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16 locaux d’activité à louer à Quimper (29)

Local d'activité 137 m²
975 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 137 m²
SeLoger
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Local 305 m² QUIMPER
2 700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 305 m²
leboncoin
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Local 450 m² QUIMPER
2 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
leboncoin
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A louer local d'activité 450m² à Quimper Est
1 990 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 470m² sur 5111m² Quimper
4 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 470 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer Local d'activité de 395m² Nord Quimper
2 550 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 395 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local industriel 860m² sur 3930m² Quimper
8 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 833 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 630m² à Quimper
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 630 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer bâtiment polyvalent 1200m² à Concarneau
3 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 630 m²
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 630 m²
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
11 388 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 911 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité 137m² à Quimper
950 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 137 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location local d'activité 200m² Quimper bord N165
1 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 200 m²
2 040 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 200 m²
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 876 m² - QUIMPER
8 244 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 1 pièces 875 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 286 m²
3 575 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimper (29) 286 m²
SeLoger
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Local d'activité 150 m²
1 800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 150 m²
à 6 km de Quimper
leboncoin
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Bureaux 225 m²
1 350 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 225 m²
à 6 km de Quimper
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 225 m² Ergué-Gabéric
1 350 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 225 m²
à 6 km de Quimper
leboncoin
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Local 683 m² Plomelin
4 100 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Plomelin (29) 683 m²
à 8 km de Quimper
leboncoin
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Local 403 m² Plomelin
1 900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Plomelin (29) 403 m²
à 8 km de Quimper
leboncoin
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Local d activite
1 250 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Guengat (29) 350 m²
à 9 km de Quimper
leboncoin
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Briec - bâtiment d'activité neuf 1 036 m² - terrain 4 032 m² - accès rn165
6 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Briec (29) 1036 m²
à 13 km de Quimper
leboncoin
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Local 70 m² PONT L ABBE
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 70 m²
à 18 km de Quimper
leboncoin
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Local 80 m² PONT L ABBE
320 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 80 m²
à 18 km de Quimper
leboncoin
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Local 200 m² PONT L ABBE
1 666 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 200 m²
à 18 km de Quimper
leboncoin
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Local d'activité 750 m²
5 850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Concarneau (29) 750 m²
à 19 km de Quimper
leboncoin
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Local 160 m² Douarnenez
1 400 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Douarnenez (29) 160 m²
à 19 km de Quimper
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
1 200 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Fouesnant (29) 200 m²
à 21 km de Quimper
leboncoin
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Local 230 m² Saint-Ségal
1 800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Ségal (29) 230 m²
à 26 km de Quimper
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - 270 M2 - PONT AVEN
2 083 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Pont-Aven (29) 270 m²
à 28 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local - labo
220 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Névez (29) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Quimper
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL / ARTISANAL ? RIEC-SUR-BELON
833 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Riec-sur-Bélon (29) 130 m²
à 35 km de Quimper
bien'ici
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A louer local d'activité à Mellac RN165
3 600 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Mellac (29) 410 m²
à 40 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local 198 m² QUIMPERLE
1 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Quimperlé (29) 198 m²
à 43 km de Quimper
leboncoin
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Local 150 m² PLOUGASTEL DAOULAS
1 600 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Plougastel-Daoulas (29) 150 m²
à 46 km de Quimper
leboncoin
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Local 450 m² PLOUGASTEL DAOULAS
4 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Plougastel-Daoulas (29) 450 m²
à 46 km de Quimper
leboncoin
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Local industriel
1 750 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Langonnet (56) 440 m²
à 48 km de Quimper
leboncoin
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Local d'activité 740m² - Guidel
4 583 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Guidel (56) 740 m²
à 51 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local 600 m² LORIENT
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Guidel (56) 600 m²
à 51 km de Quimper
leboncoin
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Local 1300 m² LORIENT
10 833 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Guidel (56) 1300 m²
à 51 km de Quimper
leboncoin
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1 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Landerneau (29) 245 m²
à 52 km de Quimper
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER ? LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 100 M² ? LANDERNEAU / PROXIMITÉ RN12
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Landerneau (29) 100 m²
à 52 km de Quimper
bien'ici
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 70 m² - LANDERNEAU
708 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Landerneau (29) 70 m²
à 52 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 130 m² - LANDERNEAU
1 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Landerneau (29) 130 m²
à 52 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
2 600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Guipavas (29) 373 m²
à 53 km de Quimper
BureauxLocaux
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A LOUER- LOCAL D'ACTIVITE - GUIPAVAS
2 600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Guipavas (29) 373 m²
à 53 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local 450 m² GUIPAVAS
1 771 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Guipavas (29) 450 m²
à 53 km de Quimper
leboncoin
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À VENDRE - Local d'activité 373 m2 Guipavas
2 650 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Guipavas (29) 373 m²
à 53 km de Quimper
bien'ici
bien'ici
Local 100 m² GUIPAVAS
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Guipavas (29) 100 m²
à 53 km de Quimper
leboncoin
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Local d'activité 145 m²
1 330 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Guipavas (29) 145 m²
à 53 km de Quimper
leboncoin
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Local 315 m² GUIPAVAS
3 166 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Guipavas (29) 315 m²
à 53 km de Quimper
leboncoin
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Local 420 m² Brest
3 687 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 420 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
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Local 296 m² Brest
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 296 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 305 m² - BREST
2 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 2 pièces 305 m²
à 54 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
CELLULE D'ACTIVITE - LOCAL A LOUER
915 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 96 m²
à 54 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² BREST
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 65 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
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Local 130 m² BREST
1 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 130 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
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Local d'activité 220 m²
1 300 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 220 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 605 m² - BREST
4 794 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 605 m²
à 54 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Brest 29200
623 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 48 m²
à 54 km de Quimper
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 305 m²
à 54 km de Quimper
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 240 m² BREST
1 750 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 240 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Brest/Plouzané 96 m2
1 455 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 96 m²
à 54 km de Quimper
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 301 m²
2 650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Brest (29) 4 pièces 301 m²
à 54 km de Quimper
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A Loué local industriel + bureau PLOUEDERN
5 300 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Plouédern (29) 795 m²
à 55 km de Quimper
leboncoin
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Local d'activité
2 237 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Plouédern (29) 300 m²
à 55 km de Quimper
leboncoin
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Location pro | Local Industriel / Bâtiment | 300 m² | Plouédern
2 237 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Plouédern (29) 1 pièces 300 m²
à 55 km de Quimper
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 125 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Plouédern (29) 300 m²
à 55 km de Quimper
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - LOCAL D' ACTIVITES - PLOUEDERN
2 124 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Plouédern (29) 700 m²
à 55 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local 118 m² QUEVEN
820 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Quéven (56) 118 m²
à 56 km de Quimper
leboncoin
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Local 700 m² GOUESNOU
4 667 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Gouesnou (29) 700 m²
à 57 km de Quimper
leboncoin
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES / BUREAUX - 340 m² - GOUESNOU
4 108 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Gouesnou (29) 340 m²
à 57 km de Quimper
BureauxLocaux
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Local 230 m² Gouesnou
2 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Gouesnou (29) 230 m²
à 57 km de Quimper
leboncoin
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A LOUER Kergaradec 2 - Local d'activité 250 m2
4 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Gouesnou (29) 250 m²
à 57 km de Quimper
bien'ici
bien'ici
Local professionnel (atelier + bureau)
1 600 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local d’activité Ploemeur (56) 70 m²
à 57 km de Quimper
leboncoin
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Local 160 m² CLEGUER
1 100 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Cléguer (56) 160 m²
à 57 km de Quimper
leboncoin
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Local 410 m² BODILIS
3 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bodilis (29) 410 m²
à 57 km de Quimper
leboncoin
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À louer à Landivisiau : local d'activité d'environ 120 m² ? Zone du Vern
750 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Landivisiau (29) 120 m²
à 57 km de Quimper
bien'ici
bien'ici
Local 550 m²
3 950 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Landivisiau (29) 550 m²
à 57 km de Quimper
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CAUDAN KERPONT - LOCAL D'ACTIVITE - 457 M2
5 433 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 557 m²
à 60 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local D'activité à louer - 300 m2 environ - C
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 301 m²
à 60 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local 250 m² CAUDAN
1 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 250 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
13 333 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 1885 m²
à 60 km de Quimper
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 276 m² LORIENT
1 950 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 276 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
leboncoin
Local 885 m²
5 309 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
leboncoin
Bureaux 885 m²
5 100 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 60 km de Quimper
Properstar
Properstar
760 M² LOCAUX D'ACTIVITÉS À CAUDAN
5 100 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 60 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local 885 m² LORIENT
5 100 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 000 m²
4 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 1000 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
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Local 2 900 m²
12 500 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Caudan (56) 2900 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
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Local 500 m² LORIENT
3 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Lorient (56) 500 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
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Local 730 m² LORIENT
4 866 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Lorient (56) 730 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
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Local d'activité 424 m²
2 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Lorient (56) 424 m²
à 60 km de Quimper
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
13 750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Lorient (56) 1500 m²
à 60 km de Quimper
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local d'activité 304m² à Lorient La Base
4 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Lorient (56) 304 m²
à 60 km de Quimper
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Quimper

