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Tous les locaux d’activité à louer à Quimperlé (29)

Local 198 m² QUIMPERLE
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quimperlé (29) 198 m²
leboncoin
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A louer local d'activité à Mellac RN165
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mellac (29) 410 m²
à 4 km de Quimperlé
Cession Pme
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Local d'activité 740m² - Guidel
4 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 740 m²
à 9 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local 600 m² LORIENT
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 600 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 1300 m² LORIENT
10 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 1300 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL / ARTISANAL ? RIEC-SUR-BELON
833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Riec-sur-Bélon (29) 130 m²
à 9 km de Quimperlé
bien'ici
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Local 118 m² QUEVEN
820 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Quéven (56) 118 m²
à 13 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 160 m² CLEGUER
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cléguer (56) 160 m²
à 15 km de Quimperlé
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LOCAL D'ACTIVITE - 270 M2 - PONT AVEN
2 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pont-Aven (29) 270 m²
à 16 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel (atelier + bureau)
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local d’activité Ploemeur (56) 70 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Local - labo
220 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Névez (29) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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CAUDAN KERPONT - LOCAL D'ACTIVITE - 457 M2
5 433 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 557 m²
à 17 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local D'activité à louer - 300 m2 environ - C
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 301 m²
à 17 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local 250 m² CAUDAN
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 250 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
13 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 1885 m²
à 17 km de Quimperlé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 276 m² LORIENT
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 276 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 885 m²
5 309 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Bureaux 885 m²
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 17 km de Quimperlé
Properstar
Properstar
760 M² LOCAUX D'ACTIVITÉS À CAUDAN
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 17 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local 885 m² LORIENT
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Local d'activité 1 000 m²
4 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 1000 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 2 900 m²
12 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 2900 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 500 m² LORIENT
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 500 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 730 m² LORIENT
4 866 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 730 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Local d'activité 424 m²
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 424 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
13 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 1500 m²
à 18 km de Quimperlé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local d'activité 304m² à Lorient La Base
4 250 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 304 m²
à 18 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 174M2 LORIENT LA BASE
907 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 118 m²
à 18 km de Quimperlé
BureauxLocaux
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Local 120 m² LORIENT
1 115 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 120 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Bureaux 1100 m²
4 583 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 1100 m²
à 18 km de Quimperlé
Properstar
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Local LORIENT
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 330 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 310 m² LORIENT
2 650 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 310 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 573 m² LORIENT
3 582 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 573 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 381 m² LORIENT
2 382 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 381 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Local d'activité 160 m²
713 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 160 m²
à 20 km de Quimperlé
SeLoger
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Local d'activité 409 m²
2 556 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 409 m²
à 20 km de Quimperlé
leboncoin
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À LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - LANESTER - 1 100 m²
4 583 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 1100 m²
à 20 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT A LOUER
667 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 160 m²
à 20 km de Quimperlé
LeSiteImmo
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A louer local d'activités bureaux 1100m² Lanester
4 583 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 1100 m²
à 20 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local 430 m² LORIENT
2 416 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 430 m²
à 20 km de Quimperlé
leboncoin
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LARMOR-PLAGE : Excellente situation pour ce local d'activité
2 150 € Pro
Location Local d’activité Larmor-Plage (56)
à 20 km de Quimperlé
bien'ici
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Local 300 m² LORIENT
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Hennebont (56) 300 m²
à 22 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 450 m² INZINZAC LOCHRIST
3 166 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Inzinzac-Lochrist (56) 450 m²
à 23 km de Quimperlé
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Kervignac 1p 153m² 1350€
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 1 pièces 153 m²
à 25 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 151 m²
1 626 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 151 m²
à 25 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 130 m² Kervignac
949 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 130 m²
à 25 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 260 m²
1 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 260 m²
à 25 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - KERVIGNAC
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 151 m²
à 25 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité neuf de 326m² à Kervignac
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 326 m²
à 25 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble industriel 326 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 326 m²
à 25 km de Quimperlé
Properstar
Properstar
Location Local d'activités / Entrepôt, 160 m²
1 127 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 159 m²
à 25 km de Quimperlé
leboncoin
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A louer local activité 530m² divisible Kervignac
3 870 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 530 m²
à 25 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local 130 m² KERVIGNAC
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 130 m²
à 25 km de Quimperlé
leboncoin
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Local d'activité 750 m²
5 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Concarneau (29) 750 m²
à 26 km de Quimperlé
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
840 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Merlevenez (56) 160 m²
à 28 km de Quimperlé
BureauxLocaux
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Local 800 m² LORIENT
5 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Merlevenez (56) 800 m²
à 28 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 300m2
160 000 € Particulier 533 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 1 pièces 300 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 2200 m² LANGUIDIC
12 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 2200 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
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Local d'activité 2 619 m²
12 315 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 2619 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 276 m² - LANGUIDIC
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 276 m²
à 31 km de Quimperlé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 276 m² LANGUIDIC
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 276 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 515 m² LANGUIDIC
2 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 2 pièces 515 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
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Local industriel
1 750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Langonnet (56) 440 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fouesnant (29) 200 m²
à 34 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 500 m² LORIENT
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Landévant (56) 500 m²
à 34 km de Quimperlé
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LANDEVANT
2 125 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Landévant (56) 195 m²
à 34 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local 386 m² LORIENT
3 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Landévant (56) 386 m²
à 34 km de Quimperlé
leboncoin
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A louer local 160m² proche échangeur à Landaul
990 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Landaul (56) 163 m²
à 37 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 150 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 150 m²
à 38 km de Quimperlé
leboncoin
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Bureaux 225 m²
1 350 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 225 m²
à 38 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 225 m² Ergué-Gabéric
1 350 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 225 m²
à 38 km de Quimperlé
leboncoin
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Location batiment pro Baud (56)
2 700 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Baud (56) 330 m²
à 39 km de Quimperlé
leboncoin
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Local industriel
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Pluvigner (56) 150 m²
à 41 km de Quimperlé
leboncoin
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Briec - bâtiment d'activité neuf 1 036 m² - terrain 4 032 m² - accès rn165
6 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Briec (29) 1036 m²
à 42 km de Quimperlé
leboncoin
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Dépôt Ploemel
850 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Ploemel (56) 125 m²
à 42 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 305 m² QUIMPER
2 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 305 m²
à 43 km de Quimperlé
leboncoin
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Local 450 m² QUIMPER
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
à 43 km de Quimperlé
leboncoin
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A louer local d'activité 450m² à Quimper Est
1 990 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
à 43 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 470m² sur 5111m² Quimper
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 470 m²
à 43 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
A louer Local d'activité de 395m² Nord Quimper
2 550 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 395 m²
à 43 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
A louer local industriel 860m² sur 3930m² Quimper
8 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 833 m²
à 43 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 630m² à Quimper
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 630 m²
à 43 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
A louer bâtiment polyvalent 1200m² à Concarneau
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
à 43 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 630 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 630 m²
à 43 km de Quimperlé
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
11 388 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 911 m²
à 43 km de Quimperlé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité 137m² à Quimper
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 137 m²
à 43 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Location local d'activité 200m² Quimper bord N165
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 200 m²
à 43 km de Quimperlé
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 200 m²
2 040 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 200 m²
à 43 km de Quimperlé
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 876 m² - QUIMPER
8 244 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 1 pièces 875 m²
à 43 km de Quimperlé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 286 m²
3 575 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 286 m²
à 43 km de Quimperlé
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Local d'activité 1 000 m²
10 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 1000 m²
à 44 km de Quimperlé
leboncoin
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607 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 80 m²
à 44 km de Quimperlé
BureauxLocaux
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Local 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 55 m²
à 44 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
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Local d'activité 695 m²
4 725 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 695 m²
à 44 km de Quimperlé
SeLoger
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Local 683 m² Plomelin
4 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Plomelin (29) 683 m²
à 45 km de Quimperlé
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Local 403 m² Plomelin
1 900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Plomelin (29) 403 m²
à 45 km de Quimperlé
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Cadre de vie

