Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Sana (31)

216 000 € Pro 1 440 €/m²

Vente Fonds de commerce Sana (31) 150 m²

Cession Pme il y a 3 mois

400 € Particulier 10 €/m²

Location Bureaux Martres-Tolosane (31) 1 pièces 40 m²

à 3 km de Sana

leboncoin il y a 1 j

194 000 € Pro 1 617 €/m²

Vente Local commercial Martres-Tolosane (31) 120 m²

à 3 km de Sana

Figaro Immobilier il y a 1 j

15 500 € Particulier 2 €/m²

Vente Terrain agricole Martres-Tolosane (31) 8600 m²

à 3 km de Sana

leboncoin il y a 2 sem

71 500 € Pro 715 €/m²

Vente Ensemble immobilier Martres-Tolosane (31) 2 pièces 100 m²

à 3 km de Sana

bien'ici il y a 1 mois

Hangar avec Terrain d'Exception de 5890m² avec Vue Pyrénées

66 000 € Pro

Vente Hangar Martres-Tolosane (31)

à 3 km de Sana

Green Acres il y a 3 mois

194 000 € Pro 1 617 €/m²

Vente Local commercial Martres-Tolosane (31) 120 m²

à 3 km de Sana

SeLoger il y a 4 mois

Bureaux, local commercial 120 m² Martres-Tolosane

194 000 € Pro 1 617 €/m²

Vente Local commercial Martres-Tolosane (31) 120 m²

à 3 km de Sana

leboncoin il y a 4 mois

150 000 € Particulier 1 744 €/m²

Vente Immeuble de rapport Mondavezan (31) 3 pièces 86 m²

à 3 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

60 000 € Particulier 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Palaminy (31) 120 m²

à 5 km de Sana

leboncoin il y a 2 sem

390 000 € Particulier 1 560 €/m²

Vente Fonds de commerce Alan (31) 6 pièces 250 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 3 sem

510 000 € Particulier 3 188 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 8 pièces 160 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 3 j

PIZZERIA & GLACIER à vendre Cazères sur Garonne

60 000 € Pro 240 €/m²

Vente Restaurant Cazères (31) 250 m²

à 7 km de Sana

Cession Pme il y a 1 sem

Immeuble de rapport cazères - 7,74 % brut - 21 600 loyers/an - 3 lots

279 000 € Particulier 1 416 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 10 pièces 197 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 2 sem

270 000 € Particulier 1 195 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 14 pièces 226 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

65 500 € Pro 262 €/m²

Vente Restaurant Cazères (31) 250 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

45 000 € Pro 563 €/m²

Vente Immeuble mixte Cazères (31) 3 pièces 80 m²

à 7 km de Sana

AdaptImmobilier il y a 1 mois

750 € Particulier 9 €/m²

Location Local commercial Cazères (31) 2 pièces 85 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

95 000 € Particulier 1 267 €/m²

Vente Fonds de commerce Cazères (31) 75 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

360 000 € Pro 1 053 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 342 m²

à 7 km de Sana

SeLoger il y a 4 mois

45 000 € Particulier 4 091 €/m²

Vente Fonds de commerce Cazères (31) 11 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 4 mois

125 760 € Pro

Vente Fonds de commerce Cazères (31)

à 7 km de Sana

Cession Pme il y a 4 mois

68 000 € Pro 1 360 €/m²

Vente Local commercial Cazères (31) 50 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial lumineux de 73 m² au coeur de Cazères

570 € Pro 8 €/m²

Location Local commercial Cazères (31) 73 m²

à 7 km de Sana

Nestenn il y a 4 mois

35 000 € Pro 875 €/m²

Vente Local commercial Cazères (31) 2 pièces 40 m²

à 7 km de Sana

Properstar il y a 4 mois

249 000 € Pro 958 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 260 m²

à 7 km de Sana

Human Immobilier il y a 4 mois

235 000 € Particulier 691 €/m²

Vente Restaurant Cazères (31) 340 m²

à 7 km de Sana

leboncoin il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cazères 220m² 271000€

271 000 € Pro 1 232 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 220 m²

à 7 km de Sana

LeSiteImmo il y a 5 mois

A Vendre Immeuble composé de 4 Lots à Cazeres rentabilité 7% env.