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 385 habitants (2023)
Établissements 68 écoles, collèges, lycées
Santé 2 046 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 196 équipements BPE

Éducation à Quimper

Quimper compte 68 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires.

Santé à Quimper

Source assurance maladie :239 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1694 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Quimper

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Quimper.

Sécurité à Quimper

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 611 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 467 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 419 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 289 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 255 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Quimper

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :633 commerces, 1 316 services aux particuliers, 203 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Quimper : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 696 €/m² +8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 976 – 2 445 €/m² · 267 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 107 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 795 €/m² 17 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 097 €/m² —
Bien immobilier de rendement 1 696 €/m² —
Bureau et espace de travail — 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 8 €/m²/mois
Annonces actives 387
Nouvelles sur 30 j 73
-38 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Quimper
30 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ergué-Gabéric
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pluguffan
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Évarzec
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Plomelin
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Guengat
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pleuven
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Yvi
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Briec
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Forêt-Fouesnant
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tréméoc
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pont-l'Abbé
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Plonévez-Porzay
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Concarneau
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Douarnenez
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tourch
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Plovan
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fouesnant
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Ségal
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Guilvinec
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Quimper

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Quimper pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quimper, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville de taille moyenne avec une population d'environ 63 274 habitants. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique et ses charmantes ruelles pavées. Quimper est également célèbre pour sa faïence et ses festivals culturels. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la nature, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Quimper et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Quimper est diversifié et relativement stable. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes bretonnes. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent choisir parmi une gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Quimper offre également des opportunités pour ceux intéressés par des propriétés de caractère, comme des maisons en pierre ou des longères. Le marché attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Quimper ?

Quimper est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles supérieures. Le réseau de transport en commun, bien développé, facilite les déplacements à travers la ville. Quimper compte plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux, des cliniques et de nombreux professionnels de santé, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer un bien immobilier à Quimper ?

Quimper propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine, avec ses commerces, restaurants et activités culturelles. Le quartier de Kerfeunteun, plus calme et résidentiel, est prisé pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. Penhars, en périphérie, offre des logements plus abordables et une ambiance familiale. Les quartiers de Créac'h Gwen et Ergué-Armel sont également populaires, offrant un bon équilibre entre proximité des services et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.