Vivre à Quimperlé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 469 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 438 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Éducation à Quimperlé

Quimperlé compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Quimperlé

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 317 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Quimperlé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Quimperlé.

Sécurité à Quimperlé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 60 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Quimperlé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 269 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Quimperlé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Quimperlé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quimperlé est une charmante commune du Finistère, en Bretagne, avec une population d'environ 10 841 habitants. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités d'une petite ville. La ville est traversée par trois rivières, ce qui lui confère un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme l'église Sainte-Croix, en fait également un lieu intéressant pour les amateurs d'histoire et de culture.

Comment se porte le marché immobilier à Quimperlé et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Quimperlé est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes en passant par des demeures de caractère. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs et locataires. La demande est stable, avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin et les appartements en centre-ville. Les tendances montrent une préférence croissante pour les biens offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les opportunités sont variées, convenant aussi bien aux familles qu'aux retraités ou jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Quimperlé pour les résidents ?

Quimperlé dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au sein de la région. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des boutiques locales, ainsi que des marchés hebdomadaires qui animent le centre-ville. Pour les familles, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, offrant un bon niveau d'éducation. En matière de santé, Quimperlé dispose d'un centre hospitalier et de divers services médicaux pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Quimperlé ?

Quimperlé se compose de divers quartiers qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance authentique, ses commerces de proximité et ses services. Il est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité urbaine. Les quartiers résidentiels comme Kerbertrand et Kervidanou sont souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, convenant bien aux familles et à ceux qui privilégient un mode de vie plus tranquille. Chaque quartier de Quimperlé possède ses propres atouts, permettant de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.