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Tous les locaux d’activité à louer autour de Montargis (45)

Local commercial 250 m² VILLEMANDEUR
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemandeur (45) 250 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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🏢Bureaux a louer de 250m² modulable
2 750 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Amilly (45) 250 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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Bâtiment industriel
950 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 2 pièces 180 m²
à 9 km de Montargis
Top Annonces
Top Annonces
Local 1310 m² GONDREVILLE
2 550 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Gondreville (45) 1310 m²
à 9 km de Montargis
leboncoin
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A louer local professionnel de 430m² à Gondreville
1 049 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Gondreville (45) 400 m²
à 9 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Local salle de sport 850 m²
4 604 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Nemours (77) 850 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Bureaux 420 m²
2 265 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Recloses (77) 420 m²
à 39 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local industriel 420 m²
2 265 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Recloses (77) 420 m²
à 39 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activité 2 450 m²
24 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2450 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activités de 415m²
3 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 415 m²
à 41 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 370m²
2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 370 m²
à 41 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 358m²
2 685 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 358 m²
à 41 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 347m²
2 602 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 347 m²
à 41 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 415 m²
3 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 415 m²
à 41 km de Montargis
SeLoger
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Locaux d'activité
1 706 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Pithiviers (45) 700 m²
à 41 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 330 m²
3 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 330 m²
à 44 km de Montargis
Orpi
Orpi
Locaux d'activité - A LOUER - 600 m² non divisibles
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 1 pièces 600 m²
à 44 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Pont-sur-Yonne (89) 130 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
2 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 580 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
🚜🗺️📦 Local d'activité ou stockage de 150 m2 avec 1500 m2 de terrain - Location
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 150 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Local d'activité / bâtiment industriel
2 800 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 770 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 170 m²
2 550 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 170 m²
à 47 km de Montargis
SeLoger
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Location local 173 m² Samoreau
2 400 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 173 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
ZONE DU BOIS GASSEAU
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 1 pièces 590 m²
à 47 km de Montargis
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local d'activité 320 m²
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 320 m²
à 47 km de Montargis
SeLoger
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Local 260m2 Prunay sur essonne
1 122 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Prunay-sur-Essonne (91) 260 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activité Trainou
1 500 € Pro
Location Local d’activité Traînou (45)
à 48 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Terrain industriel 1000 m²
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 1000 m²
à 48 km de Montargis
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT AV A LOUER
638 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 85 m²
à 48 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 433 m²
3 248 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 433 m²
à 48 km de Montargis
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Jargeau
1 775 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Jargeau (45) 300 m²
à 48 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités bureaux 1100m² à louer à Jargeau
6 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Jargeau (45) 1100 m²
à 48 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Local 1100 m² Jargeau
6 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Jargeau (45) 1100 m²
à 48 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
3 599 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Milly-la-Forêt (91) 653 m²
à 49 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité neufs sécurisés - Vennecy
1 070 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Vennecy (45) 3 pièces 160 m²
à 51 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Bureaux 3 pièces 1850 m²
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Beaulieu-sur-Loire (45) 3 pièces 1850 m²
à 52 km de Montargis
Properstar
Properstar
Local d'activité de 405 m² - Bois-Le-Roi
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bois-le-Roi (77) 406 m²
à 53 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Local 250m2
2 050 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Marigny-les-Usages (45) 260 m²
à 54 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Location bâtiment/parking
1 300 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Argent-sur-Sauldre (18) 500 m²
à 54 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités CHECY 45430
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chécy (45) 980 m²
à 54 km de Montargis
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chécy (45) 1000 m²
à 54 km de Montargis
SeLoger
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Local d'activité 152 m²
1 461 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chécy (45) 152 m²
à 54 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 402 m²
3 179 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chécy (45) 402 m²
à 54 km de Montargis
SeLoger
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Local d'activité 804 m²
6 359 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chécy (45) 804 m²
à 54 km de Montargis
SeLoger
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Cellule activité de 638 m² à Chécy
5 051 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chécy (45) 638 m²
à 54 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cellule d'activité Chécy
1 198 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chécy (45) 125 m²
à 54 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cellule d'activité 152 m² à Chécy
1 457 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chécy (45) 152 m²
à 54 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 2 pièces 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sandillon (45) 2 pièces 160 m²
à 55 km de Montargis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 750 m²
6 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dammarie-les-Lys (77) 750 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Local d'activité 750 m²
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dammarie-les-Lys (77) 750 m²
