143 260 €
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Vente Cave Caen (14)
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- Une fourchette calculée sur les biens comparables réellement en ligne
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Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
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Tous les stockages à vendre à Caen (14)
Vivre à Caen
Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.
Population
109 400
habitants (2023)
Établissements
86
écoles, collèges, lycées
Santé
2 540
professionnels recensés
Transports
1
gares à moins de 5 km
Sécurité
2025
5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs
2 934
équipements BPE
Éducation à Caen
Caen compte 86 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 36 écoles élémentaires.
Santé à Caen
Source assurance maladie :362 médecins généralistes, 29 spécialistes, 2065 dentistes, 84 sage-femmes.
Transports à Caen
1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.
Sécurité à Caen
Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :
- Vols sans violence contre des personnes 1 629 (14,9 ‰)
- Destructions et dégradations volontaires 1 199 (11,0 ‰)
- Usage de stupéfiants 809 (7,4 ‰)
- Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 694 (6,3 ‰)
- Vols dans les véhicules 669 (6,1 ‰)
Commerces & vie pratique à Caen
Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :849 commerces, 1 766 services aux particuliers, 252 équipements sport, loisirs ou culture, 67 équipements touristiques.
Marché immobilier à Caen : prix demandés et offre
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.
Prix médian à la vente
2 120
€/m²
+5.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 306 – 3 263 €/m² ·
416 annonces analysées
Loyer médian demandé
15
€/m²/mois
+7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois ·
105 annonces analysées
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Commerce | 2 031 €/m² | 17 €/m²/mois |
| Hotellerie et restauration | 1 788 €/m² | — |
| Bien immobilier de rendement | 3 098 €/m² | — |
| Bureau et espace de travail | — | 14 €/m²/mois |
Annonces actives
542
Nouvelles sur 30 j
149
-9 % vs m-1
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
Vente Stockage Marly-le-Roi
1 annonces
Vente Stockage Paris
1 annonces
Vente Stockage Choisy-le-Roi
1 annonces
Vente Stockage Chavot-Courcourt
1 annonces
Vente Stockage Nevers
1 annonces
Vente Stockage Vergeroux
1 annonces
Vente Stockage Saujon
1 annonces
Vente Stockage Laprugne
1 annonces
Vente Stockage Limonest
1 annonces
Vente Stockage Figeac
1 annonces
Vente Stockage Nitting
1 annonces
Vente Stockage Mutzig
1 annonces
Vente Stockage Riedisheim
1 annonces
Vente Stockage Archamps
1 annonces
Vente Stockage Castres
1 annonces
Vente Stockage Tarbes
1 annonces
Vente Stockage Jonquières
1 annonces
Vente Stockage Pézenas
1 annonces
Vente Stockage Cournonterral
1 annonces
Vente Stockage Termes
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Stockage Caen
Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?
Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.
Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.
Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?
Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.
Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.
L’investissement dans des espaces de stockage est-il rentable ?
L’investissement dans des box ou locaux de stockage peut être rentable car la demande est élevée, notamment en zone urbaine où l’espace manque. Les coûts restent généralement faibles, la gestion est simple et le risque d’impayés ou de vacance est limité. La rentabilité dépend principalement de l’emplacement, du niveau de sécurité proposé et de la taille des unités mises en location.
Quels éléments vérifier avant de signer un contrat pour un espace de stockage ?
Il est essentiel de vérifier le niveau de sécurité, la présence de caméras, les conditions d’accès, la propreté du site et les éventuelles restrictions concernant les objets stockés. Il faut aussi s’assurer des conditions du contrat comme la durée minimale, le préavis, les assurances nécessaires et la possibilité d’accéder au box en dehors des heures d’ouverture. Une visite du site permet de confirmer si l’espace répond aux attentes.
Quels critères sont importants pour choisir un espace de stockage adapté ?
Il faut prendre en compte la surface disponible, la sécurité du site, l’accessibilité, la ventilation, l’humidité éventuelle et la facilité de chargement. La localisation peut également jouer un rôle selon la fréquence d’accès souhaitée. L’objectif est de trouver un espace qui protège efficacement les biens, tout en étant pratique à utiliser.
Quels types d’espaces de stockage peut-on louer ou acheter ?
Les espaces de stockage peuvent prendre différentes formes comme des box individuels, des garde-meubles, des containers, des locaux fermés ou des espaces modulaires sécurisés. Leur taille, leur accessibilité et leur niveau de sécurité varient selon les besoins, qu’il s’agisse de stocker du matériel professionnel, des meubles lors d’un déménagement ou des objets personnels de valeur.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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