Béguey (33) 100 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 30 m² NERAC
595 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nérac (47) 30 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial - Hypercentre de Nérac
706 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Nérac (47) 55 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial bureau
450 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Targon (33) 52 m²
à 44 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 71 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Villandraut (33) 71 m²
à 45 km de Marmande
Orpi
Orpi
Local commercial à La Force
300 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial La Force (24) 11 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
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Grand local commercial
500 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Préchac (33) 150 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CAPTIEUX
960 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Captieux (33) 248 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
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Local commercial 3 pièces 88 m²
520 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Podensac (33) 3 pièces 88 m²
à 45 km de Marmande
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Local commercial/professionnel PODENSAC
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Podensac (33) 2 pièces 80 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Bureaux 71 m²
665 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Podensac (33) 71 m²
à 45 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local commercial 71 m² PODENSAC
650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Podensac (33) 71 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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A Louer Local Commercial 50m2 Climatisé
545 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 50 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 50 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 435 m²
2 450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 435 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial
300 € Pro
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47)
à 45 km de Marmande
bien'ici
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Local commercial à louer
665 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 84 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 23 m²
485 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 23 m²
à 45 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Bureaux 500 m²
3 542 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 500 m²
à 45 km de Marmande
Properstar
Properstar
Bureaux 850 m²
6 021 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 850 m²
à 45 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local commercial
970 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Pey-d'Armens (33) 100 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial branne
400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Branne (33) 25 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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EMPLACEMENT IDEAL À BERGERAC CENTRE
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 6 pièces 139 m²
à 46 km de Marmande
bien'ici
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Local de 115m² à MUSSIDAN Centre
800 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 115 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial ou professionnel a louer
450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 70 m²
à 46 km de Marmande
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Local commercial rue Sainte Catherine
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 140 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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810 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 37 m²
à 46 km de Marmande
bien'ici
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Local commercial ou bureaux
575 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 45 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Local 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 28 m²
à 46 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER FACE GARE
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 200 m²
à 46 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 160 m²
3 415 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 160 m²
à 46 km de Marmande
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local proche gare
850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 82 m²
à 46 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial
2 640 € Pro
Location Local commercial Bergerac (24)
à 46 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local commercial 290 m²
3 805 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 290 m²
à 46 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local commercial 44 m² BERGERAC
680 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 44 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Locaux commerciaux - 300m² - Bergerac - Dordogne
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 300 m²
à 46 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Bergerac 40 m2
790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 40 m²
à 46 km de Marmande
bien'ici
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Local commercial 68 m² BERGERAC
790 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 68 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 34 m²
210 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Monflanquin (47) 34 m²
à 46 km de Marmande
SeLoger
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Local Commercial / Bureaux
1 280 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Le Passage (47) 95 m²
à 48 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial numero le passage
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Le Passage (47) 80 m²
à 48 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.