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Tous les restaurants à louer à Saint-Brieuc (22)

Local commercial saint Brieuc quartier robien face gare
1 300 € Particulier 5 €/m²
Location Restaurant Saint-Brieuc (22) 240 m²
leboncoin
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29270 CARHAIX - Restaurant gastronomique
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Carhaix-Plouguer (29) 100 m²
à 65 km de Saint-Brieuc
Proprietes-privees
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Local commercial 100 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Hirel (35) 100 m²
à 70 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 167 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Plourin-lès-Morlaix (29) 401 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
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Local restauration 300m² à louer à Mordelles
4 983 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Mordelles (35) 299 m²
à 83 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
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Local 300 m² Rennes
8 333 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Rennes (35) 300 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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571 offres d'emploi à Saint-Brieuc
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56000 VANNES - Restaurant 70 places, avec logement T2
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 2 pièces 100 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Proprietes-privees
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VANNES, centre ville - RESTAURANT 40 COUVERTS
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 1 pièces 60 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Proprietes-privees
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Local 10 pièces 400 m²
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 10 pièces 400 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Local restaurant 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Granville (50) 80 m²
à 95 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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LOCATION-GÉRANCE - RESTAURANT - CAMPING 5 ÉTOILES
30 000 € Pro 250 €/m²
Location Restaurant Clohars-Carnoët (29) 120 m²
à 99 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
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Local 150 m²
5 150 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Quimper (29) 150 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brieuc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 364 habitants (2023)
Établissements 73 écoles, collèges, lycées
Santé 1 123 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 121 équipements BPE

Éducation à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc compte 73 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Brieuc

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 16 spécialistes, 921 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Brieuc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Saint-Brieuc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 663 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 616 (13,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 342 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 276 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 266 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brieuc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 657 services aux particuliers, 159 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Saint-Brieuc
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Erquy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brélidy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carhaix-Plouguer
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cancale
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Hirel
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Plourin-lès-Morlaix
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mordelles
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Location Hôtellerie et restauration Rennes
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vannes
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Location Hôtellerie et restauration Granville
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Location Hôtellerie et restauration Riantec
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Location Hôtellerie et restauration Edern
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Location Hôtellerie et restauration Clohars-Carnoët
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Location Hôtellerie et restauration Trégunc
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Location Hôtellerie et restauration Quimper
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Divy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Camoël
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Retiers
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brest
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.