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Tous les droits au bail à louer à Marmande (47)

430 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Marmande (47) 60 m²
leboncoin
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Boutique 85 m²
1 630 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bergerac (24) 85 m²
à 46 km de Marmande
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320 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Agen (47) 18 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
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540 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Agen (47) 18 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
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Droit au bail / Cession local 22 m² TOUS COMMERCES - Libourne proche centre (Loyer 500 )
500 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 22 m²
à 56 km de Marmande
leboncoin
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Bail commercial (idéal professionnel de santé)
650 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 40 m²
à 56 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 42 m²
470 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 42 m²
à 56 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial de 48m² à céder à Libourne centre
1 300 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 48 m²
à 56 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local commercial 100m2 Ayguemorte / La Brède Zone Commerciale
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Ayguemorte-les-Graves (33) 100 m²
à 56 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 850 m²
12 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 850 m²
à 65 km de Marmande
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Droit au bail
950 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Talence (33) 50 m²
à 69 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 200 m²
3 700 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Talence (33) 200 m²
à 69 km de Marmande
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1 255 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 55 m² BORDEAUX
1 391 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Droit au Bail
733 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Cession de droit au bail - local commercial 65 m² + cave - Bordeaux
1 088 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Saint-Pierre - Droit au bail - Bordeaux
1 250 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 29 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente de droit au bail Bordeaux centre ville PEY
2 815 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 151 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
884 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 54 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
1 165 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 42 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 16 m²
880 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 16 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Cession de bail Bordeaux 125 m2
80 000 € Pro 640 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 125 m²
à 72 km de Marmande
Nestenn
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Bordeaux Quai proche Place de la Bourse
1 024 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 95 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail 50m² à Bordeaux Chartrons
853 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à CEDER
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 42 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 76 m²
2 296 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 76 m²
à 72 km de Marmande
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Local commercial 50 m²
1 030 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 72 km de Marmande
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Local commercial 30 m² BORDEAUX
431 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 55 m² Bordeaux
1 890 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
11 000 € Pro 122 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 90 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux - CESSION DE BAIL - 65 m² non divisibles
3 667 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
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Local commercial 90 m²
1 740 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 90 m²
à 72 km de Marmande
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Local commercial 108 m²
1 840 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 108 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Droit au bail - Boutique Bordeaux centre, rue des Remparts - 45 000
1 325 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 27 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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1 900 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
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Local commercial 41 m²
1 020 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 41 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Droit au bail boutique proche Gambetta
800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Bail à céder 90000
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 63 m² BORDEAUX
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 63 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 568 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial 16 m²
300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 16 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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1 265 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 23 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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880 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 90 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial 65 m²
136 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 120 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Droit au bail local 16m² Rénové - Loyer 752 HT - Chartrons / Paul Doumer
750 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 16 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
5 500 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 160 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
BORDEAUX - CESSION DE DROIT AU BAIL à louer
1 951 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
1 535 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 50 m²
986 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 72 km de Marmande
iad France
iad France
997 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 547 € Pro 73 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 160 m²
7 083 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 160 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial 90 m²
2 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 90 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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DROIT AU BAIL BORDEAUX - CHAPEAU ROUGE - RDC 58 m² - LOYER 1 450
1 450 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Droit au Bail, à céder commerce proche rue piétonne
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 62 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial 48 m²
1 199 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 48 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Bail à céder à CEDER
9 341 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 390 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
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Local commercial 60 m²
2 200 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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3 583 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 90 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Local bail tous commerces petit loyer
360 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 58 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Boutique 151 m²
6 700 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 151 m²
à 72 km de Marmande
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Av bail en cours pour activité de bar, restauration ou autre ... 30 places en terrasse
50 000 € Particulier 962 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 52 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 981 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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BORDEAUX - CESSION DE DROIT AU BAIL à louer
1 467 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 92 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 130 m²
3 475 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 130 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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BORDEAUX - Cession de Bail à louer
741 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 58 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Cession de Bail d'un Local Commercial rue des Remparts
1 190 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 23 m²
à 72 km de Marmande
Nestenn
Nestenn
BORDEAUX - CESSION DE BAIL à louer
2 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
1 110 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
À céder droit au bail local 71m² Bordeaux Gambetta
2 000 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 71 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local 86m² à louer à Bordeaux Triangle d'Or
4 253 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 86 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 38m² avec cave et vitrine, idéalement situé en centre-ville
513 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 72 km de Marmande
Safti
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Local commercial 40 m²
888 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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15 000 € Pro
Location Droit au bail Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL, LOCAL RENOVE 24 m2, pierres apparentes, parfait état, idéal activité onglerie, esthét
470 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 72 km de Marmande
Safti
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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BORDEAUX - BUREAUX à louer
2 057 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 213 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 120 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
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Boutique 1 pièce 40 m²
983 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Boutique 40 m²
843 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Local commercial 142 m² BORDEAUX
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 142 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Cède local avec extraction 210m² Bassin à Flot N°1
10 000 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 210 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
12 000 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 130 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
6 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 126 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
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Barrière Judaïque - Droit au bail - Bordeaux
813 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 68 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux - CESSION DE BAIL - 60 m² non divisibles
2 479 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
3 200 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 950 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
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Local commercial 47 m²
1 981 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 72 km de Marmande
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Local commercial 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 72 km de Marmande
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CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
594 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 72 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.