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Tous les restaurants à louer à Toulon (83)

Local commercial 150 m²
2 700 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Toulon (83) 150 m²
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Location Toulon 75000€
75 000 € Pro
Location Restaurant Toulon (83)
bien'ici
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Local commercial 284 m²
10 000 € Pro 35 €/m²/mois
Location Restaurant La Ciotat (13) 284 m²
à 26 km de Toulon
Properstar
Properstar
Local restaurant 263 m²
6 137 € Pro 23 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 263 m²
à 40 km de Toulon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 104 m²
1 850 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 46 km de Toulon
bien'ici
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Local commercial au 16 rue Lafon 13006
2 273 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 69 m²
à 48 km de Toulon
bien'ici
bien'ici
Cuisine professionnelle équipée + salle - Marseille Saint-Charles
1 500 € Particulier 75 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 48 km de Toulon
leboncoin
leboncoin
13013 MARSEILLE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE 100 PLACES
2 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 48 km de Toulon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Murs de restaurant loués - vieux-port de marseille, en première ligne
2 000 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 49 km de Toulon
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
934 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 53 m²
à 49 km de Toulon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local à saisir tout équipé Restauration Poissons et Coquillages
2 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Restaurant Bouc-Bel-Air (13) 100 m²
à 55 km de Toulon
leboncoin
leboncoin
Ville dynamique du centre Var
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Flayosc (83) 80 m²
à 57 km de Toulon
Properstar
Properstar
Local commercial avec logement
3 209 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Flayosc (83) 5 pièces 280 m²
à 57 km de Toulon
bien'ici
bien'ici
A louer local 470m² à Vitrolles Zone Estroublans
4 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Vitrolles (13) 470 m²
à 65 km de Toulon
Cession Pme
Cession Pme
local restaurent
1 397 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 75 km de Toulon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m²
1 600 € Pro 31 €/m²/mois
Location Restaurant Fréjus (83) 52 m²
à 78 km de Toulon
bien'ici
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Local commercial 130 m²
1 637 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Port-de-Bouc (13) 130 m²
à 82 km de Toulon
SeLoger
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SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
700 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 91 km de Toulon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 92 km de Toulon
Properstar
Properstar
Local commercial 112 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Restaurant Orgon (13) 112 m²
à 103 km de Toulon
PAP
PAP
PAYS CANNOIS - RESTAURANT FESTIF AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS
5 356 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Vallauris (06) 435 m²
à 103 km de Toulon
Properstar
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Rare sur le marché : le cabinet Locopro
7 953 € Pro 31 €/m²/mois
Location Restaurant Valbonne (06) 253 m²
à 104 km de Toulon
Cession Pme
Cession Pme
A louer ancien restaurant rond-point Bouillides
20 143 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Valbonne (06) 1667 m²
à 104 km de Toulon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 253 m²
8 438 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Biot (06) 253 m²
à 108 km de Toulon
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Toulon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 179 116 habitants (2023)
Établissements 152 écoles, collèges, lycées
Santé 3 817 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 211 équipements BPE

Éducation à Toulon

Toulon compte 152 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :41 écoles maternelles, 56 écoles élémentaires.

Santé à Toulon

Source assurance maladie :448 médecins généralistes, 27 spécialistes, 3144 dentistes, 198 sage-femmes.

Transports à Toulon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ste-Musse, Toulon.

Sécurité à Toulon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 122 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 842 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 369 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 150 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 984 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :996 commerces, 3 947 services aux particuliers, 211 équipements sport, loisirs ou culture, 57 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Toulon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 187 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 492 – 3 000 €/m² · 351 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 21 €/m²/mois · 141 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 835 €/m² 16 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 992 €/m² —
Bien immobilier de rendement 2 604 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 551 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 521
Nouvelles sur 30 j 139
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Hôtellerie et restauration Toulon
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Ciotat
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Val
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rousset
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Marseille
8 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bouc-Bel-Air
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Flayosc
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Jouques
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vitrolles
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Berre-l'Étang
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fréjus
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Port-de-Bouc
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Salon-de-Provence
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Forcalquier
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Orgon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vallauris
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Valbonne
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Antibes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Biot
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cagnes-sur-Mer
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Toulon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Toulon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Toulon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville portuaire dynamique avec une population d'environ 160 712 habitants. Elle est réputée pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagnes, et son climat méditerranéen agréable. Toulon offre un mélange séduisant de vie urbaine et de proximité avec la nature. La ville est également connue pour son port militaire, l'un des plus grands de France, et pour sa base navale, ce qui contribue à son activité économique. Son patrimoine culturel, avec des théâtres, musées et événements artistiques, ajoute à son attractivité.

Comment est le marché immobilier à Toulon actuellement ?

Le marché immobilier de Toulon est marqué par une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix varient en fonction de l'emplacement, l'état et la taille des biens. Toulon connaît une demande croissante grâce à son cadre de vie attractif et à sa position stratégique sur la côte méditerranéenne. Les investisseurs y trouvent des opportunités intéressantes, notamment dans le domaine de la location saisonnière. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt particulier pour les biens bénéficiant d'une vue sur la mer ou situés à proximité des commodités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Toulon pour les résidents ?

Toulon dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux et des cliniques. Pour le shopping et les loisirs, le centre commercial Mayol et les marchés locaux offrent de nombreuses options de commerces et de divertissement. Les espaces verts et les plages complètent cette offre avec des possibilités de détente et de loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Toulon ?

Toulon possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier du Mourillon est particulièrement prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance villageoise avec de nombreux commerces et restaurants. Le centre-ville, bien desservi par les transports en commun, offre un accès facile aux commodités et aux services. Les quartiers de Cap Brun et du Faron sont également recherchés pour leurs vues imprenables sur la mer et leur environnement calme. Chacun de ces quartiers propose une qualité de vie différente, répondant ainsi à divers besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.