248 000 € Pro 1 363 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 7 pièces 182 m²

à 7 km de Sana

Nestenn il y a 6 mois

1 300 € Particulier 6 €/m²

Location Bureaux Le Fousseret (31) 11 pièces 216 m²

à 8 km de Sana

leboncoin il y a 2 sem

500 € Particulier 7 €/m²

Vente Bureaux Le Fousseret (31) 70 m²

à 8 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

250 € Particulier 5 €/m²

Location Local commercial Le Fousseret (31) 2 pièces 50 m²

à 8 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier - deux maisons louées sur un terrain 2500 m²

285 000 € Pro 3 167 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Fousseret (31) 6 pièces 90 m²

à 8 km de Sana

ParuVendu il y a 1 mois

285 000 € Pro 3 167 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Fousseret (31) 6 pièces 90 m²

à 8 km de Sana

SeLoger il y a 1 mois

182 500 € Pro 941 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Fousseret (31) 6 pièces 194 m²

à 8 km de Sana

AdaptImmobilier il y a 4 mois

Maison, Propriété de caractère du XVIIIe terrain 3 hectares

600 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Le Fousseret (31) 10 pièces 300 m²

à 8 km de Sana

Belles Demeures il y a 7 mois

150 000 € Pro

Vente Hangar Gensac-sur-Garonne (31) 1 pièces

à 11 km de Sana

Figaro Immobilier il y a 3 mois

325 000 € Pro 1 132 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-sur-Garonne (31) 11 pièces 287 m²

à 11 km de Sana

iad France il y a 1 mois

197 000 € Pro 657 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-sur-Garonne (31) 300 m²

à 11 km de Sana

Cession Pme il y a 5 mois

1 600 € Particulier 3 €/m²

Location Entrepôt Mazères-sur-Salat (31) 570 m²

à 11 km de Sana

leboncoin il y a 3 sem

600 000 € Particulier 600 €/m²

Vente Hangar Mazères-sur-Salat (31) 1000 m²

à 11 km de Sana

Top Annonces il y a 7 mois

155 € Particulier 4 €/m²

Location Local de stockage Saint-Martory (31) 40 m²

à 11 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

320 € Particulier 4 €/m²

Location Local de stockage Saint-Martory (31) 1 pièces 80 m²

à 11 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

299 000 € Pro 831 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Martory (31) 17 pièces 360 m²

à 11 km de Sana

SeLoger il y a 2 mois

200 000 € Pro 250 €/m²

Vente Atelier Saint-Martory (31) 800 m²

à 11 km de Sana

AdaptImmobilier il y a 3 mois

139 000 € Pro 695 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Martory (31) 10 pièces 200 m²

à 11 km de Sana

Figaro Immobilier il y a 4 mois

Ensemble immobilier et terrain constructible à Saint Martory

299 000 € Pro 831 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Martory (31) 17 pièces 360 m²

à 11 km de Sana

bien'ici il y a 4 mois

Opportunite A Saisir Maison Composé De 2 Appartements Secteur "Saint Martory

139 000 € Pro 695 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Martory (31) 10 pièces 200 m²

à 11 km de Sana

Green Acres il y a 4 mois

Maison de ville rénovée 126 m2 + local commercial 55 m2 + garage 70 m2

260 000 € Particulier 1 444 €/m²

Vente Immeuble mixte Aurignac (31) 6 pièces 180 m²

à 11 km de Sana

leboncoin il y a 2 sem

150 000 € Particulier 500 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aurignac (31) 12 pièces 300 m²

