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23 locaux d’activité à louer à Bagnolet (93)

2 383 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 130 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 3850 m²
64 167 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 3850 m²
SeLoger
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A louer Local d'activité 1169m² Bagnolet
11 690 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 1169 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location Commerce Bagnolet 93170
1 600 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 57 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 129 m²
2 537 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 129 m²
leboncoin
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Local d'activité 4728 m²
93 565 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 4728 m²
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
2 402 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 131 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 3850 m²
64 167 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 3850 m²
SeLoger
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Local d'activité 1169 m²
12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 1169 m²
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Surfaces de stockage et d'activités
2 980 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 606 m²
BureauxLocaux
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Garage 580 m² Bagnolet
5 270 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 580 m²
leboncoin
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Local d'activité 4553 m²
90 014 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 4553 m²
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Local d'activité 1 699 m²
18 406 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 1699 m²
leboncoin
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Local d'activité 131 m²
2 409 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 131 m²
leboncoin
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Local d'activité 358 m²
6 571 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 358 m²
leboncoin
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Local d'activité 180 m²
3 313 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 180 m²
leboncoin
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Local d'activité 2 593 m²
47 550 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 2593 m²
leboncoin
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Local d'activité 1 325 m²
24 299 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 1325 m²
leboncoin
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Local d'activité 2 309 m²
42 343 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 2309 m²
leboncoin
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Local d'activité 1 169 m²
11 690 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 1169 m²
leboncoin
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Location Local d'activités Bagnolet 93170
2 167 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 130 m²
BureauxLocaux
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Locaux très fonctionnels dotés d'une très belle hauteur sous plafond
11 982 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 1169 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 357 m²
7 058 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Bagnolet (93) 357 m²
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Local d'activité 1383 m²
12 083 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 1383 m²
à 2 km de Bagnolet
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Local d'activité 400 m²
7 167 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 400 m²
à 2 km de Bagnolet
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Local d'activité 90 m²
2 500 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 90 m²
à 2 km de Bagnolet
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Local d'activité 1479 m²
12 078 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 1479 m²
à 2 km de Bagnolet
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Local d'activité 711 m²
148 146 € Pro 208 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 711 m²
à 2 km de Bagnolet
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Local d'activité 450 m²
6 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 450 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Location Local d'activités Montreuil 93100
2 590 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 222 m²
à 2 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local industriel à louer
6 240 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 1 pièces 450 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 871 m²
9 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 871 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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A louer LOCAUX ACTIVITES ENTREPOTS - 871m2 - MONTREUIL
9 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 871 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 220 m²
2 979 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 220 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 239 m²
6 000 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 239 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Local d'activité Mixte
9 654 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 871 m²
à 2 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activité - Pignon sur rue
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 1 pièces 80 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local industriel 225 m²
2 625 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 225 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 570 m²
6 426 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 570 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Location Local d'activités Montreuil 93100
2 481 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 220 m²
à 2 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local traiteur 25 m²
1 230 € Pro 49 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 25 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Locaux pro à louer Montreuil - 25 et 30m² - dispo ensemble ou séparément
950 € Particulier 38 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 25 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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🏭 A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT à Double accès - ~360 m² à MONTREUIL (93100)
3 490 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 360 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 177 m²
4 130 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 177 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local industriel porte de paris
6 950 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 480 m²
à 2 km de Bagnolet
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 871 m²
10 667 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 871 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Local d'activité 360 m²
3 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 360 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Local d'activité 60 m²
1 550 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 60 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activités/ bureaux 360m2 à louer Montreuil
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 340 m²
à 2 km de Bagnolet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loft rénové 200m2 Montreuil limite Vincennes
3 167 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 200 m²
à 2 km de Bagnolet
bien'ici
bien'ici
Local industriel 520 m²
6 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 520 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local industriel 280 m²
3 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 280 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Montreuil (93) - A Louer - Local d'activité avec bureaux de 950 m²
7 996 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 950 m²
à 2 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activité 871 m²
9 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 871 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activités/ bureaux 360m2 à louer Montreuil
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montreuil (93) 288 m²
à 2 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Bureaux 284 m²
6 641 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 284 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Local d'activité 210 m²
5 740 € Pro 27 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 210 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Local 288 m²
6 240 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 288 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Local d'activité 223 m²
2 509 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Romainville (93) 223 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Dark kitchen laboratoire traiteur
900 € Particulier 56 €/m²
Location Local d’activité Romainville (93) 16 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 1 300 m²
16 250 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Romainville (93) 1300 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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70 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Romainville (93) 4700 m²
à 2 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Le Pré-Saint-Gervais (93) 140 m²
à 2 km de Bagnolet
PAP
PAP
Atelier -Bureau -Stockage
2 550 € Particulier 33 €/m²
Location Local d’activité Vincennes (94) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Bagnolet
Top Annonces
Top Annonces
Labo photo / atelier Paris 11e
2 400 € Particulier 34 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 70 m²
à 3 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 300 m²
10 000 € Pro 33 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 2 pièces 300 m²
à 3 km de Bagnolet
SeLoger
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A louer : Bâtiment indépendant neuf de 1937 m² bénéficiant d'un classement ERP 3 de type R à destina
39 698 € Pro 56 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 711 m²
à 3 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local fond de cour
5 823 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 274 m²
à 3 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d activité 1 p à PARIS 11ème
828 € Pro 30 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 28 m²
à 3 km de Bagnolet
LeSiteImmo
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Bureaux 315 m² PARIS
5 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 315 m²
à 3 km de Bagnolet
leboncoin
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Local 183 m²
5 334 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 183 m²
à 3 km de Bagnolet
Figaro Immobilier
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Local d'activité 990 m²
11 919 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 990 m²
à 4 km de Bagnolet
SeLoger
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Local d'activité 395 m²
4 213 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 395 m²
à 4 km de Bagnolet
SeLoger
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Local d'activités de 401m²
4 211 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 401 m²
à 4 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local 400 m² Noisy-le-Sec
4 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 400 m²
à 4 km de Bagnolet
leboncoin
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À louer - locaux activités Noisy le sec Proximité Rosny Domus
11 919 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 990 m²
à 4 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activités de 990m²
10 840 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 990 m²
à 4 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Location Bureau Noisy Le Sec 93130
9 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 862 m²
à 4 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activité 862 m²
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 862 m²
à 4 km de Bagnolet
SeLoger
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Location Local d'activités Noisy Le Sec 93130
9 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 862 m²
à 4 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activité 444 m²
4 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 444 m²
à 4 km de Bagnolet
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Local d'activité 990 m²
10 839 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 990 m²
à 4 km de Bagnolet
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LOCAL D'ACTIVITE 257 m² NOISY-LE-SEC
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 257 m²
à 4 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
10 839 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 990 m²
à 4 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activité 400 m²
4 720 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 400 m²
à 4 km de Bagnolet
SeLoger
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Local d'activité 400 m²
4 320 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 400 m²
à 4 km de Bagnolet
SeLoger
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Local bureaux 990 m²
10 840 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 990 m²
à 4 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 990 m²
11 919 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 990 m²
à 4 km de Bagnolet
SeLoger
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Location Local d'activités Noisy Le Sec 93130
6 949 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 850 m²
à 4 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activité 850 m²
7 934 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 850 m²
à 4 km de Bagnolet
leboncoin
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Local d'activité 1735 m²
14 184 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 1735 m²
à 4 km de Bagnolet
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 964 m² non divisibles
12 623 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 965 m²
à 4 km de Bagnolet
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activités A LOUER
2 709 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 325 m²
à 4 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
2 004 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 185 m²
à 4 km de Bagnolet
BureauxLocaux
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Local d'activité 257 m²
2 249 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Sec (93) 257 m²
à 4 km de Bagnolet
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Local d'activité 350 m²
4 083 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pantin (93) 350 m²
à 4 km de Bagnolet
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Cadre de vie

