201 fonds de commerce à vendre à Caen (14)

110 572 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 9 h

175 696 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 9 h

544 256 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 9 h

761 056 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 9 h

Indice des prix demandés

2 063 €/m² médian · Commerce à la vente à Caen

Fourchette P25–P75 : 1 417 – 3 292 €/m² · 243 annonces analysées · Mis à jour le 11/10/2026

Voir l'indice complet

186 536 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 9 h

349 136 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 9 h

262 416 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 9 h

533 416 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 9 h

250 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 9 h

50 - Manche - Fonds de commerce BAR PUB - Exceptionnel - B

1 037 476 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Etre Proprio il y a 21 h

1 029 800 € Pro 3 354 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 307 m²

leboncoin il y a 3 j

169 100 € Pro 846 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 200 m²

leboncoin il y a 3 j

585 360 € Pro 3 902 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 150 m²

leboncoin il y a 3 j

341 450 € Pro 6 829 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 50 m²

leboncoin il y a 3 j

45 000 € Pro 1 286 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 35 m²

leboncoin il y a 3 j

95 000 € Particulier 2 159 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 44 m²

leboncoin il y a 5 j

1 589 200 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

leboncoin il y a 1 sem

322 036 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 1 sem

19 000 € Particulier 238 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 80 m²

leboncoin il y a 1 sem

238 480 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

SeLoger il y a 1 sem

92 000 € Particulier 1 769 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 52 m²

leboncoin il y a 1 sem

62 000 € Pro 620 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 100 m²

Cession Pme il y a 1 sem

290 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 1 sem

50 000 € Particulier 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

112 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

381 656 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

490 056 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

45 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

30 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

490 056 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

100 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

84 600 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

54 600 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

154 016 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

140 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

49 200 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

359 976 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

110 572 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

652 656 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

110 572 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

381 656 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

69 600 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14) 6 pièces

Cession Pme il y a 1 sem

80 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

270 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

262 416 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

782 736 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

74 600 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

403 336 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

273 256 € Pro 1 518 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 180 m²

Cession Pme il y a 1 sem

240 736 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

105 092 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

511 736 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 sem

270 000 € Particulier 3 375 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 80 m²

leboncoin il y a 1 sem

110 572 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 2 sem

262 416 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 2 sem

A vendre: boulangerie patisserie - calvados - 14

216 800 € Pro 4 336 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 50 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

533 416 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 2 sem

Fonds de commerce, presse, tabac 35 m² Caen

583 200 € Pro 16 663 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 1 pièces 35 m²

leboncoin il y a 2 sem

542 000 € Pro 2 464 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 4 pièces 220 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

240 736 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 2 sem

Fonds de commerce bar, tabac, jeux 100 m²

385 000 € Pro 3 850 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 5 pièces 100 m²

leboncoin il y a 4 sem

A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - PAYS D'AUGE -

151 760 € Pro 1 518 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 100 m²

Cession Pme il y a 4 sem

Cordonnerie artisanale - Centre-ville - Fonds de c

57 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 mois

Boulangerie -Pâtisserie (61) dans bourg sur un axe passager

251 576 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14) 4 pièces

Etre Proprio il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE ? EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT PIZZERIA

25 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Guy Hoquet il y a 1 mois

65 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

leboncoin il y a 1 mois

Cède boulangerie pâtisserie centre grande ville 14

198 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 mois

Vente boucherie charcuterie dans le Pays d'Auge

122 000 € Pro 1 525 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 80 m²

Cession Pme il y a 1 mois

381 656 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 1 mois

Restauration, restauration rapide 30 m² CAEN

104 600 € Pro 3 487 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

VENTE CAVISTE, EPICERIE FINE CALVADOS N°1

72 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 mois

262 150 € Pro 2 675 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 98 m²

Ouest France il y a 1 mois

240 736 € Pro 3 439 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 70 m²

FNAIM il y a 1 mois

BOULANGERIE PATISSERIE (27) - en Exclusivité - Belle affaire

630 976 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Etre Proprio il y a 1 mois

BOULANGERIE PATISSERIE (49) dans une commune à proximité un

750 216 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Etre Proprio il y a 1 mois

445 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 1 mois

222 150 € Pro 2 267 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 98 m²

Ouest France il y a 1 mois

VENTE MAGASIN FLEUR - ZONE CAEN NORD - LOYER 851€

102 000 € Pro 1 645 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 62 m²

Cession Pme il y a 1 mois

VENTE SALON DE COIFFURE MIXTE - ZONE CAEN NORD -

87 000 € Pro 1 673 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 52 m²

Cession Pme il y a 1 mois

105 092 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

FNAIM il y a 1 mois

630 976 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 mois

304 500 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14) 3 pièces

Ouest France il y a 1 mois

82 500 € Pro 458 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE CAVE et RESTO MIDI CALVADOS EBE 111K€

264 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 1 mois

598 000 € Pro 1 993 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 300 m²

Cession Pme il y a 1 mois

102 000 € Pro 1 275 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 80 m²

Cession Pme il y a 1 mois

268 000 € Pro 4 467 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 60 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente boulangerie patisserie snacking Caen

500 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 2 mois

VENTE KIOSQUE VAE CONCEPT SUCRÉ SECTEUR CAEN

107 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 2 mois

330 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Capifrance il y a 2 mois

Vente Salon de coiffure en centre ville Calvados

35 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Caen (14)

Cession Pme il y a 2 mois

487 800 € Pro 2 439 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 200 m²

SeLoger il y a 2 mois

Boulangerie, fonds de commerce 200 m² CAEN

487 800 € Pro 2 439 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 200 m²

leboncoin il y a 2 mois

Bar tabac PMU FDJ en monopole à vendre à Caen

344 000 € Pro 2 293 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 5 pièces 150 m²

Cession Pme il y a 2 mois

216 800 € Pro 3 097 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 70 m²

leboncoin il y a 2 mois

84 200 € Pro 2 406 €/m²

Vente Fonds de commerce Caen (14) 35 m²

Properstar il y a 2 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	2 063 €/m²	17 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 889 €/m²	—
Bien immobilier de rendement	3 000 €/m²	—
Bureau et espace de travail	—	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

2 063 €/m²

17 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 889 €/m²

—

Bien immobilier de rendement

3 000 €/m²

—

Bureau et espace de travail

—

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Caen

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

201 fonds de commerce à vendre à Caen (14)

Vivre à Caen

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Sécurité à Caen

Commerces & vie pratique à Caen

Marché immobilier à Caen : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Caen

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?