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22 locaux d’activité à louer à Fresnes (94)

14 273 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 1038 m²
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Local d'activité 1115 m²
15 982 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 1115 m²
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Local d'activité 639 m²
9 952 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 639 m²
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Local d'activité 7 pièces 639 m²
8 520 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 639 m²
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A LOUER - Local d'activités de 550 m² à Fresnes (94)
7 333 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 550 m²
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Location Local d'activité de 217 m² à Fresnes (94)
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 217 m²
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Local d'activité 639 m²
8 520 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
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Local d'activité 2091 m²
8 229 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 2091 m²
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Location Commerce Fresnes 94260
5 005 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 182 m²
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Location Local d'activités Fresnes 94260
3 733 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 256 m²
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Location Local d'activités Fresnes 94260
2 894 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 217 m²
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Local d'activité 671 m²
9 618 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
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Local d'activité 671 m²
13 473 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
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Location Local d'activités Fresnes 94260
3 617 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 248 m²
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Local d'activité 1184 m²
17 415 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 1184 m²
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Local d'activité 3193 m²
47 983 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 3193 m²
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A LOUER - Local d'activité de 671 m² à FRESNES (94)
8 108 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
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Location Locaux d'activités neufs à Fresnes (94)
2 074 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 131 m²
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Local d'activité 639 m²
9 952 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
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À Louer : Locaux d'Activités 9 767 m²
1 856 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 131 m²
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10 240 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
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8 585 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 550 m²
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3 690 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Antony (92) 328 m²
à 2 km de Fresnes
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Location Local d'activités Antony 92160
2 713 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Antony (92) 217 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 7 pièces 1888 m²
23 600 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1888 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 7 pièces 2367 m²
29 588 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 2367 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 1613 m²
4 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1613 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 561 m²
10 012 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 561 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 656 m²
10 223 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 656 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 507 m²
7 605 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 507 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activités A LOUER
19 170 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1278 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 1888 m²
28 005 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1888 m²
à 2 km de Fresnes
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Location Local d'activités Rungis 94150
8 430 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 562 m²
à 2 km de Fresnes
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Location Local d'activités Rungis 94150
15 930 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1062 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 7 pièces 634 m²
11 042 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 634 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 7 pièces 633 m²
9 970 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 633 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 1556 m²
23 340 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1556 m²
à 2 km de Fresnes
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Local 1557 m²
26 842 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1557 m²
à 2 km de Fresnes
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A LOUER - Local de 1 556 m² divisible à Rungis (94)
9 840 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 656 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 900 m²
15 525 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 900 m²
à 2 km de Fresnes
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A LOUER, PERTH
8 421 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 561 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 1888 m²
27 219 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1888 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 7 pièces 1493 m²
21 151 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1493 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 7 pièces 1278 m²
18 105 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1278 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 293 m²
2 442 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chevilly-Larue (94) 293 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activité 2514 m²
29 330 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Chevilly-Larue (94) 2514 m²
à 2 km de Fresnes
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Local d'activités de 293m²
2 564 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Chevilly-Larue (94) 293 m²
à 2 km de Fresnes
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27 555 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 1837 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 2532 m²
88 460 € Pro 35 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 2532 m²
à 3 km de Fresnes
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130 625 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 9500 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 2956 m²
43 108 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 2956 m²
à 3 km de Fresnes
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Location Local d'activités Wissous 91320
33 853 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 2539 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 8141 m²
118 723 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 8141 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 10790 m²
143 867 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 10790 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 8141 m²
118 723 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 8141 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 1 456 m²
21 233 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 1456 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 2 956 m²
40 645 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 2956 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 2 273 m²
31 254 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 2273 m²
à 3 km de Fresnes
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Locaux d'activités disponibles à la location à partir de 637 m² à Wissous (91)
9 555 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 637 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 10790 m²
33 853 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 10790 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 2912 m²
42 467 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 2912 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 290 m²
10 011 € Pro 35 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 290 m²
à 3 km de Fresnes
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Location Local d'activités Wissous 91320
27 555 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 1837 m²
à 3 km de Fresnes
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Location Local d'activités Wissous 91320
40 645 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 2956 m²
à 3 km de Fresnes
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
21 233 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 1456 m²
à 3 km de Fresnes
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A LOUER - Locaux d'activité - WISSOUS (91)
8 759 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 637 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 1351 m²
15 044 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 1351 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 515 m²
5 461 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 515 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 1 843 m²
25 342 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wissous (91) 1843 m²
à 3 km de Fresnes
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Local d'activité 349 m²
4 050 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Sceaux (92) 349 m²
à 3 km de Fresnes
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10 512 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité Cachan (94) 435 m²
à 4 km de Fresnes
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Local d'activité 680 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cachan (94) 680 m²
à 4 km de Fresnes
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À louer : local d'activité à Cachan (94)
5 680 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cachan (94) 680 m²
à 4 km de Fresnes
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Local commercial 107 m² FONTENAY AUX ROSES
1 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-aux-Roses (92) 107 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 1641 m²
18 665 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bagneux (92) 1641 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 1215 m²
11 138 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bagneux (92) 1215 m²
à 5 km de Fresnes
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A LOUER, Activité proche métro 4
4 209 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bagneux (92) 297 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 2240 m²
45 351 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Bagneux (92) 2240 m²
à 5 km de Fresnes
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Bureaux 2240 m²
45 351 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Bagneux (92) 2240 m²
à 5 km de Fresnes
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A LOUER - Local de 468 m² à Bagneux (92)
6 630 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bagneux (92) 468 m²
à 5 km de Fresnes
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Bureaux 2400 m²
30 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bagneux (92) 2400 m²
à 5 km de Fresnes
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IMMEUBLE INDEPENDANT D'ACTIVITE A LOUER
19 250 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bagneux (92) 1500 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 369 m²
3 936 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 5 km de Fresnes
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Location Local d'activités Villejuif 94800
3 690 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 1191 m²
15 634 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 1191 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 369 m²
3 955 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 387 m²
4 354 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 387 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 387 m²
4 354 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 387 m²
à 5 km de Fresnes
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Bureaux 387 m²
4 354 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 387 m²
à 5 km de Fresnes
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A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Villejuif (94)
1 238 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 110 m²
à 5 km de Fresnes
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A LOUER - Local d'activités de 369 m² à Villejuif (94)
3 690 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 5 km de Fresnes
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Local d'activité 799 m²
8 523 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 799 m²
à 5 km de Fresnes
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Locaux d'activités A LOUER
3 690 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 5 km de Fresnes
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Local 427 m²
4 270 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 427 m²
à 5 km de Fresnes
Figaro Immobilier
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A LOUER - Local d'activité de 387 m² à Villejuif (94)
4 354 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 7 pièces 387 m²
à 5 km de Fresnes
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4 179 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villejuif (94) 369 m²
à 5 km de Fresnes
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Cadre de vie

