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Tous les restaurants à louer à Alès (30)

Local restaurant
970 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Alès (30) 85 m²
leboncoin
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Location local crepeperie
2 250 € Particulier 64 €/m²
Location Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 35 m²
à 39 km de Alès
leboncoin
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Cuisine professionnelle à louer - Emplacement à fort potentiel
800 € Particulier 27 €/m²
Location Restaurant Nîmes (30) 30 m²
à 39 km de Alès
leboncoin
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Cinéma Balneo LUNE
150 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Montfrin (30) 4 pièces 60 m²
à 49 km de Alès
leboncoin
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Local commercial
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Générac (30) 164 m²
à 49 km de Alès
bien'ici
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Local commercial 48 m²
350 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 50 km de Alès
SeLoger
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Local commercial 420 m²
5 583 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 60 km de Alès
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RESTAURANT CLEFS EN MAIN 420 M² + 100M²DE TERRASSE-MONTPELLIER MILLENAIRE
5 583 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 60 km de Alès
bien'ici
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Local commercial, restaurant 420 m² Montpellier
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 60 km de Alès
leboncoin
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Local commercial, restauration 80 m² MONTPELLIER
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²
à 60 km de Alès
leboncoin
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Location restaurant 105m² prox. Corum Montpellier
65 500 € Pro 624 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 105 m²
à 60 km de Alès
Cession Pme
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Local commercial 420 m²
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Local commercial 78 m²
2 190 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 78 m²
à 60 km de Alès
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Hôtellerie et restauration Location Montpellier  78m² 20000€
20 000 € Pro 256 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 78 m²
à 60 km de Alès
bien'ici
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Murs commerciaux loués FIGUEROLLES
74 000 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 60 km de Alès
bien'ici
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Local commercial
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²
à 60 km de Alès
LeSiteImmo
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Local commercial 106 m²
2 350 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²
à 60 km de Alès
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Boutique 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Mauguio (34) 100 m²
à 60 km de Alès
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Loue salle de fête pour vos événements
600 € Particulier 4 €/m²
Location Restaurant Donzère (26) 150 m²
à 61 km de Alès
leboncoin
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LOCAUX_COMMERCIAUX
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Arles (13) 8 pièces 100 m²
à 75 km de Alès
Foncia
Foncia
MURS Pizzeria 40 couverts+18 couverts en Terrasse
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Clermont-l'Hérault (34) 106 m²
à 77 km de Alès
bien'ici
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Boutique 714 m²
70 000 € Pro 98 €/m²
Location Restaurant Carpentras (84) 714 m²
à 78 km de Alès
SeLoger
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Local commercial 112 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Orgon (13) 112 m²
à 84 km de Alès
PAP
PAP
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
700 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 94 km de Alès
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 127 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Marseillan (34) 127 m²
à 97 km de Alès
leboncoin
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Restaurant
20 000 € Particulier 426 €/m²
Location Restaurant Agde (34) 47 m²
à 103 km de Alès
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 637 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Port-de-Bouc (13) 130 m²
à 107 km de Alès
SeLoger
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local restaurent
1 397 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 110 km de Alès
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer
1 100 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Béziers (34) 134 m²
à 111 km de Alès
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 181 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Béziers (34) 4 pièces 181 m²
à 111 km de Alès
AdaptImmobilier
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Local restaurant / Dark kitchen / cuisine proche gare centre ville
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 115 m²
à 111 km de Alès
leboncoin
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Local restaurant 440 m²
65 000 € Pro 148 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 440 m²
à 111 km de Alès
leboncoin
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A louer local 470m² à Vitrolles Zone Estroublans
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Vitrolles (13) 470 m²
à 120 km de Alès
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Alès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 125 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 142 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 610 équipements BPE

Éducation à Alès

Alès compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Alès

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 14 spécialistes, 965 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Alès

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alès.

Sécurité à Alès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 540 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 475 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 348 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 254 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 228 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :499 commerces, 976 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.