90 000 €
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Vente Bar Nantes (44)
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- Marché immobilier Douai 2026 : prix, beffroi UNESCO, Renault et rendements d'une sous-préfecture à 59 % sous Lille
- Une fourchette calculée sur les biens comparables réellement en ligne
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- Vos coordonnées ne sont transmises à aucune agence
Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
- Encadrement des loyers : le Sénat inscrit la prolongation à son ordre du jour du 21 octobre, cinq semaines avant la fin de l'expérimentation Réglementation
- Héritage et donation de logements : l'Insee annonce une étude pour la deuxième semaine d'octobre, ce que l'on sait déjà de la transmission immobilière Fiscalité
- Parc de logements : 38,6 millions au 1er janvier 2026, la vacance recule à 7,6 % mais reste à 10,8 % dans les DROM Se loger
- Assurance habitation 2027 : +6,5 à 7,5 % attendus selon Addactis, et la taxe attentat passe de 6,50 à 8,50 € au 1er janvier Assurance
37 bars à vendre à Nantes (44)
45 000 €
Particulier
421 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 107 m²
263 040 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
134 400 €
Pro
2 240 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 1 pièces 60 m²
200 000 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
232 680 €
Pro
2 737 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 85 m²
249 300 €
Pro
804 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 310 m²
657 600 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
288 080 €
Pro
1 029 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 280 m²
241 120 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
330 000 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
65 000 €
Pro
650 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 100 m²
836 160 €
Pro
2 787 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 300 m²
394 560 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
550 000 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
387 800 €
Pro
1 616 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 240 m²
132 000 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
194 000 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
383 600 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
339 760 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
123 200 €
Pro
2 369 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 52 m²
306 880 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
964 800 €
Pro
1 608 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 600 m²
173 000 €
Pro
1 765 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 98 m²
67 200 €
Pro
1 120 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 60 m²
460 320 €
Pro
5 754 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 80 m²
460 320 €
Pro
6 576 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 70 m²
932 640 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
1 272 000 €
Pro
3 262 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 390 m²
930 000 €
Pro
4 650 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 200 m²
500 000 €
Pro
2 500 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 200 m²
295 000 €
Pro
3 688 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 80 m²
340 000 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
550 000 €
Pro
Vente Bar Nantes (44)
199 440 €
Pro
1 813 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 110 m²
75 000 €
Pro
833 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 90 m²
110 000 €
Pro
733 €/m²
Vente Bar Nantes (44) 150 m²
165 000 €
Pro
825 €/m²
Vente Bar La Chapelle-sur-Erdre (44) 200 m²
à 7 km de Nantes
295 000 €
Pro
1 093 €/m²
Vente Bar Bouguenais (44) 270 m²
à 9 km de Nantes
248 000 €
Pro
2 385 €/m²
Vente Bar Indre (44) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Nantes
248 000 €
Pro
2 385 €/m²
Vente Bar Indre (44) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Nantes
168 000 €
Pro
1 867 €/m²
Vente Bar Sautron (44) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Nantes