Vivre à Bagnolet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 086 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 200 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 898 équipements BPE

Éducation à Bagnolet

Bagnolet compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Bagnolet

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 56 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Bagnolet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bibliothèque-François-Mitterrand, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain.

Sécurité à Bagnolet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 620 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 570 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 487 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 443 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 370 (8,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Bagnolet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 660 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Bagnolet

Quels sont les atouts de vivre à Bagnolet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bagnolet est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un bon réseau de transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et la ligne 3 du métro. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, comme le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands. Bagnolet dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite également les déplacements en voiture.

Comment est le cadre de vie à Bagnolet en termes d'environnement et de services ?

Bagnolet offre un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est dotée de plusieurs parcs et jardins, comme le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands, qui est idéal pour les activités de plein air. Les services de proximité sont nombreux, incluant des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des centres culturels. Les infrastructures de transport permettent un accès rapide à Paris, ce qui est un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant résider dans un environnement plus calme.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on sur le marché de Bagnolet ?

Le marché immobilier de Bagnolet est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les immeubles anciens offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix tout en restant proches de la capitale.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Bagnolet pour s'installer ?

Bagnolet possède plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier des Coutures est apprécié pour sa proximité avec Paris et son ambiance vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier Plateau est connu pour ses espaces verts et son atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux services administratifs et aux transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les personnes actives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.