à 11 km de Sana

leboncoin il y a 3 sem

150 000 € Particulier 424 €/m²

Vente Ensemble immobilier Aurignac (31) 354 m²

à 11 km de Sana

Top Annonces il y a 1 mois

255 € Pro 7 €/m²

Location Boutique Aurignac (31) 2 pièces 39 m²

à 11 km de Sana

SeLoger il y a 3 mois

2 210 € Pro 1 €/m²

Location Entrepôt Aurignac (31) 2200 m²

à 11 km de Sana

SeLoger il y a 4 mois

30 000 € Particulier 3 €/m²

Vente Terrain agricole Boussan (31) 10000 m²

à 11 km de Sana

leboncoin il y a 3 sem

RARE : un plateau professionnel entier de 170 m², entièrement privatisé, avec bureaux + grande salle

1 785 € Particulier 11 €/m²

Location Plateau de bureaux Saint-Élix-le-Château (31) 170 m²

à 12 km de Sana

leboncoin il y a 2 sem

413 000 € Pro 2 245 €/m²

Vente Domaine agricole Saint-Élix-le-Château (31) 10 pièces 184 m²

à 12 km de Sana

bien'ici il y a 3 mois

Locaux bureaux vacants 204m2 et 6 parkings extérieurs

289 000 € Particulier 1 417 €/m²

Vente Bureaux Le Plan (31) 204 m²

à 12 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant en petite ville de Haute Garonne

80 000 € Pro

Vente Restaurant Le Plan (31)

à 12 km de Sana

Cession Pme il y a 1 mois

715 000 € Pro

Vente Restaurant Le Plan (31)

à 12 km de Sana

Cession Pme il y a 3 mois

650 € Particulier 43 €/m²

Location Bureau individuel Le Plan (31) 1 pièces 15 m²

à 12 km de Sana

leboncoin il y a 4 mois

2 876 € Pro 2 €/m²

Location Bureaux Le Plan (31) 1790 m²

à 12 km de Sana

SeLoger il y a 5 mois

12 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Pouy-de-Touges (31) 13600 m²

à 12 km de Sana

leboncoin il y a 1 sem

9 999 € Particulier 3 €/m²

Vente Terrain agricole Arnaud-Guilhem (31) 3000 m²

à 13 km de Sana

leboncoin il y a 2 sem

Maison/Restaurant en pierres 280m² à Saint-André, 3 ch, terrain 875m²,

330 000 € Pro 1 179 €/m²

Vente Restaurant Saint-André (31) 6 pièces 280 m²

à 14 km de Sana

Green Acres il y a 6 mois

574 500 € Pro 3 122 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Cazac (31) 10 pièces 184 m²

à 14 km de Sana

SeLoger il y a 4 mois

77 000 € Pro 642 €/m²

Vente Hangar Gratens (31) 5 pièces 120 m²

à 14 km de Sana

iad France il y a 2 sem

Maison 200m2 + gîte 66m2 sur un terrain de 2500m2

490 000 € Pro 1 842 €/m²

Vente Gîte Fabas (09) 9 pièces 266 m²

à 15 km de Sana

Safti il y a 3 mois

40 € Particulier

Location Hangar Montsaunès (31)

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 3 sem

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE : BAR, SNACK, GRILL AVEC LICENCE IV - CLÉ EN MAIN - TERRASSE, JARDIN

108 000 € Pro 415 €/m²

Vente Fonds de commerce Montsaunès (31) 4 pièces 260 m²

à 15 km de Sana

LeSiteImmo il y a 4 mois

108 000 € Pro 415 €/m²

Vente Fonds de commerce Montsaunès (31) 4 pièces 260 m²

à 15 km de Sana

Agent Mandataire France il y a 4 mois

66 000 € Pro 957 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montsaunès (31) 2 pièces 69 m²