à 58 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activité 692 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Braye (45) 692 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Local d'activité 285 m² - atelier + 3 bureaux
1 896 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Braye (45) 285 m²
à 58 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activités à louer SAINT JEAN DE BRAYE - 211m²
1 675 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Braye (45) 211 m²
à 58 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITÉ 102 m² - BUREAUX + STOCKAGE - FORTE VISIBILITÉ - SAINT-JEAN-DE-BRAYE
1 490 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Braye (45) 102 m²
à 58 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1324 m²
16 667 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Braye (45) 1324 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Local d'activité 496 m²
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Braye (45) 496 m²
à 58 km de Montargis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 285 m²
1 875 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Braye (45) 285 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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6 839 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Semoy (45) 1212 m²
à 58 km de Montargis
BureauxLocaux
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Local d'activité 450 m²
3 900 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Semoy (45) 450 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Local d'activité 2399 m²
6 868 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Semoy (45) 2399 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Local d'activité 449 m²
3 917 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Semoy (45) 449 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
1 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Semoy (45) 244 m²
à 58 km de Montargis
BureauxLocaux
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Local d'activité 249 m²
1 376 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Semoy (45) 249 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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1 433 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis-en-Val (45) 191 m²
à 59 km de Montargis
BureauxLocaux
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Local d'activité 385 m²
2 888 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis-en-Val (45) 385 m²
à 59 km de Montargis
SeLoger
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Location Local d'activités Vaux-le-Pénil 77000
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 535 m²
à 59 km de Montargis
BureauxLocaux
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Local d'activité 6118 m²
54 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 6118 m²
à 59 km de Montargis
SeLoger
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Location Local d'activités Vaux Le Penil 77000
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 420 m²
à 59 km de Montargis
BureauxLocaux
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Local d'activité 1225 m²
11 193 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 1225 m²
à 59 km de Montargis
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Locaux d'activité à louer à VAUX LE PENIL (77)
2 952 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 308 m²
à 59 km de Montargis
BureauxLocaux
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Local d'activité 603 m²
5 527 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 603 m²
à 59 km de Montargis
Orpi
Orpi
Local d’activité et entrepôt Location Bray-sur-Seine  115m² 504€
504 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Bray-sur-Seine (77) 115 m²
à 59 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 496 m²
3 413 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pringy (77) 496 m²
à 60 km de Montargis
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Local d’activité et entrepôt Location Appoigny 1p 34m² 500€
500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Appoigny (89) 1 pièces 34 m²
à 60 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Local 275 m² APPOIGNY
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Appoigny (89) 275 m²
à 60 km de Montargis
leboncoin
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A LOUER - LA FERTE ALAIS
600 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité La Ferté-Alais (91) 25 m²
à 61 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Local industriel 260 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Mée-sur-Seine (77) 260 m²
à 61 km de Montargis
leboncoin
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Location local d'activités 107m² - Le Mée-sur-Seine
2 525 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité Le Mée-sur-Seine (77) 107 m²
à 61 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE avec Bureaux A LOUER
2 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Mée-sur-Seine (77) 450 m²
à 61 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local artisanal de 250m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Gauthier (77) 250 m²
à 61 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2000 m²
9 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cyr-en-Val (45) 2000 m²
à 61 km de Montargis
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Local d'activité 1592 m²
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cyr-en-Val (45) 1592 m²
à 61 km de Montargis
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Local commercial 1 pièce 148 m²
945 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubigny-sur-Nère (18) 1 pièces 148 m²
à 61 km de Montargis
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Loue local 140 m2 - Fleury les aubrais
1 006 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 140 m²
à 61 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activité 237 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-le-Blanc (45) 237 m²
à 62 km de Montargis
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Magnifique local de production sur Orléans Sud
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-le-Blanc (45) 1044 m²
à 62 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Local 1044 m² Saint-Jean-le-Blanc
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-le-Blanc (45) 1044 m²
à 62 km de Montargis
leboncoin
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Local bureaux 200 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 200 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activité 352 m²
3 341 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 352 m²
à 63 km de Montargis
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Local d'activité 352 m²
2 989 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 352 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Location Local d'activités Saint Fargeau Ponthierry 77310
552 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 65 m²
à 63 km de Montargis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 250 m²
2 294 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 250 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activité 148 m²
1 234 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 148 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activité 65 m²
597 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 65 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Local 278 m² Saint-Fargeau-Ponthierry
2 317 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 278 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Local d'activité 573 m²
4 584 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 573 m²
à 63 km de Montargis
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.