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Tous les restaurants à louer à Cambrai (59)

Ancien RESTAURANT à louer à CAMBRAI
885 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Cambrai (59) 66 m²
ParuVendu
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Local restaurant 95 m²
4 001 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Frémicourt (62) 95 m²
à 25 km de Cambrai
leboncoin
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Local commercial 140 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Douai (59) 140 m²
à 25 km de Cambrai
SeLoger
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Salle des fêtes
195 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Mennevret (02) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Cambrai
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Local d'activité 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Arras (62) 150 m²
à 36 km de Cambrai
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Loue salle de reception 90pers maxi
900 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Fretin (59) 3 pièces 300 m²
à 45 km de Cambrai
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A CEDER RESTAURANT VILLENEUVE D'ASCQ - ZONE AU SHOPPING V2
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²
à 52 km de Cambrai
BureauxLocaux
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Restauration 335 m² VILLENEUVE D ASCQ
100 000 € Pro 299 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
à 52 km de Cambrai
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LILLE (59) - Local commercial 158 m2 en angle - Axe passant - Environnement tertiaire et commercial
4 412 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 158 m²
à 53 km de Cambrai
ParuVendu
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Restaurant 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 53 km de Cambrai
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 85 m²
à 53 km de Cambrai
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59000 LILLE - SNACK, RESTAURANT , Emplacement n°1 face à l'Université Catholique
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 1 pièces 70 m²
à 53 km de Cambrai
Proprietes-privees
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RESTAURANT DRIVE ZONE AUCHAN ENGLOS 250M2
5 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Englos (59) 250 m²
à 54 km de Cambrai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 M2 - Avec extraction
2 230 € Pro 16 €/m²
Location Restaurant Amiens (80) 140 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Local restaurant 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²
à 88 km de Cambrai
leboncoin
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Local commercial 78 m² Compiègne
1 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Compiègne (60) 78 m²
à 89 km de Cambrai
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Locales restauration
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Location Restaurant Beauvais (60) 25 m²
à 116 km de Cambrai
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Cadre de vie

Vivre à Cambrai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 134 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 1 077 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 908 équipements BPE

Éducation à Cambrai

Cambrai compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Cambrai

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1008 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Cambrai

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cambrai, Escaudoeuvres.

Sécurité à Cambrai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 444 (14,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 331 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 300 (9,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 218 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 201 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cambrai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :315 commerces, 527 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Cambrai
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Frémicourt
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Douai
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mennevret
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Arras
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Blairville
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Location Hôtellerie et restauration Fretin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Wattignies
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Villeneuve-d'Ascq
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lille
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Englos
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bruay-la-Buissière
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Amiens
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Location Hôtellerie et restauration Soissons
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Location Hôtellerie et restauration Compiègne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Jonquières
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Location Hôtellerie et restauration Recques-sur-Hem
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tramery
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Charleville-Mézières
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Grande-Synthe
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Cambrai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cambrai pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cambrai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville à taille humaine avec environ 33 716 habitants. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre cathédrale et son musée des Beaux-Arts. Cambrai offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses rues commerçantes animées. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Valenciennes, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?

Le marché immobilier à Cambrai est relativement stable, avec une offre variée de biens qui répondent à des besoins diversifiés. Les maisons individuelles, souvent avec jardins, sont particulièrement prisées, tandis que le centre-ville offre davantage d'appartements, parfois dans des bâtiments historiques rénovés. Les prix sont globalement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens alliant charme ancien et modernité, reflétant une demande pour des logements de qualité.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cambrai ?

Cambrai dispose d'une large gamme de commodités et services qui rendent la ville attractive pour les futurs résidents. En termes de transport, Cambrai est bien desservie par un réseau de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. La ville propose également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé solides avec un hôpital et plusieurs cliniques. Les habitants peuvent par ailleurs profiter de divers commerces, marchés, et centres commerciaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cambrai ?

Cambrai propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Saint-Roch et Saint-Druon offrent un cadre plus paisible tout en restant proches du cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques comme la Neuville ou le Faubourg de Paris proposent des maisons avec jardins. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.