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Tous les droits au bail à vendre autour de Dole (39)

Commerce restauration
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 65 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 56 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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21000 DIJON - Droit au bail cellule commerciale 24 M² AVEC STUDIO 20M²
27 000 € Pro 614 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 44 m²
à 45 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Dijon hyper-centre - square des ducs
71 500 € Pro 1 788 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 40 m²
à 45 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de droit au bail 28 m²
32 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 28 m²
à 45 km de Dole
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 45 m²
40 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 45 m²
à 45 km de Dole
Orpi
Orpi
Fond de commerce
20 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Droit au bail Besançon (25) 50 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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DAB joli local commercial quartier Gare de Beaune
15 000 € Pro
Vente Droit au bail Beaune (21)
à 50 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
74 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Droit au bail Beaune (21) 60 m²
à 50 km de Dole
Properstar
Properstar
Fleuriste, jeux, vidéo 80 m² Beaune
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Droit au bail Beaune (21) 80 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
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21200 BEAUNE - Cession de bail, Local commercial 82 m²
49 000 € Pro 598 €/m²
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces 82 m²
à 50 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
71100 CHALON SUR SAÔNE - Cession de droit au bail Tous Commerces - Location Licence IV possible - Em
82 000 € Pro 513 €/m²
Vente Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 160 m²
à 59 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Maroquinerie 110 m² Chalon-sur-Saône
26 000 € Pro 236 €/m²
Vente Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 110 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
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Droit au bail
11 000 € Pro 116 €/m²
Vente Droit au bail Pontarlier (25) 3 pièces 95 m²
à 69 km de Dole
leboncoin
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Cède bail locaux tous commerces en Haute Saône
24 000 € Pro
Vente Droit au bail Quincey (70) 3 pièces
à 78 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail - divonne-les-bains
49 900 € Particulier 2 170 €/m²
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 23 m²
à 94 km de Dole
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 70 m²
à 94 km de Dole
leboncoin
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Droit au bail
6 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 87 m²
à 99 km de Dole
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre
70 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 150 m²
à 99 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces
59 900 € Pro
Vente Droit au bail Mâcon (71) 2 pièces
à 99 km de Dole
Properstar
Properstar
L'opportunité à ne pas manquer
59 900 € Pro 1 331 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 2 pièces 45 m²
à 99 km de Dole
Safti
Safti
VENTE Snack à Bourg-en-Bresse – Droit au bail
51 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 50 m²
à 100 km de Dole
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DAB local commercial 400m² à Bourg-en-Bresse
56 000 € Pro 140 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-en-Bresse (01) 400 m²
à 100 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Droit au bail Pont-de-Roide-Vermondans (25) 110 m²
à 102 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Bureaux 110 m² PONT DE ROIDE
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Droit au bail Pont-de-Roide-Vermondans (25) 110 m²
à 102 km de Dole
leboncoin
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Bail commercial
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Thonon-les-Bains (74) 250 m²
à 109 km de Dole
leboncoin
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Droit au bail
35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Thonon-les-Bains (74) 75 m²
à 109 km de Dole
leboncoin
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Fonds de commerce 30 m² Évian-les-Bains
33 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Évian-les-Bains (74) 30 m²
à 114 km de Dole
leboncoin
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DAB local commercial 659m² Ville-la-Grand
438 400 € Pro 105 €/m²
Vente Droit au bail Ville-la-Grand (74) 4159 m²
à 114 km de Dole
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Dole

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 840 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 722 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 813 équipements BPE

Éducation à Dole

Dole compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Dole

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 650 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dole

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dole.

Sécurité à Dole

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 212 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 180 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dole

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 480 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Dole

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dole pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Dole, située dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique offrant un cadre de vie agréable. Avec près de 25 000 habitants, elle allie dynamisme urbain et charme d’une petite ville. Son centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, attire de nombreux visiteurs. Dole est également connue pour être la ville natale de Louis Pasteur, ce qui ajoute à son attractivité culturelle. Pour les familles et les professionnels, elle offre un bon équilibre entre la vie citadine et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Dole et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dole est dynamique, avec une variété de biens disponibles pour les acheteurs et locataires. Les maisons individuelles, souvent situées en périphérie, sont populaires auprès des familles à la recherche d'espace. En centre-ville, les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et rénovés, en particulier dans le centre historique.

Quels services et commodités sont disponibles à Dole pour faciliter la vie quotidienne des habitants ?

Dole offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le train, avec une gare reliant les grandes villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Côté éducation, Dole dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé comprenant un hôpital et plusieurs cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les centres sportifs, théâtres et bibliothèques, ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Dole pour s'installer ?

Dole possède plusieurs quartiers intéressants pour s’installer, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique et une proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus récents, comme ceux situés vers la périphérie, proposent souvent des logements modernes avec plus d’espace, adaptés aux familles. La zone de La Bedugue, par exemple, est connue pour son calme et ses espaces verts, attirant les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.