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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Raphaël (83)

4 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Raphaël (83) 476 m²
BureauxLocaux
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Local 980 m² Fréjus
8 490 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 980 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 376 m² Fréjus
3 910 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 376 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 656 m² Fréjus
6 860 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 656 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A LOUER - LOCAL ACTIVITE MIXTE BUREAUX - 1 278 M2 DIVISIBLES - FREJUS
3 332 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 275 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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FREJUS : Local d 'activité de 197 m2
1 630 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 197 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local 460 m² Fréjus
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 460 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 240 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
3 750 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 225 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local commercial 1500 m² Fréjus
16 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 1500 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local professionnel ou atelier d'artiste au coeur de l'Estérel
1 085 € Particulier 30 €/m²
Location Local d’activité Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Bureaux 110 m² Puget-sur-Argens
2 240 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 110 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local professionel de 2 850 m² a Puget
35 625 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 2850 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 398 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 97 m²
1 550 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 97 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Batiment commercial 1424m2 bord de Route Nationale et visuel
12 130 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1424 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local commercial 400 m2 (200 rdc +200 étage avec bureaux)
3 860 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 400 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 230 m² Roquebrune-sur-Argens
1 840 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 230 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 97 M2 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 97 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local professionnel 300 m²
2 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 300 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 332 m²
2 905 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 332 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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1 786 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 165 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 820 m²
20 612 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 1820 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 114 m² Montauroux
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 114 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 211 m²
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 211 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 166 M2 - MONTAUROUX
1 992 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 166 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 2040 m²
18 334 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 2040 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
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CANNES LA BOCCA - LOCAL STOCKAGE ET BUREAU 150M2 EN LOCATION PURE
1 900 € Pro 63 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 30 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 513 m²
10 000 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité La Roquette-sur-Siagne (06) 513 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 470 m²
11 250 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité La Roquette-sur-Siagne (06) 470 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité entrepôt à louer - Zone de la Plaine Mougins
1 980 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 130 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local activité 300M2
5 500 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 300 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local d'activité 2 352 m²
20 834 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 187 m²
2 556 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 187 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local d'activité 90m2 MOUGINS 2 300EUR
2 300 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 90 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 1250 m²
12 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 1250 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local d'activité 545 m²
2 918 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 545 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local 67 m² Mougins
2 700 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 1 pièces 67 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 490 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activités de 2285m² à louer à Mougins
20 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local 150 m² Peymeinade
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Peymeinade (06) 150 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Le cabinet Locopro vous propose à la location un
2 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Maxime (83) 310 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local 100 m² Mouans-Sartoux
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 100 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LOCAUX ACTIVITÉS - BUREAUX A LOUER
3 749 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 346 m²
3 962 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local 346 m² Mouans-Sartoux
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 346 m²
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Location Local d'activités Mouans-Sartoux 06370
4 106 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 379 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Loue local d'activité de 346m² ZI Mouans Sartoux
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local commercial 160 m² situé à Mouans-Sartoux (06370)
2 167 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 164 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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ATELIER DE PRODUCTION PÂTISSERIE, GLACES & CHOCOLATS (144 M2) - CLÉ EN MAIN BASSIN CANNOIS
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 144 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Local d’activité et entrepôt Location Tourrettes  125m² 980€
980 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Tourrettes (83) 125 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Tourrettes  80m² 700€
700 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Tourrettes (83) 80 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local industriel
800 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Tourrettes (83) 80 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 120 m² Le Muy
2 030 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 120 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
7 320 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 800 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A louer local d'activités de 1.013m² au Muy
8 442 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 1013 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités de 1500m² au Muy
12 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 1500 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
PARC AUTO / DEPANNEUSE ou STOCKAGE
1 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 500 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER
6 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 800 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Le cabinet vous propose à la
11 670 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 3500 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 70 m² LE MUY
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 70 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 1800 m² Le Muy
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 1800 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 240 M2 - LE MUY
2 800 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 240 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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LOCAL CENTRE VILLE GOLFEJUAN
1 180 € Particulier 26 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 45 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Top Annonces
Top Annonces
Local d'activité 1201 m²
1 271 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1201 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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23 153 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 3087 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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1 598 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1201 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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LOCA L D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
5 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 530 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
17 500 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1035 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
5 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 530 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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Local 155 m² Fayence
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fayence (83) 155 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local artisanal ou de stockage 120m2
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Fayence (83) 120 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 377 m²
4 754 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 377 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
2 134 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 160 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 1 200 m²
14 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 1200 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 639 M2 - GRASSE
7 917 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 639 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 164 m²
2 648 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 164 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 287 m²
3 601 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 287 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 164 m²
2 648 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 164 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 1500 m²
21 875 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1500 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 999 m²
11 507 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 999 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 1 824 m²
24 641 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1824 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 230 m²
2 442 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 230 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 1000 m²
11 506 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1000 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 318 m²
4 902 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 318 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Location Local d'activités Valbonne 06560
1 667 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 125 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la ré
2 213 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 166 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité à saisir : le cabinet Locopro E
9 662 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 330 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1000 m²
8 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1000 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 416 m²
6 362 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 416 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1680 M2 - TERRAIN 1600 M2 - PARKING - VALBONNE
20 160 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1680 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 2527 m²
16 638 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 2527 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 1667 m²
24 310 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1667 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 416 m²
6 590 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 416 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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BUREAUX A LOUER
98 495 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 4844 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Éducation à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.