à 15 km de Sana

Century21 il y a 5 mois

1 200 € Pro 7 €/m²

Location Bureaux Salies-du-Salat (31) 167 m²

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 1 j

298 452 € Pro 863 €/m²

Vente Ensemble immobilier Salies-du-Salat (31) 12 pièces 346 m²

à 15 km de Sana

Human Immobilier il y a 2 sem

550 € Particulier 10 €/m²

Location Local commercial Salies-du-Salat (31) 2 pièces 55 m²

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

Vend local professionnel, local commercial, bureaux. Disponible de suite

170 000 € Particulier 810 €/m²

Vente Local commercial Salies-du-Salat (31) 210 m²

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Salies-du-Salat 5p 80000€

80 000 € Pro

Vente Immeuble mixte Salies-du-Salat (31) 5 pièces

à 15 km de Sana

Properstar il y a 2 mois

1 600 € Pro 10 €/m²

Location Bureaux Salies-du-Salat (31) 7 pièces 162 m²

à 15 km de Sana

Century21 il y a 3 mois

1 600 € Pro 10 €/m²

Location Local commercial Salies-du-Salat (31) 4 pièces 167 m²

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 4 mois

136 000 € Pro 971 €/m²

Vente Terrain agricole Salies-du-Salat (31) 2 pièces 140 m²

à 15 km de Sana

SeLoger il y a 4 mois

136 000 € Pro 141 €/m²

Vente Terrain constructible Salies-du-Salat (31) 965 m²

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 4 mois

136 000 € Pro 971 €/m²

Vente Terrain agricole Salies-du-Salat (31) 2 pièces 140 m²

à 15 km de Sana

Orpi il y a 4 mois

139 000 € Pro

Vente Hangar Salies-du-Salat (31) 1 pièces

à 15 km de Sana

AdaptImmobilier il y a 5 mois

549 000 € Pro 1 674 €/m²

Vente Immeuble de rapport Salies-du-Salat (31) 328 m²

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 5 mois

Maison individuelle 163m² scindée en 2 appartements

230 000 € Particulier 1 411 €/m²

Vente Immeuble de rapport Salies-du-Salat (31) 7 pièces 163 m²

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 6 mois

900 € Particulier 12 €/m²

Location Local commercial Lafitte-Vigordane (31) 77 m²

à 15 km de Sana

leboncoin il y a 2 sem

49 000 € Pro 0 €/m²

Vente Terrain agricole Montastruc-Savès (31) 99131 m²

à 15 km de Sana

iad France il y a 5 mois

195 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Domaine agricole Labastide-Clermont (31) 3 pièces 75 m²

à 15 km de Sana

bien'ici il y a 2 sem

550 € Pro 6 €/m²

Location Local commercial Rieux-Volvestre (31) 100 m²

à 17 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

660 € Particulier 8 €/m²

Location Bureaux Rieux-Volvestre (31) 3 pièces 80 m²

à 17 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

400 € Particulier 11 €/m²

Location Local commercial Rieux-Volvestre (31) 1 pièces 35 m²

à 17 km de Sana

leboncoin il y a 2 mois

330 500 € Pro 1 836 €/m²

Vente Bureaux Rieux-Volvestre (31) 10 pièces 180 m²

à 17 km de Sana

leboncoin il y a 4 mois

Rare sur le secteur : Immeuble de rapport locatif espaces bureaux sur 2 étages

330 500 € Pro 1 836 €/m²

Vente Immeuble Rieux-Volvestre (31) 10 pièces 180 m²

à 17 km de Sana

Safti il y a 4 mois

185 000 € Pro 1 276 €/m²

Vente Ensemble immobilier Rieux-Volvestre (31) 5 pièces 145 m²

à 17 km de Sana

Properstar il y a 7 mois

400 € Particulier 4 €/m²

Vente Local commercial Aulon (31) 100 m²

à 17 km de Sana

leboncoin il y a 1 mois

264 000 € Pro 0 €/m²

Vente Terrain agricole Aulon (31) 552120 m²

à 17 km de Sana

SeLoger il y a 5 mois

182 000 € Pro 1 103 €/m²

Vente Immeuble de rapport Mane (31) 8 pièces 165 m²

à 17 km de Sana

Century21 il y a 2 j

Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Sana (31)

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