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Tous les locaux d’activité à louer à Agde (34)

Local d'activité 98 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Agde (34) 98 m²
SeLoger
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Local d'activité 808 m²
10 155 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Agde (34) 808 m²
SeLoger
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Local bureaux entrepôt
790 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Vias (34) 1 pièces 105 m²
à 7 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 808 m²
10 155 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bessan (34) 808 m²
à 8 km de Agde
SeLoger
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Local d'activité / Dépôt - 75 m² + 30 m² bureau
980 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Florensac (34) 105 m²
à 10 km de Agde
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Portiragnes  125m² 600€
600 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Portiragnes (34) 125 m²
à 12 km de Agde
leboncoin
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Locaux professionnels
710 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Béziers (34) 122 m²
à 17 km de Agde
leboncoin
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Local/bureau à louer 111 m² SETE (34)
1 249 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 111 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à louer 318 m² SETE (34)
3 578 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 318 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à louer 87 m² SETE (34)
979 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 87 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Local 4 pièces 111 m²
1 249 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 4 pièces 111 m²
à 18 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces 318 m²
3 578 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 4 pièces 318 m²
à 18 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 87 m²
979 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 87 m²
à 18 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces
1 249 € Pro
Location Local d’activité Sète (34) 4 pièces
à 18 km de Agde
optimhome
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Local d’activité et entrepôt Location Sète   979€
979 € Pro
Location Local d’activité Sète (34)
à 18 km de Agde
optimhome
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Local 4 pièces
3 578 € Pro
Location Local d’activité Sète (34) 4 pièces
à 18 km de Agde
optimhome
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LOCAL D'ACTIVITE 140 m² SETE
965 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 140 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Local 241 m²
2 207 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 241 m²
à 18 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1 030 m²
7 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 1030 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 32M2
730 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Valras-Plage (34) 1 pièces 32 m²
à 18 km de Agde
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 1170 m² SERVIAN
8 287 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Servian (34) 1170 m²
à 19 km de Agde
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 730 m² SERVIAN
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Servian (34) 730 m²
à 19 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 596 m²
3 124 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sauvian (34) 596 m²
à 19 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 117 m²
792 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 117 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 150 m²
à 21 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
842 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 105 m²
à 21 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 265 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 265 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Local 190 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 190 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 496 m²
3 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 496 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Local d'activité 1534 m²
10 751 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 1534 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 643 m²
5 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 643 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 4000 m² BÉZIERS
16 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 4000 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 150 m² - BÉZIERS SUD
1 206 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 175 m²
à 21 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 450 m²
3 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 450 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Bureaux 55 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 55 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Bureaux 55 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 55 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 378 m²
à 21 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 252 m²
à 21 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 252 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 252 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 240 m²
à 21 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 378 m²
2 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 378 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
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Local 283 m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 283 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 240 m²
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 240 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
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Local d'activité 1835 m²
10 675 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 1835 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² BEZIERS
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 500 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 495 m² BEZIERS
3 019 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 495 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 235 m²
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 235 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Local d'activité 265 m²
1 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 265 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Local 60 m2
500 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 60 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 518 m²
5 084 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 518 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 200 m²
à 21 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 122 m²
1 084 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 122 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Local 1 pièce 110 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Béziers (34) 1 pièces 110 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
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Local 184 m²
860 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vendres (34) 184 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
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Local 152 m²
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vendres (34) 152 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
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Local 239 m²
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vendres (34) 239 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
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Local 304 m² Vendres
2 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendres (34) 304 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 140 m2
1 284 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Paulhan (34) 140 m²
à 25 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 1080 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Frontignan (34) 1080 m²
à 26 km de Agde
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 220 m² COLOMBIERS
1 449 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Colombiers (34) 220 m²
à 27 km de Agde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 34
3 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Maraussan (34) 360 m²
à 27 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 348 m² MARAUSSAN
2 910 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Maraussan (34) 348 m²
à 27 km de Agde
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Maraussan (34) 358 m²
à 27 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 220 m²
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Maraussan (34) 220 m²
à 27 km de Agde
Figaro Immobilier
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Local 140 m²
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Maraussan (34) 140 m²
à 27 km de Agde
Figaro Immobilier
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LOCAL D'ACTIVITE 360 m² MARAUSSAN
3 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Maraussan (34) 360 m²
à 27 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 216 m²
1 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gigean (34) 216 m²
à 28 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
1 125 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 150 m²
à 31 km de Agde
leboncoin
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Local d'activités stockage
850 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 60 m²
à 31 km de Agde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 149 m² VIC LA GARDIOLE
1 117 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 149 m²
à 31 km de Agde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² VIC LA GARDIOLE
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 300 m²
à 31 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
1 125 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 150 m²
à 31 km de Agde
AdaptImmobilier
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Bâtiment de caractère - Pierres apparentes & bois
3 491 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Cournonsec (34) 351 m²
à 31 km de Agde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 204 m² COURNONSEC
1 375 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cournonsec (34) 204 m²
à 31 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Murviel-lès-Béziers (34) 600 m²
à 32 km de Agde
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 773 m² FABREGUES
8 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fabrègues (34) 773 m²
à 34 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 1056 m²
12 158 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fabrègues (34) 1056 m²
à 34 km de Agde
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1073 m² FABREGUES
8 047 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fabrègues (34) 1073 m²
à 34 km de Agde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2101 m² FABREGUES
9 621 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fabrègues (34) 2101 m²
à 34 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local 587 m²
7 250 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 587 m²
à 35 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 405 m² CLERMONT-L'HÉRAULT
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 405 m²
à 35 km de Agde
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 307 m² CLERMONT L'HERAULT
3 150 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 307 m²
à 35 km de Agde
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 458 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 280 m²
à 35 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Location Capestang  150m² 950€
950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Capestang (34) 150 m²
à 36 km de Agde
bien'ici
bien'ici
location local avec bâtiment d'activité de 500m2 sur terrai
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Sangonis (34) 500 m²
à 37 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Salle d'activités 70m2
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Saussan (34) 70 m²
à 38 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local industriel 44 m²
449 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-et-Valmalle (34) 44 m²
à 38 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local 227 m² Villeneuve-lès-Maguelone
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 227 m²
à 38 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 256 m²
2 561 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 256 m²
à 38 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Local industriel 256 m²
2 561 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 256 m²
à 38 km de Agde
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 232 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 321 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 232 m²
à 38 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local d'activité neuf 242 m² - Villeneuve-Maguelone
2 670 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 242 m²
à 38 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 225 m²
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 225 m²
à 38 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local à louer 240 m carré
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 1 pièces 240 m²
à 38 km de Agde
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 226 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 166 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 226 m²
à 38 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 2250 m²
12 188 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 2250 m²
à 38 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Éducation à Agde

Agde compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.