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16 locaux d’activité à louer à Gonesse (95)

11 437 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1247 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 493 m² GONESSE
5 073 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 493 m²
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5 142 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 617 m²
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2 993 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 210 m²
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2 367 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 142 m²
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12 064 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1316 m²
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Local d'activité 1846 m²
56 500 € Pro 31 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1846 m²
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Local d'activité 4 pièces 25702 m²
275 868 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 4 pièces 25702 m²
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Local 475 m² Gonesse
4 821 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 475 m²
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LOCAL D'ACTIVITÉS DE 1608 M² À LOUER À GONESSE
14 740 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1608 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 25702 m² GONESSE
257 020 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 25702 m²
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Entrepôt 326 m²
3 260 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 326 m²
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Local d'activité 1500 m²
13 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1500 m²
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Local industriel/Entrepôt
9 139 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 997 m²
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Local industriel/Entrepôt
19 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 2100 m²
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Local d'activité 2941 m²
33 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 2941 m²
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10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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26 621 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1307 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 1296 m²
11 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 277 m²
2 655 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 277 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 325 m²
3 115 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 325 m²
à 2 km de Gonesse
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13 625 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1308 m²
à 2 km de Gonesse
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 470 m² LE THILLAY
3 525 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 470 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 1 296 m²
10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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4 050 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 1296 m²
11 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 3 925 m²
41 956 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 3925 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 6 020 m²
67 725 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 6020 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 2615 m²
27 675 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2615 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 919 m²
6 909 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 919 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 1296 m²
11 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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ENTREPOT A LOUER
11 625 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 930 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 2573 m²
27 874 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2573 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 2420 m²
25 624 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2420 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activités de 470m²
3 525 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 470 m²
à 2 km de Gonesse
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 360 m²
3 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 1172 m²
13 673 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1172 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 1296 m²
10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 360 m²
4 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 742 m²
8 656 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 742 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 720 m²
7 800 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 720 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 1296 m²
11 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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LOCAL D'ACTIVITE 1296 m² LE THILLAY
10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité A LOUER
3 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 2 km de Gonesse
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Location Local d'activités Le Thillay 95500
3 810 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 370 m²
4 162 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 370 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 720 m²
3 810 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 720 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 3176 m²
4 252 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 3176 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 6776 m²
82 475 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 6776 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 370 m²
3 721 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 370 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activités de 356m²
1 951 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 223 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 1253 m²
9 920 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1253 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 5006 m²
58 126 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 5006 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 2596 m²
28 374 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2596 m²
à 2 km de Gonesse
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Local industriel/Entrepôt
3 810 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 3176 m²
38 784 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 3176 m²
à 2 km de Gonesse
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Locaux d'activité et bureaux A LOUER
4 050 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 2 km de Gonesse
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Local d'activité 350 m²
3 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Dugny (93) 350 m²
à 5 km de Gonesse
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Cession de baille labo de production
60 000 € Particulier 417 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 144 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 4 300 m²
37 625 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 4300 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 12 632 m²
136 847 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 12632 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 750 m²
7 312 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 750 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 3550 m²
34 612 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 3550 m²
à 5 km de Gonesse
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Local 2794 m² Garges-lès-Gonesse
30 268 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 2794 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activités de 2250m²
6 563 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 750 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activités A LOUER
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 750 m²
à 5 km de Gonesse
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2 497 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 140 m²
à 5 km de Gonesse
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2 476 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 270 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 724 m²
8 447 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 724 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1282 m²
13 354 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 1282 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 394 m²
5 178 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 394 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 18788 m²
276 278 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 18788 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1282 m²
15 509 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 1282 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activités A LOUER
6 678 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 641 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 18788 m²
258 335 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 18788 m²
à 5 km de Gonesse
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A LOUER - Local d'activité 394 m²
2 120 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 212 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activités de 350m²
1 380 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 115 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1910 m²
4 750 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 1910 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1146 m²
14 325 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 1146 m²
à 5 km de Gonesse
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Location Local d'activités Roissy-en-France 95700
4 750 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 380 m²
à 5 km de Gonesse
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4 310 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 470 m²
à 5 km de Gonesse
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Local industriel 1 357 m²
13 030 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1415 m²
14 073 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1415 m²
à 5 km de Gonesse
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4 310 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 470 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1 357 m²
11 334 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 2457 m²
18 427 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 2457 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1357 m²
11 308 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1415 m²
14 073 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1415 m²
à 5 km de Gonesse
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A louer Local d'activité 1184m² Goussainville
10 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1184 m²
à 5 km de Gonesse
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités A LOUER
16 592 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1933 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 1 414 m²
12 968 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1414 m²
à 5 km de Gonesse
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Local bureaux 2 508 m²
18 810 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 2508 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 625 m²
7 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 625 m²
à 5 km de Gonesse
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Local d'activité 472 m²
4 327 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 472 m²
à 5 km de Gonesse
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Cadre de vie

Vivre à Gonesse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 707 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 350 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 791 équipements BPE

Éducation à Gonesse

Gonesse compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Gonesse

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 315 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Gonesse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dugny-La Courneuve TT, Sevran-Beaudottes, Stains-Cerisaie TT, Villepinte, Parc-des-Expositions.

Sécurité à Gonesse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 362 (13,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 316 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 316 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 294 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 207 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gonesse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 583 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gonesse

Quels sont les atouts de Gonesse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Gonesse est une ville située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs, ainsi qu'une diversité de commerces et services de proximité. Sa population de près de 25 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Gonesse actuellement ?

Le marché immobilier à Gonesse est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La proximité de Paris et les bonnes connexions de transport attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes proches de la capitale, ce qui en fait une option attractive pour ceux cherchant à investir ou à s'installer en Île-de-France. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une demande constante pour des logements bien situés et des biens neufs ou rénovés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Gonesse pour les familles ?

Gonesse propose une large gamme de services et de commodités pour les familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de centres de loisirs pour les enfants. Les infrastructures de santé sont bien développées, avec plusieurs cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, Gonesse offre des équipements sportifs, des médiathèques et des espaces culturels. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et aires de jeux qui permettent de profiter d'activités en plein air dans un cadre agréable.

Quels sont les quartiers les plus intéressants à Gonesse pour acheter ou louer ?

Gonesse présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et la proximité des commerces et services. Le quartier de la Fauconnière est connu pour son environnement paisible et ses espaces verts. Les quartiers du Vieux-Pays et de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) sont également attractifs, offrant une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins et des préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.