Vivre à Fresnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 528 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 125 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 521 équipements BPE

Éducation à Fresnes

Fresnes compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fresnes

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 77 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Fresnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy Europe, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières, Rungis-la-Fraternelle, Chemin-d'Antony.

Sécurité à Fresnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 236 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (5,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 144 (11,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Fresnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 360 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Fresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fresnes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fresnes est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui séduit par sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. Avec une population d'environ 25 226 habitants, Fresnes bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, combinant espaces verts et infrastructures urbaines. La commune est connue pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. La ville s'efforce également de maintenir un bon équilibre entre développement urbain et préservation de la qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Fresnes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fresnes est dynamique, soutenu par la demande croissante due à la proximité de Paris. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, tandis que les maisons avec jardin séduisent les familles. Les récentes tendances montrent une stabilité des prix avec une légère hausse liée à l'attractivité croissante de la ville et à l'amélioration des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Fresnes pour les nouveaux résidents ?

Fresnes bénéficie d'une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours. La ville dispose d'une offre diversifiée de commerces de proximité, de grandes surfaces et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Fresnes est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. La ville offre également de nombreuses installations sportives et culturelles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Fresnes ?

Fresnes propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la rue de la Paix et de l'avenue de la Division Leclerc offrent un cadre de vie agréable avec des maisons et des appartements. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les abords de la coulée verte sont idéaux. Chaque quartier de Fresnes offre un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.