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Tous les restaurants à louer à Arras (62)

Local d'activité 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Arras (62) 150 m²
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Local restaurant 95 m²
4 001 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Frémicourt (62) 95 m²
à 22 km de Arras
leboncoin
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Local commercial 140 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Douai (59) 140 m²
à 26 km de Arras
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Ancien RESTAURANT à louer à CAMBRAI
885 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Cambrai (59) 66 m²
à 36 km de Arras
ParuVendu
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RESTAURANT DRIVE ZONE AUCHAN ENGLOS 250M2
5 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Englos (59) 250 m²
à 40 km de Arras
BureauxLocaux
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Loue salle de reception 90pers maxi
900 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Fretin (59) 3 pièces 300 m²
à 41 km de Arras
leboncoin
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LILLE (59) - Local commercial 158 m2 en angle - Axe passant - Environnement tertiaire et commercial
4 412 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 158 m²
à 43 km de Arras
ParuVendu
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Restaurant 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 43 km de Arras
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 85 m²
à 43 km de Arras
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59000 LILLE - SNACK, RESTAURANT , Emplacement n°1 face à l'Université Catholique
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 1 pièces 70 m²
à 43 km de Arras
Proprietes-privees
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A CEDER RESTAURANT VILLENEUVE D'ASCQ - ZONE AU SHOPPING V2
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²
à 48 km de Arras
BureauxLocaux
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Restauration 335 m² VILLENEUVE D ASCQ
100 000 € Pro 299 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
à 48 km de Arras
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Local commercial 120 M2 - Avec extraction
2 230 € Pro 16 €/m²
Location Restaurant Amiens (80) 140 m²
à 55 km de Arras
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Salle des fêtes
195 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Mennevret (02) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Arras
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Local restaurant 130 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Berck (62) 1 pièces 130 m²
à 85 km de Arras
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Local commercial 78 m² Compiègne
1 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Compiègne (60) 78 m²
à 98 km de Arras
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Locales restauration
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Location Restaurant Beauvais (60) 25 m²
à 106 km de Arras
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Cadre de vie

Vivre à Arras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 875 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 762 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 269 équipements BPE

Éducation à Arras

Arras compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Arras

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 40 spécialistes, 511 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Arras

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arras, Maroeuil.

Sécurité à Arras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 693 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 379 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 311 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 701 services aux particuliers, 135 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Arras
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Location Hôtellerie et restauration Blairville
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Location Hôtellerie et restauration Frémicourt
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Location Hôtellerie et restauration Douai
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Location Hôtellerie et restauration Bruay-la-Buissière
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Location Hôtellerie et restauration Cambrai
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Location Hôtellerie et restauration Wattignies
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Location Hôtellerie et restauration Englos
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Location Hôtellerie et restauration Fretin
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Location Hôtellerie et restauration Lille
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Location Hôtellerie et restauration Villeneuve-d'Ascq
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Location Hôtellerie et restauration Amiens
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Location Hôtellerie et restauration Mennevret
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Recques-sur-Hem
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Berck
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Grande-Synthe
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Grand-Fort-Philippe
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Compiègne
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Location Hôtellerie et restauration Jonquières
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Location Hôtellerie et restauration Beauvais
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.