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Tous les restaurants à louer à Bagneux (92)

Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Bagneux (92) 170 m²
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 480 m²
8 666 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 480 m²
à 4 km de Bagneux
iad France
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Boutique 75 m² VILLEJUIF
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 75 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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À LOUER - Restaurant 74m² équipé + terrasse - Villejuif Centre (Rue piétonne)
55 000 € Particulier 743 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 74 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Ideal restauration au coeur du Quartier Pernety
2 917 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 4 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Local commercial 411 m²
8 734 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Clamart (92) 411 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 5 km de Bagneux
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 5 km de Bagneux
bien'ici
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Boutique 46 m²
1 980 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 46 m²
à 5 km de Bagneux
SeLoger
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3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 5 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Local commercial 95 m²
4 542 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 5 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 5 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 5 km de Bagneux
Properstar
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Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 5 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 45 m² PARIS
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 5 km de Bagneux
Properstar
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Restaurant 35 m² PARIS
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 35 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 6 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 6 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 6 km de Bagneux
Properstar
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4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 6 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 6 km de Bagneux
Properstar
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Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 6 km de Bagneux
Properstar
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Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 6 km de Bagneux
Properstar
Properstar
Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 6 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 70 m²
3 333 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 7 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 7 km de Bagneux
leboncoin
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Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 7 km de Bagneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
11 300 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 7 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 7 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 7 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 7 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 7 km de Bagneux
Properstar
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LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 7 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 8 km de Bagneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 8 km de Bagneux
SeLoger
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 8 km de Bagneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Bagneux
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 8 km de Bagneux
leboncoin
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A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 8 km de Bagneux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 8 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 8 km de Bagneux
Properstar
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Boutique 40 m²
1 288 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 8 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 160 m²
8 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 8 km de Bagneux
SeLoger
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75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Bagneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Bagneux
leboncoin
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Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 8 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 8 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 8 km de Bagneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 8 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 120 m² Paris 3ème
10 000 € Pro 83 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 36 m²
4 500 € Pro 125 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 36 m²
à 8 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
62 000 € Pro 886 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Bagneux
leboncoin
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Fond de commerce, restaurant
85 000 € Particulier 1 308 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 9 km de Bagneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 125 m²
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 9 km de Bagneux
SeLoger
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Local d'activité 172 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Chaville (92) 172 m²
à 9 km de Bagneux
SeLoger
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Location Boutique/Local commercial 215 m²
11 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 9 km de Bagneux
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 58 m²
2 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 58 m²
à 9 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 51 m²
181 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 51 m²
à 9 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 140 m²
5 417 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 9 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 250 m² PARIS
11 500 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 250 m²
à 9 km de Bagneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 2 pièces 165 m²
à 9 km de Bagneux
SeLoger
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RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 9 km de Bagneux
BureauxLocaux
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BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 10 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Boutique 147 m²
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 147 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Restauration 100 m² Paris
57 500 € Pro 575 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 10 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial (restaurant) à louer
2 500 € Particulier 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 10 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 10 km de Bagneux
Orpi
Orpi
RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 10 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Location local restaurant 76m² à Paris
3 500 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 10 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 110 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 110 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 10 km de Bagneux
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Boutique 26 m²
1 408 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 26 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 76 m²
73 500 € Pro 967 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 10 km de Bagneux
leboncoin
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Boutique 112 m²
6 900 € Pro 62 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 125 m²
7 000 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 125 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant Secteur Villiers 75017
20 000 € Pro 211 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 10 km de Bagneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 90 m²
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 10 km de Bagneux
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Restaurant 48 m² PARIS
10 000 € Pro 208 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 48 m²
à 10 km de Bagneux
leboncoin
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2 500 € Pro 52 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 48 m²
à 10 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Boutique 3 pièces 90 m²
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 100 m²
6 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 10 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 124 m²
5 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 124 m²
à 10 km de Bagneux
Properstar
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Local commercial 65 m²
3 300 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 10 km de Bagneux
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 10 km de Bagneux
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Cadre de vie

Vivre à Bagneux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 572 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 379 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 711 équipements BPE

Éducation à Bagneux

Bagneux compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Bagneux

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 315 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Bagneux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Vanves-Malakoff, Issy, Issy-Val-de-Seine, Paris-Vaugirard.

Sécurité à Bagneux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 510 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 388 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 349 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 303 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 188 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bagneux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :110 commerces, 518 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Bagneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bagneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bagneux, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique en pleine évolution. Avec une population d'environ 37 215 habitants, elle allie proximité de Paris et cadre de vie agréable. La ville est en constante modernisation, notamment avec le projet du Grand Paris Express qui devrait améliorer considérablement sa desserte. Bagneux offre un environnement urbain avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une option attractive pour ceux cherchant à s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'un cadre plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bagneux ?

Le marché immobilier à Bagneux est dynamique et en pleine transformation, notamment grâce à l'arrivée prochaine du Grand Paris Express. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport aux communes voisines des Hauts-de-Seine, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. On trouve une variété de types de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Les projets de construction en cours et à venir participent à l'attractivité croissante de la ville, avec une demande qui tend à augmenter au fil des années.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bagneux ?

Bagneux dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité du RER B. L'arrivée du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité. En matière d'éducation, Bagneux propose plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et un lycée. Côté santé, on y trouve des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés locaux, enrichissent l'offre commerciale de la ville.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Bagneux ?

Bagneux se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les équipements publics. Les quartiers des Cuverons et des Tertres-Cuverons sont connus pour leur atmosphère pavillonnaire et leurs espaces verts. La zone autour de la future station du Grand Paris Express est en plein développement, promettant une hausse de l'attractivité immobilière. Selon vos critères, que vous cherchiez un appartement moderne ou une maison plus traditionnelle, Bagneux offre une diversité de choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.