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Tous les fonds de commerce à vendre à Cesson-Sévigné (35)

Fond de commerce Cesson-Sévigné
749 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cesson-Sévigné (35)
leboncoin
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Casa nocciola cesson sévigné
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cesson-Sévigné (35) 150 m²
leboncoin
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Fond de Commerce à Cesson-Sévigné
31 000 € Particulier 705 €/m²
Vente Fonds de commerce Cesson-Sévigné (35) 44 m²
leboncoin
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Vente boulangerie en périphérie Nord de Rennes
52 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Betton (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 110 m²
68 998 € Pro 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 110 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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Fonds de commerce - Kiosque restauration sucrée - Centre Alma Rennes
119 000 € Particulier 5 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 20 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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270 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 145 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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95 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 76 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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170 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 110 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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210 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 89 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Fonds de commerce
153 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce pizzeria 15 m²
153 440 € Pro 10 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 15 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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274 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession fonds de commerce 65m2 - Emplacement stratégique Rennes centre - Quai Chateaubriand, faible
110 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 65 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Institut capillaire/coiffure
40 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 20 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Rennes
613 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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98 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 82 m²
90 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 82 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Fonds de commerce 3 pièces
291 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 3 pièces
à 7 km de Cesson-Sévigné
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 164 m²
291 600 € Pro 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 164 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Fonds de commerce bar, tabac, presse 80 m²
398 944 € Pro 4 987 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 80 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Fonds de commerce 47 m²
97 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
FNAIM
Restauration rapide à vendre Rennes centre
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 82 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, restaurant, snack 50 m²
68 200 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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FDC Restauration RENNES
450 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 125 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Presse / PMU à Vendre
180 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 135 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
TABAC LOTO BAR PROCHE MER: EBE-RETRAITÉ supérieur
550 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide - Empl n°1 - Rennes Centre
462 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 140 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m² Rennes
109 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant RENNES
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 100 m²
244 900 € Pro 2 449 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 2 pièces 100 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce, restaurant RENNES
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Fonds de commerce 97 m²
95 000 € Pro 979 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 97 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Boutique 78 m²
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 78 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
462 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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FDC Cadeaux Souvenirs
120 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 69 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
à céder - société de maîtrise d'oeuvre
75 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 24 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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FDC Restauration Rapide à RENNES
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 75 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
FDC Coiffure - Périphérie RENNES
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 82 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Cordonnerie a vendre
140 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Marque / concept vin de kiwis unique en France
9 001 € Particulier
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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ÉPICERIE / SUPÉRETTE - TRAITEUR CA + DE 280 000€
102 000 € Pro 510 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 200 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, PRESSE, LOTO EN CÔTE D'ÉMERAUDE: C.A. HT su
209 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT RAPIDE
460 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Fonds de commerce
219 056 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
305 776 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
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Fonds de commerce 54 m²
131 520 € Pro 2 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 54 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
A vendre salon de coiffure équipé à Rennes
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 100 m² RENNES
385 400 € Pro 3 854 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 100 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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RESTAURATION RAPIDE À RENNES
462 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 55 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure 70 m² Rennes
166 200 € Pro 2 374 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Boutique 2 pièces 65 m²
121 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Commerce 2 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce Rennes
432 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Boutique 100 m² Rennes
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 100 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Vente FDC restauration en centre-ville de Rennes
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 95 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
745 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
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Presse, tabac 63 m² Rennes
745 280 € Pro 11 830 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 63 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Restaurant 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 75 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Fond de commerce Restaurant 65m² à Rennes
210 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 55 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m² Rennes
218 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 90 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A VENDRE-BOULANGERIE-NORD DE FOUGERES (35)
279 480 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Fonds de commerce SUPÉRETTE sous enseig
64 800 € Pro 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 180 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - TABAC - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR FOUGÈ
361 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - Bar Tabac - Ille et Vilaine (35)
372 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC pressing très bien tenu sur Rennes
198 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 92 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Vente garage en monopole Nord Ouest de Rennes (35)
383 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
BAR TABAC PRESSE EN VILLE AVEC EBE RETRAITÉ
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
TRAVAUX DE COUVERTURE EN ILLE-ET-VILAINE (35)
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Pmu, presse, tabac 40 m² Rennes
843 920 € Pro 21 098 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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AV FDC traiteur reconnue en Ille et Vilaine
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Garage Automobile sous enseigne - Ille-et-Vilaine
935 000 € Pro 223 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 4200 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce pizzeria en centre Rennes
504 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Entreprise d'enduits et ravalement de façades à ve
280 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 156 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Entreprise de couverture à vendre - Nord de Rennes
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 240 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - CESSION D'UNE ENTREPRISE D'ISOLATION I
421 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE LIBRAIRIE (CÔTE D'
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - TABAC PRESSE JEUX - ILLE ET VILAINE
241 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - Fonds de commerce de BAR / TABAC / FDJ
221 600 € Pro 2 216 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 100 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial à Rennes Intra-Muros
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Commerce à Rennes
295 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce bar, brasserie 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 1 pièces 100 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
CAFE, BAR, TERRASSE, PMU - RENNES EST
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 150 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Safti
Safti
Local commercial 66 m²
77 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 66 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Properstar
Properstar
BOULANGERIE FERMEE LE DIMANCHE !
305 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE FERMEE LE DIMANCHE !
360 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie proche du littoral dept 35
175 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie sur le littoral Ille et Vilaine
175 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE FERMEE LE DIMANCHE !
220 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE AVEC UN BEAU LOGEMENT !
208 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATERIE AVEC UN
457 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté, bien-être 180 m² Rennes
179 850 € Pro 999 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 180 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Institut de beauté 66 m² Rennes
77 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 66 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Boutique de prêt-à-porter hommes et femmes en I
295 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Rennes (35)
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Bar - PMU - FDJ à vendre - Rennes - Emplacement re
241 120 € Pro 3 014 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 80 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.