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Tous les fonds de commerce à vendre autour de Freyming-Merlebach (57)

Fond de commerce restaurant - traiteur
45 000 € Pro 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Carling (57) 170 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Commerce Vente Saint-Avold   137000€
137 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57)
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Restauration rapide chez ERDO
108 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57) 1 pièces
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Fonds de commerce à vendre Saint-Avold
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57) 120 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
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Fonds de commerce tabac 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57) 50 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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50 m² à Saint-Avold
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57) 50 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
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à vendre - fonds de commerce presse / fdj / pmu
55 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Rosselle (57) 110 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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CREATION MAGASIN SNEAKERS CREUTZWALD
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Creutzwald (57) 90 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
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Boutique 5 pièces 200 m²
485 € Pro 2 €/m²
Vente Fonds de commerce Creutzwald (57) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Fonds de commerce 120 m² CREUTZWALD
171 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Fonds de commerce Creutzwald (57) 120 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fond de commerce pièces détachées SCPL
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Stiring-Wendel (57) 60 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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À vendre dépôt-magasin 400 m² - Stock 60 000 - Petit loyer
120 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Schœneck (57) 3 pièces 450 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 129 m²
90 000 € Pro 698 €/m²
Vente Fonds de commerce Puttelange-aux-Lacs (57) 2 pièces 129 m²
à 14 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Fonds de commerce
83 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Hambach (57)
à 19 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Habitation + Commerce
326 000 € Particulier 1 087 €/m²
Vente Fonds de commerce Hambach (57) 8 pièces 300 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fond de commerce, institut de beauté
34 500 € Pro 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Faulquemont (57) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce alimentaire polyvalent (type boucherie, snack, traiteur, vente à emporter, restaur
52 000 € Particulier 578 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarreguemines (57) 90 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vends fond de commerce bar
42 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarreguemines (57) 70 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fond de commerce bar/restaurant
37 000 € Particulier 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarreguemines (57) 160 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
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Fond de commerce Sandwicherie - point chaud
85 000 € Particulier 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarreguemines (57) 150 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Ouverture ent. du paysage Sarreguemines
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarreguemines (57)
à 21 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre proche Alsace
607 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Val-de-Guéblange (57)
à 21 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Bar/Brasserie/Tabac 60 m²
76 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Boulay-Moselle (57) 60 m²
à 23 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Belle boulangerie à vendre en ville dynamique 57
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Alzing (57)
à 23 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Sarralbe  55m² 45000€
45 000 € Particulier 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarralbe (57) 55 m²
à 24 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Agence immobilière Moselle CA 200K€ 130 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Varize-Vaudoncourt (57) 100 m²
à 26 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 400 m² FREISTROFF
125 000 € Pro 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Freistroff (57) 400 m²
à 27 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Commerce 10 pièces 160 m²
209 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Fonds de commerce Dalstein (57) 10 pièces 160 m²
à 34 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
Commerce de restauration rapide
75 000 € Pro 510 €/m²
Vente Fonds de commerce Dieuze (57) 147 m²
à 38 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Belle boulangerie à vendre en Moselle Nord
513 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Budling (57)
à 39 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Vente Commerce Chieulles 57070
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Chieulles (57) 70 m²
à 43 km de Freyming-Merlebach
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fond de commerce bar
89 900 € Particulier 899 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-lès-Metz (57) 100 m²
à 43 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 220 m²
270 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Fonds de commerce Veckersviller (57) 220 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 135 m² Metz
1 125 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 135 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 80 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Metz (57)
à 44 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
METZ, hypercentre - SALON DE COIFFURE en EMPLACEMENT N°1
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 130 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce coiffure 130 m²
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 130 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure 130 m²
59 000 € Pro 454 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 130 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 1 pièces 110 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Fonds de commerce 3 pièces
298 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Metz (57) 3 pièces
à 44 km de Freyming-Merlebach
Capifrance
Capifrance
Bar/Brasserie/Tabac 70 m²
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 70 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 117 m²
87 500 € Pro 748 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 117 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 200 m²
170 500 € Pro 853 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 200 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure Metz
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 80 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vente fond de commerce boutique mariage
130 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 195 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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À créer - Franchise de services BtoB - Moselle
215 000 € Pro 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 250 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Salon de thé / Café / Brunch
60 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 90 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fond de commerce - licence iv
