Tous les fonds de commerce à vendre à Bruz (35)

Fonds de commerce coiffure 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruz (35) 1 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre boulangerie 146m² à Chartres-de-Bretagne
253 800 € Pro 1 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Chartres-de-Bretagne (35) 146 m²
à 4 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Commerce à Noyal-Chatillon-Sur-Seiche
510 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces
à 7 km de Bruz
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Noyal-Châtillon-sur-Seiche   25000€
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
à 7 km de Bruz
Properstar
Properstar
Commerce Vente Noyal-Châtillon-sur-Seiche   20000€
20 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
à 7 km de Bruz
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 72 m²
85 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Erblon (35) 72 m²
à 8 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Entreprise d'informatique au Sud de Rennes
5 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Guichen (35)
à 8 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 12 pièces 270 m²
318 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Fonds de commerce Guichen (35) 12 pièces 270 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 12 pièces 270 m²
318 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Fonds de commerce Guichen (35) 12 pièces 270 m²
à 8 km de Bruz
Capifrance
Capifrance
Boutique 6 pièces 140 m²
583 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente Fonds de commerce Guichen (35) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Commerce d'alimentation 140 m²
583 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente Fonds de commerce Guichen (35) 140 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 6 pièces 140 m²
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Fonds de commerce Guichen (35) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Boulangerie-Pâtisserie avec logement 4 chambres - Emplacement stratégique - Fort potentiel proche GU
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Fonds de commerce Guichen (35) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Bruz
optimhome
optimhome
Fonds de Commerce Pizzéria à Emporter
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rheu (35) 70 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 80 m² Bréal-sous-Montfort
80 800 € Pro 1 010 €/m²
Vente Fonds de commerce Bréal-sous-Montfort (35) 1 pièces 80 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Carrosserie Automobile
195 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Mordelles (35) 300 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Cession fonds de commerce 65m2 - Emplacement stratégique Rennes centre - Quai Chateaubriand, faible
110 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 65 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Institut capillaire/coiffure
40 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 20 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Rennes
613 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
98 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 82 m²
90 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 82 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces
291 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 3 pièces
à 11 km de Bruz
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 164 m²
291 600 € Pro 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 164 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, tabac, presse 80 m²
398 944 € Pro 4 987 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 80 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 47 m²
97 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 47 m²
à 11 km de Bruz
FNAIM
FNAIM
Restauration rapide à vendre Rennes centre
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 82 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, restaurant, snack 50 m²
68 200 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 50 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
FDC Restauration RENNES
450 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 125 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Presse / PMU à Vendre
180 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 135 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
TABAC LOTO BAR PROCHE MER: EBE-RETRAITÉ supérieur
550 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide - Empl n°1 - Rennes Centre
462 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 140 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m² Rennes
109 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 50 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant RENNES
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 100 m²
244 900 € Pro 2 449 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 2 pièces 100 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce, restaurant RENNES
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Restaurant 94 m²
240 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 94 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 97 m²
95 000 € Pro 979 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 97 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Boutique 78 m²
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 78 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
462 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 70 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
FDC Cadeaux Souvenirs
120 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 69 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
à céder - société de maîtrise d'oeuvre
75 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 24 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
FDC Restauration Rapide à RENNES
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 75 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
FDC Coiffure - Périphérie RENNES
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 82 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Cordonnerie a vendre
140 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 50 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Marque / concept vin de kiwis unique en France
9 001 € Particulier
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
ÉPICERIE / SUPÉRETTE - TRAITEUR CA + DE 280 000€
102 000 € Pro 510 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 200 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, PRESSE, LOTO EN CÔTE D'ÉMERAUDE: C.A. HT su
209 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT RAPIDE
460 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
219 056 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
305 776 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 54 m²
131 520 € Pro 2 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 54 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
A vendre salon de coiffure équipé à Rennes
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 100 m² RENNES
385 400 € Pro 3 854 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 100 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
RESTAURATION RAPIDE À RENNES
462 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 55 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure 70 m² Rennes
166 200 € Pro 2 374 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 70 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 65 m²
121 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 2 pièces 65 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce - Quai Chateaubriand-
121 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 2 pièces 65 m²
à 11 km de Bruz
Safti
Safti
Fonds de commerce Rennes
432 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Boutique 100 m² Rennes
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 100 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Vente FDC restauration en centre-ville de Rennes
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 95 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
745 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
FNAIM
FNAIM
Presse, tabac 63 m² Rennes
745 280 € Pro 11 830 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 63 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Restaurant 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 75 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Restaurant 65m² à Rennes
210 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 55 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 90 m² Rennes
218 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 90 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
A VENDRE-BOULANGERIE-NORD DE FOUGERES (35)
279 480 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Fonds de commerce SUPÉRETTE sous enseig
64 800 € Pro 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 180 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - TABAC - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR FOUGÈ
361 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - Bar Tabac - Ille et Vilaine (35)
372 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC pressing très bien tenu sur Rennes
198 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 92 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Vente garage en monopole Nord Ouest de Rennes (35)
383 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
BAR TABAC PRESSE EN VILLE AVEC EBE RETRAITÉ
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 70 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
TRAVAUX DE COUVERTURE EN ILLE-ET-VILAINE (35)
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Pmu, presse, tabac 40 m² Rennes
843 920 € Pro 21 098 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 40 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
AV FDC traiteur reconnue en Ille et Vilaine
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Garage Automobile sous enseigne - Ille-et-Vilaine
935 000 € Pro 223 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 4200 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce pizzeria en centre Rennes
504 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Entreprise d'enduits et ravalement de façades à ve
280 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 156 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Entreprise de couverture à vendre - Nord de Rennes
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 240 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - CESSION D'UNE ENTREPRISE D'ISOLATION I
421 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE LIBRAIRIE (CÔTE D'
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - TABAC PRESSE JEUX - ILLE ET VILAINE
241 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - Fonds de commerce de BAR / TABAC / FDJ
221 600 € Pro 2 216 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 100 m²
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial à Rennes Intra-Muros
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Commerce à Rennes
295 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce bar, brasserie 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 100 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
CAFE, BAR, TERRASSE, PMU - RENNES EST
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 150 m²
à 11 km de Bruz
Safti
Safti
Local commercial 66 m²
77 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 66 m²
à 11 km de Bruz
Properstar
Properstar
BOULANGERIE FERMEE LE DIMANCHE !
305 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE FERMEE LE DIMANCHE !
360 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie proche du littoral dept 35
175 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie sur le littoral Ille et Vilaine
175 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE FERMEE LE DIMANCHE !
220 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE AVEC UN BEAU LOGEMENT !
208 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATERIE AVEC UN
457 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté, bien-être 180 m² Rennes
179 850 € Pro 999 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 180 m²
à 11 km de Bruz
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Bruz

Bruz compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.