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Tous les fonds de commerce à vendre à Juvisy-sur-Orge (91)

Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Hôtel Resto — 1h20 Paris Sud
580 000 € Particulier 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91) 700 m²
leboncoin
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Fond de commerce à Vendre
39 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91)
bien'ici
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Fonds de commerce 51 m²
126 500 € Pro 2 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 51 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Commerce Vente Savigny-sur-Orge  125m² 60000€
60 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 125 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Fdj, presse, tabac Savigny-sur-Orge
1 030 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91)
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie 140 m² Savigny-sur-Orge
129 900 € Pro 928 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 140 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Savigny-sur-Orge
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91)
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
BOUCHERIE-CHARCUTERIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION + BOXE + REMISE
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial emplacement n°1 - gare + lycées - extraction possible
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 50 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
FDC Epicerie traiteur churrasqueira Poulets grillés portugais
130 000 € Particulier 985 €/m²
Vente Fonds de commerce Athis-Mons (91) 132 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
17 705 € Pro 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 160 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Local commercial 70 m²
52 000 € Pro 743 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 70 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Commerce 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 90 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Fonds de commerce 2 pièces 300 m²
696 920 € Pro 2 323 €/m²
Vente Fonds de commerce Morangis (91) 2 pièces 300 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
A VENDRE BELLE BOULANGERIE DANS L'ESSONNE
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Draveil (91)
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Agence à céder - secteur ESSONNE
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 60 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité rare – Fonds de commerce Retoucherie & Pressing – Draveil Centre
66 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Fonds de commerce 75 m²
35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paray-Vieille-Poste (91) 75 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Fonds de commerce 75 m²
35 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paray-Vieille-Poste (91) 75 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Fond de commerce restauration rapide
149 000 € Particulier 2 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 70 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Garage mécanique
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 200 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Local 503 m²
637 378 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Morsang-sur-Orge (91) 503 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 180 m²
95 000 € Pro 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 180 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Salon de beauté à vendre
88 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 55 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, pâtisserie Chilly-Mazarin
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 5 pièces
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Vente fond de commerce coiffure
38 000 € Particulier 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 86 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
vente boulangerie pâtisserie d'angle dept Essonne
1 220 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91)
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité très belle boulangerie proche Massy
812 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 3 pièces
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
269 999 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 100 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
bsk
AV boulangerie de centre commercial ouvert du 91
780 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 300 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria fond de commerce
65 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 52 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Fond de commerce pizzeria
69 000 € Particulier 1 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 68 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Salon manucure pédicure épilation
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 20 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
🔥 barber shop à vendre - longjumeau - 3 postes - parking - 65k
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 40 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Commerce primeur Essone
99 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 180 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 65 m²
107 200 € Pro 1 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 65 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Salon de coiffure
72 000 € Particulier 1 674 €/m²
Vente Fonds de commerce Ris-Orangis (91) 43 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
58 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ris-Orangis (91)
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
FNAIM
FNAIM
Organisme de formation - Qualiopi
8 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
125 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Boulangerie
600 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Orly (94)
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, pâtisserie Orly
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orly (94) 3 pièces
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 24 m²
200 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Orly (94) 24 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 9 pièces 268 m²
720 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Fonds de commerce Ballainvilliers (91) 9 pièces 268 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
bsk
Boucherie clé en main centre-ville Essonne
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-Mérogis (91) 90 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Magasin Cigarettes Electronique et CBD
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Orge (91) 200 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
23 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 7 pièces
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente fond de commerce boulangerie pâtisserie snacking
650 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 200 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Vente Tabac FDJ
297 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rungis (94)
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Poissonnerie 40 m² Rungis
218 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 40 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant, Bar
200 000 € Pro 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 205 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Street food /Hyper Centre
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 110 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
AV pressing idealement situe avec appartement 91
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 77 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 50 m²
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
FDC - Réparation et vente téléphonie/informatique
45 000 € Pro 804 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 56 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
109 600 € Pro 1 096 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 100 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce esthétique 64 m²
40 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 64 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
48 500 € Pro 808 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 60 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Fonds de commerce restauration rapide 38 m²
59 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 42 m²
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 42 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Belle boulangerie à vendre dans l'Essonne
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m² SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS
15 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 45 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
55 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Champlan (91) 35 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide
35 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Saulx-les-Chartreux (91) 55 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce Vente Villeneuve-Saint-Georges 40m² 55000€
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 40 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 100 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 900 m²
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Garage 3 pièces 900 m²
756 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 900 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 80 m²
204 900 € Pro 2 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Poissonnerie Villeneuve-Saint-Georges
371 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Fond de commerce pizzeria
45 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 57 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 700 m²
770 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-sur-Orge (91) 700 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Pharmacie, Parapharmacie
650 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-sur-Orge (91) 279 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 86 m²
330 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Fonds de commerce Fresnes (94) 1 pièces 86 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
550 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Civette sud Paris "Clé en main"
384 527 € Pro 9 155 €/m²
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 42 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Tabac Presse Loto
193 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Societe EURL a vendre
8 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Vente cabinet de gestion locative en Essonne (91)
880 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATIER
715 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie top emplacement ville prestigieuse 91
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Vente supermarché alimentaire en Essonne
282 000 € Pro 953 €/m²
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 296 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Belle boulangerie à vendre dans l'Essonne
1 152 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 90 m²
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 90 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boucherie, traiteur 48 m² Antony
84 800 € Pro 1 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 48 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Boutique 130 m² ANTONY
30 000 € Pro 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 130 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
80 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 46 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Pizzeria sandwicherie
49 000 € Particulier 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 45 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
242 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 98 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Coffee Shop - Restauration - Antony centre
220 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 130 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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FOND DE COMMERCE Salon de coiffure à Antony
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 40 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Vente boucherie charcuterie rôtisserie dept 92
658 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Juvisy-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 292 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Éducation à Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Juvisy-sur-Orge

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 179 dentistes.

Transports à Juvisy-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Juvisy-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 525 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 115 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Juvisy-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 397 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.