44 900 € Particulier 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 145 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fond de commerce
55 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 90 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fond de commerce moselle
475 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 300 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce restauration
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 200 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Murs commerciaux 115 m² Metz
199 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 115 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 70 m²
152 200 € Pro 2 174 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 70 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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À VENDRE Fonds de commerce Bar Place Saint-Louis à Metz
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 70 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 100 m² METZ
586 283 € Pro 5 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 100 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 300 m² METZ
397 727 € Pro 1 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 300 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre
199 440 € Pro 2 624 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 76 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre
334 280 € Pro 4 398 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 76 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre secteur recherché sur Metz
345 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Metz (57)
à 44 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
METZ CENTRE CRÊPERIE LICENCE 3 EMPLACEMENT PREMIUM
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 63 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - restaurant
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 3 pièces 120 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 55 m²
35 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 55 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Création d'une agence immobilière dans le 57
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Metz (57)
à 44 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1987 m²
850 000 € Pro 428 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 1987 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 2 pièces 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 2 pièces 70 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure 60 m² Metz
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 60 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 167 m²
140 000 € Pro 838 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 167 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 115 m²
199 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 115 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 170 m² METZ
397 727 € Pro 2 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 170 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 350 m² Metz
284 100 € Pro 812 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 350 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 40 m² METZ
35 046 € Pro 876 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 40 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m² METZ
91 600 € Pro 1 145 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 80 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 156 m²
394 999 € Pro 2 532 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 156 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
FONDS DE COMMERCE 150 m² METZ
421 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 150 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 70 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
URGENT OPPORTUNITE RARE Fonds de commerce Tabc FDJ Presse
123 200 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 75 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce 180 m² Guénange
90 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Guénange (57) 180 m²
à 47 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Boutique 26 m² Malling
33 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Malling (57) 26 m²
à 47 km de Freyming-Merlebach
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Bureau de tabac - 57
210 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Woippy (57) 80 m²
à 47 km de Freyming-Merlebach
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Snack pizza au feu bois
35 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Woippy (57) 90 m²
à 47 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Boulangerie, salon de thé
120 000 € Particulier 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz (57) 350 m²
à 48 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vente fonds de commerce type supérette
499 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz (57) 400 m²
à 48 km de Freyming-Merlebach
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz (57)
à 48 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Pizzeria four à bois
42 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz (57) 1 pièces 91 m²
à 48 km de Freyming-Merlebach
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Fonds de commerce 850 m²
300 000 € Pro 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Marly (57) 850 m²
à 48 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m²
152 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Hagondange (57) 100 m²
à 48 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
à vendre - fonds de commerce fast-food - emplacement stratégique - hagondange
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Hagondange (57) 70 m²
à 48 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 110 m²
224 400 € Pro 2 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Richemont (57) 4 pièces 110 m²
à 49 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce salon de coiffure
45 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lixheim (57) 90 m²
à 49 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Restauration rapide 440 m²
212 000 € Pro 482 €/m²
Vente Fonds de commerce Fèves (57) 440 m²
à 49 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Boutique 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Yutz (57) 50 m²
à 49 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Yutz (57) 50 m²
à 49 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Fonds de commerce, salon de coiffure 50 m² Yutz
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Yutz (57) 50 m²
à 49 km de Freyming-Merlebach
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Fonds de commerce, restauration 382 m² MOULINS LES METZ
70 000 € Pro 183 €/m²
Vente Fonds de commerce Moulins-lès-Metz (57) 382 m²
à 50 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Fonds de commerce 263 m² moulins les metz
170 000 € Pro 646 €/m²
Vente Fonds de commerce Moulins-lès-Metz (57) 263 m²
à 50 km de Freyming-Merlebach
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Cadre de vie

Vivre à Freyming-Merlebach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 266 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 323 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 364 équipements BPE

Éducation à Freyming-Merlebach

Freyming-Merlebach compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Freyming-Merlebach

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 278 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Freyming-Merlebach

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Farébersviller, Hombourg-Haut, Béning.

Sécurité à Freyming-Merlebach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 166 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 149 (11,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 37 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Freyming-Merlebach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.