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Tous les droits au bail à louer à Marmande (47) Page 2

LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
1 260 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 20 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail à CEDER
1 650 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
1 175 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
2 292 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
1 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
BOUTIQUE STYLE ART DÉCO 81M2 PROCHE PEY BERLAN / DROIT AU BAIL
2 026 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 72 km de Marmande
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION CESSION DE DROIT AU B
3 650 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 200 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme

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€

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Local commercial 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 72 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 145 m² BORDEAUX
2 343 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
4 000 € Pro 89 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 75 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 72 km de Marmande
Properstar
Properstar
Route de Toulouse - Droit au bail - Bordeaux
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
600 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 25 m²
690 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 72 km de Marmande
iad France
iad France
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
22 500 € Particulier
Location Droit au bail Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
800 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 18 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
1 810 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 52 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 167 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 120 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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3 000 € Pro 94 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 32 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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800 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 41 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
595 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Le Bouscat (33) 75 m²
à 73 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
LE BOUSCAT - CESSION DE DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 35 M2 + ARR
1 240 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Le Bouscat (33) 45 m²
à 73 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial 600 m²
10 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 600 m²
à 77 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 70 m²
à 77 km de Marmande
SeLoger
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109 € Pro 1 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 100 m²
à 77 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
880 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 41 m²
à 77 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 800 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 65 m²
à 77 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial - Ideal garage automobile/concession
4 500 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 1 pièces 500 m²
à 77 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 209 m² EYSINES
2 555 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 209 m²
à 77 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 209 m²
2 555 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 209 m²
à 77 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
80 000 € Particulier 89 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 900 m²
à 77 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 113 m²
862 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Parempuyre (33) 2 pièces 113 m²
à 79 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
25 000 € Particulier 69 €/m²
Location Droit au bail Le Taillan-Médoc (33) 360 m²
à 81 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Droit au bail 2 pièces 122 m²
2 027 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 122 m²
à 83 km de Marmande
Era
Era
Bail à céder
1 645 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Saint-Aubin-de-Médoc (33) 118 m²
à 87 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local tout commerce
680 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Périgueux (24) 50 m²
à 88 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
690 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Périgueux (24) 80 m²
à 88 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 45 m²
602 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Périgueux (24) 45 m²
à 88 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
30 000 € Particulier 375 €/m²
Location Droit au bail Périgueux (24) 80 m²
à 88 km de Marmande
leboncoin
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10 369 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sarlat-la-Canéda (24) 600 m²
à 93 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Reprise bail Local Parentis en Born
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Parentis-en-Born (40) 95 m²
à 100 km de Marmande
leboncoin
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Lancer votre activité à moindre coût
1 031 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Fronton (31) 75 m²
à 119 km de Marmande
bien'ici
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Cession droit au bail - Local commercial - Cornebarrieu (31700)
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Cornebarrieu (31) 58 m²
à 132 km de Marmande
leboncoin
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Dax - Local 50m² Centre
620 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Dax (40) 50 m²
à 133 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Dax - Local 40m² Centre
575 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Dax (40) 40 m²
à 133 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
950 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Dax (40) 55 m²
à 133 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
960 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Dax (40) 38 m²
à 133 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
575 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Dax (40) 45 m²
à 133 km de Marmande
LeSiteImmo
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Local commercial 75 m² DAX
620 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Dax (40) 75 m²
à 133 km de Marmande
leboncoin
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650 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Dax (40) 64 m²
à 133 km de Marmande
leboncoin
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3 524 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colomiers (31) 200 m²
à 136 km de Marmande
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.