Tous les fonds de commerce à vendre à Lattes (34)

Fond de commerce
119 900 € Particulier 4 796 €/m²
Vente Fonds de commerce Lattes (34) 25 m²
leboncoin
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Local commercial 44 m²
66 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lattes (34) 44 m²
bsk
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Local commercial 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lattes (34) 70 m²
leboncoin
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Commerce Vente Lattes   82000€
82 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lattes (34)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 70 m²
82 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Lattes (34) 70 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre FDC dans les Halles Gourmandes de Pérols
130 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Pérols (34) 16 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces
320 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 2 pièces
à 5 km de Lattes
Capifrance
Capifrance
🔥 à vendre - fonds de commerce très rentable - petit casino + point chaud / restauration - face gare
430 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 110 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Commerce déco mobilier à céder Montpellier centre
57 000 € Pro 449 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 127 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
COURTAGE EN CRÉDIT COURTAGE EN ASSURANCE
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Snack Kebab, coeur de ville de Montpellier.
495 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 44 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 13 m²
40 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 13 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce snack 13 m²
47 500 € Pro 3 654 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 13 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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A vendre - Fond de commerce restauration
75 000 € Particulier 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 98 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fonds de commerce
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce, restauration 49 m² MONTPELLIER
132 960 € Pro 2 713 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 49 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 55 m² MONTPELLIER
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 55 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Tabac 120 m² Montpellier
700 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 1 pièces 120 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 120 m²
700 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 1 pièces 120 m²
à 5 km de Lattes
iad France
iad France
PÂTISSERIE COFFEE SHOP SALON DE THÉ
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie de quartier 110m² dans l'Hérault
88 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
40 000 € Particulier 2 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 17 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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CAVE A VIN-PRODUITS DE TERROIR
74 500 € Pro 1 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre - belle opportunité
70 000 € Particulier 1 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 53 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Commerce 620 m²
630 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 620 m²
à 5 km de Lattes
Century21
Century21
A VENDRE PETITE RESTAURATION ECUSSON
100 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 85 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DU MIDI MONTPELLIER
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 100 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
MONTPELLIER COMÉDIE -- Cession Fond de Commerce Restauration
345 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 1 pièces 240 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
à vendre - fonds de commerce restaurant - montpellier antigone - 70 000
70 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 75 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
90 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 75 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fond de Commerce Coffee Shop / Restauration Rapide / Salon de Thé - centre historique
90 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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A vendre MURS Libres restauration rapide
308 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 75 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT ECUSSON
374 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 55 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie charcuterie en agglo de Montpellier
425 600 € Pro 2 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 180 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 59 m²
125 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 59 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 70 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fond de commerce dans l'Ecusson
99 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 37 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
258 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 200 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Snack
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 35 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fonds de commerce
299 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Traiteur & Restauration Rapide à emporter
70 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 56 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Montpellier
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 40 m²
50 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 40 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Vente fond de commerce restaurant - Antigone Montpellier
59 500 € Particulier 992 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 60 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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TABAC LOTO LOTERIE CAVE À CIGARES
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 80 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 80 m²
143 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Lattes
Capifrance
Capifrance
Boutique 3 pièces 80 m²
143 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Glacier bail à céder
10 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 12 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Local professionnel
40 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 38 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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AV FDC étal épicerie fine halles prox. Montpellier
110 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 12 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
221 600 € Pro 1 224 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 181 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Vends fonds de commerce
47 000 € Particulier 1 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 40 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Cession de Fonds de Commerce -- Restauration / Pub / Pizzeria
80 000 € Pro 851 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 1 pièces 94 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce fruits de mer
560 000 € Particulier 35 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 16 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE PATISSERIE SALON DE THE
110 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 10 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE SANDWICHERIE MONTPELLIER-CENTRE
132 000 € Pro 5 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 25 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Chocolaterie, confiserie, fonds de commerce 97 m² MONTPELLIER
16 000 € Pro 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 97 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Pâtisserie
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce RESTAURANT - Quartier Richter / Port Marianne
289 000 € Particulier 3 211 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 90 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Chaussures, fonds de commerce 50 m² MONTPELLIER
426 000 € Pro 8 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
70 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 60 m²
à 5 km de Lattes
PAP
PAP
Fonds de commerce 4 pièces
224 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 4 pièces
à 5 km de Lattes
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce boulangerie 168 m²
224 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 168 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Cession fonds de commerce Boucherie ou gérance
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 100 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Boulangerie Pâtisserie de quartier à Montpellier ;
187 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie Pâtisserie Montpellier avec parking et
490 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
À Céder — Salon De Thé / Concept Boissons — Montpellier Hyper-Centre
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 35 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Vente fonds de commerce
74 500 € Particulier 1 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fond de commerce
25 000 € Particulier 610 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 41 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fond de commerce
65 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Salon de coiffure
65 000 € Particulier 985 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 66 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Fonds de commerce
371 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 40 m²
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 40 m²
à 5 km de Lattes
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
129 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
bsk
bsk
Boutique 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 42 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Pizzeria traditionnelle - 42 m2 - Quartier Antigone, Montpellier
49 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 42 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
CHOCOLATIER CONFISERIE
236 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 11 m²
100 000 € Pro 9 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 11 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Montpellier
100 000 € Pro 9 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 11 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
TABAC PRESSE LOTO
308 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie Pâtisserie, Est Montpellier, très bell
550 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 300 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 160 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Boucherie à reprendre ou droit au bail
113 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 80 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
A Vendre Tabac Presse FDJ Ecusson
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 70 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Reprise salon de coiffure
76 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Boulangerie-Pâtisserie-Snacking — CA 2,2 M€, EBE 3
1 926 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 700 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Création d'un commerce VIVAL - Montpellier (34)
214 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 60 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 28 m²
120 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 28 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Local activité tournezy Montpellier
22 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 80 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Vends salon de coiffure
25 000 € Particulier 342 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 1 pièces 73 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 38 m²
90 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 38 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Authentique, Air Stream, américain commerce, client en main un concept unique, au Berges du Lez à Mo
35 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 15 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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MONTPELLIER BEAUCOUP DE CACHET VDS FDC DE RESTAURATION ITALIENNE
802 250 € Pro 3 913 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 205 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Vend fonds de commerce restaurant
24 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Vente Epicerie fine et généraliste à Montpellier
153 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 70 m²
à 5 km de Lattes
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Lattes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 351 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Lattes

Lattes compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Lattes

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 409 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lattes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-lès-Maguelone, Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Lattes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 343 (19,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 194 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Lattes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 552 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.