132 000 €
Pro
1 015 €/m²
Vente Bar Pont-Saint-Martin (44) 130 m²
à 12 km de Nantes
134 400 €
Pro
2 317 €/m²
Vente Bar Pornic (44) 58 m²
à 40 km de Nantes
243 570 €
Pro
1 218 €/m²
Vente Bar Plessé (44) 7 pièces 200 m²
à 42 km de Nantes
132 000 €
Pro
423 €/m²
Vente Bar Falleron (85) 312 m²
à 43 km de Nantes
132 000 €
Pro
2 200 €/m²
Vente Bar Loireauxence (44) 60 m²
à 45 km de Nantes
1 023 000 €
Pro
Vente Bar Loireauxence (44)
à 45 km de Nantes
815 000 €
Pro
5 094 €/m²
Vente Bar Saint-Brevin-les-Pins (44) 160 m²
à 45 km de Nantes
350 000 €
Pro
Vente Bar Pontchâteau (44)
à 46 km de Nantes
249 300 €
Pro
1 466 €/m²
Vente Bar Pontchâteau (44) 5 pièces 170 m²
à 46 km de Nantes
230 160 €
Pro
Vente Bar La Séguinière (49)
à 48 km de Nantes
127 200 €
Pro
606 €/m²
Vente Bar Guémené-Penfao (44) 210 m²
à 49 km de Nantes
112 000 €
Pro
589 €/m²
Vente Bar Challans (85) 3 pièces 190 m²
à 50 km de Nantes
100 000 €
Particulier
1 429 €/m²
Vente Bar Saint-Nazaire (44) 70 m²
à 52 km de Nantes
168 000 €
Pro
764 €/m²
Vente Bar Saint-Nazaire (44) 220 m²
à 52 km de Nantes
898 000 €
Pro
Vente Bar Candé (49) 3 pièces
à 53 km de Nantes
25 000 €
Pro
Vente Bar Châteaubriant (44)
à 55 km de Nantes
13 000 €
Pro
Vente Bar Châteaubriant (44)
à 55 km de Nantes
62 000 €
Pro
207 €/m²
Vente Bar Cholet (49) 300 m²
à 56 km de Nantes
20 000 €
Pro
Vente Bar La Chapelle-de-Brain (35)
à 58 km de Nantes
471 200 €
Pro
Vente Bar Mouilleron-le-Captif (85)
à 59 km de Nantes
1 190 001 €
Pro
Vente Bar Mouilleron-le-Captif (85)
à 59 km de Nantes
215 000 €
Pro
1 075 €/m²
Vente Bar La Ferrière (85) 5 pièces 200 m²
à 60 km de Nantes
176 000 €
Pro
533 €/m²
Vente Bar Notre-Dame-de-Monts (85) 1 pièces 330 m²
à 61 km de Nantes
179 200 €
Pro
597 €/m²
Vente Bar Notre-Dame-de-Monts (85) 1 pièces 300 m²
à 61 km de Nantes
139 600 €
Pro
997 €/m²
Vente Bar Redon (35) 140 m²
à 61 km de Nantes
150 000 €
Pro
1 071 €/m²
Vente Bar Redon (35) 140 m²
à 61 km de Nantes
438 400 €
Pro
Vente Bar Noirmoutier-en-l'Île (85)
à 61 km de Nantes
132 000 €
Pro
1 015 €/m²
Vente Bar Loiré (49) 4 pièces 130 m²
à 62 km de Nantes
385 000 €
Pro
Vente Bar Loiré (49)
à 62 km de Nantes
65 000 €
Pro
Vente Bar Loiré (49)
à 62 km de Nantes
97 440 €
Pro
424 €/m²
Vente Bar Saint-Georges-sur-Loire (49) 230 m²
à 62 km de Nantes
353 100 €
Pro
1 086 €/m²
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 325 m²
à 64 km de Nantes
219 200 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
50 000 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
343 480 €
Pro
1 145 €/m²
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85) 300 m²
à 64 km de Nantes
704 600 €
Pro
5 420 €/m²
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85) 130 m²
à 64 km de Nantes
1 315 200 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
350 720 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
310 000 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
166 200 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
274 000 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
353 100 €
Pro
1 086 €/m²
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 325 m²
à 64 km de Nantes
205 000 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
383 600 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
85 000 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
920 000 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
354 560 €
Pro
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85)
à 64 km de Nantes
292 840 €
Pro
1 171 €/m²
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85) 250 m²
à 64 km de Nantes
57 200 €
Pro
229 €/m²
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85) 250 m²
à 64 km de Nantes
506 080 €
Pro
1 446 €/m²
Vente Bar La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 350 m²
à 64 km de Nantes
135 120 €
Pro
Vente Bar Chemillé-en-Anjou (49)
à 64 km de Nantes
580 000 €
Pro
3 867 €/m²
Vente Bar Guérande (44) 150 m²
à 65 km de Nantes
265 580 €
Pro
Vente Bar Le Pouliguen (44)
à 67 km de Nantes
130 000 €
Pro
1 625 €/m²
Vente Bar Le Croisic (44) 80 m²
à 74 km de Nantes
Vivre à Nantes
Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.
Population
327 734
habitants (2023)
Établissements
273
écoles, collèges, lycées
Santé
6 018
professionnels recensés
Transports
5
gares à moins de 5 km
Sécurité
2025
5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs
6 770
équipements BPE
Éducation à Nantes
Nantes compte 273 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :43 écoles maternelles, 108 écoles élémentaires.
Santé à Nantes
Source assurance maladie :1347 médecins généralistes, 68 spécialistes, 4193 dentistes, 410 sage-femmes.
Transports à Nantes
5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rezé-Pont-Rousseau, Chantenay, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes, Haluchère-Batignolles.
Sécurité à Nantes
Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :
- Vols sans violence contre des personnes 5 734 (17,5 ‰)
- Destructions et dégradations volontaires 2 899 (8,8 ‰)
- Vols dans les véhicules 2 395 (7,3 ‰)
- Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 382 (7,3 ‰)
- Usage de stupéfiants 2 354 (7,2 ‰)
Commerces & vie pratique à Nantes
Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 722 commerces, 4 356 services aux particuliers, 534 équipements sport, loisirs ou culture, 158 équipements touristiques.
Marché immobilier à Nantes : prix demandés et offre
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.
Prix médian à la vente
2 541
€/m²
+1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 652 – 3 582 €/m² ·
648 annonces analysées
Loyer médian demandé
17
€/m²/mois
+0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 23 €/m²/mois ·
448 annonces analysées
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Commerce | 2 498 €/m² | 22 €/m²/mois |
| Hotellerie et restauration | 1 700 €/m² | — |
| Bureau et espace de travail | 2 903 €/m² | 17 €/m²/mois |
| Bien immobilier de rendement | 3 078 €/m² | — |
Annonces actives
1 141
Nouvelles sur 30 j
276
-27 % vs m-1
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
Vente Hôtellerie et restauration Nantes
195 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Sébastien-sur-Loire
4 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Herblain
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sainte-Luce-sur-Loire
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Orvault
4 annonces
Vente Hôtellerie et restauration La Chapelle-sur-Erdre
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Rezé
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Basse-Goulaine
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Bouguenais
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Carquefou
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Indre
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Thouaré-sur-Loire
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sautron
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vertou
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Couëron
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Pont-Saint-Martin
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sucé-sur-Erdre
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Mauves-sur-Loire
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vigneux-de-Bretagne
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Mars-du-Désert
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Bar Nantes
Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?
Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.
Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?
Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?
Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.
Quels sont les points clés pour réussir l’exploitation d’un bar ?
La réussite repose sur un concept clair, une bonne gestion des stocks, une équipe compétente et un accueil de qualité. L’ambiance, la décoration, le choix des boissons et la capacité à fidéliser la clientèle sont également essentiels. Une exploitation professionnelle, respectueuse des normes et attentive aux attentes des clients garantit la pérennité de l’établissement.
Un bar est-il un bon investissement ?
Un bar situé dans un emplacement stratégique, avec une clientèle régulière et une bonne réputation, peut être un investissement très rentable. Sa rentabilité dépend de la gestion, du concept, des charges et de la concurrence locale. Un établissement bien tenu, attractif et adapté à la demande locale peut rapidement générer des revenus stables.
Quelle licence est obligatoire pour exploiter un bar ?
Pour exploiter un bar, une licence III ou IV est généralement nécessaire selon les boissons servies. La licence IV permet notamment la vente d’alcools forts. Il est également indispensable d’obtenir un permis d’exploitation et de respecter les formations obligatoires. La validité et la transférabilité de la licence doivent être vérifiées lors d’un achat.
Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter ou de louer un bar ?
Il est essentiel d’examiner l’emplacement, l’état général du local, les installations électriques et de plomberie, la conformité aux normes de sécurité et d’hygiène, ainsi que la présence des licences nécessaires à l’exploitation. Il faut aussi analyser le chiffre d’affaires, la clientèle habituelle et l’environnement concurrentiel. Une étude approfondie garantit une reprise ou une installation dans de bonnes conditions.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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