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Tous les fonds de commerce à vendre à Lunéville (54)

Lunéville vends fonds de commerce coiffure
19 500 € Particulier 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 1 pièces 58 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 250 m² Lunéville
60 000 € Pro 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 250 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 250 m² Lunéville
259 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 250 m²
leboncoin
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Salon de coiffure - centre ville/place Léopold
42 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 84 m²
leboncoin
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Luneville vends fonds de commerce coiffure
19 500 € Particulier 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 58 m²
leboncoin
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Création centre auto Norauto au sud-est de Nancy
500 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 700 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cession magasin bio en croissance, proche Nancy
300 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 300 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce 400 m² Lunéville
160 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 400 m²
leboncoin
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Fonds de commerce - Garage Automobile à Rehainviller
111 000 € Pro 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Rehainviller (54) 505 m²
à 4 km de Lunéville
Etre Proprio
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Epicerie Fine, Primeur, Charcuterie et Fromage
30 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Blainville-sur-l'Eau (54) 180 m²
à 8 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
125 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sommerviller (54) 4 pièces
à 10 km de Lunéville
FNAIM
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Fonds de commerce 4 pièces 100 m²
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sommerviller (54) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Lunéville
immoRegion
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Boulangerie à vendre à l'Est de Nancy
377 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Dombasle-sur-Meurthe (54)
à 11 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 90 m² rosieres aux salines
85 000 € Pro 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosières-aux-Salines (54) 90 m²
à 11 km de Lunéville
leboncoin
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A vendre, très belle boulangerie proche NANCY
565 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54)
à 15 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54)
à 15 km de Lunéville
FNAIM
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Fonds de commerce 60 m²
45 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54) 60 m²
à 15 km de Lunéville
immoRegion
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Commerce + Appartement 160 m²- centre-ville SAINT NICOLAS DE PORT- idéal couple
125 000 € Particulier 781 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54) 160 m²
à 15 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce
129 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Champenoux (54)
à 20 km de Lunéville
FNAIM
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Fonds de commerce pizzeria 110 m²
98 000 € Pro 891 €/m²
Vente Fonds de commerce Saulxures-lès-Nancy (54) 110 m²
à 22 km de Lunéville
leboncoin
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Vente très belle boulangerie à l' Est de Nancy
995 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Tomblaine (54)
à 23 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
60 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Jarville-la-Malgrange (54)
à 23 km de Lunéville
LaForêt
LaForêt
Commerce pizzeria 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Essey-lès-Nancy (54) 25 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Avricourt (54) 70 m²
à 23 km de Lunéville
iad France
iad France
Fonds de commerce
83 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ludres (54)
à 24 km de Lunéville
FNAIM
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Belle boulangerie à vendre au sud de Nancy
272 480 € Pro
Vente Fonds de commerce Bainville-aux-Miroirs (54)
à 24 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Baccarat
139 900 € Pro 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Baccarat (54) 360 m²
à 24 km de Lunéville
leboncoin
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FONDS de COMMERCE RESTAURATION avec appartement F4 en locati
100 000 € Pro 526 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Max (54) 4 pièces 190 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce restaurant
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Max (54) 80 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 267 m²
145 000 € Pro 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Blâmont (54) 7 pièces 267 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fond de commerce, restaurant, restauration rapide
89 000 € Particulier 1 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Vandœuvre-lès-Nancy (54) 76 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Belle boulangerie à vendre proche de Nancy
136 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Messein (54)
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 60 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Vente FDC buraliste bonne opportunité à Nancy
143 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 120 m²
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerces à vendre SALON DE COIFFURE/ BARBER
13 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 50 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Nancy Sud - Buraliste bien placé
187 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 85 m²
à 26 km de Lunéville
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 248 m²
490 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 248 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 105 m²
102 000 € Pro 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 105 m²
à 26 km de Lunéville
Capifrance
Capifrance
Devenez le partenaire REMOVO sur le grand Nancy
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54)
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restauration rapide 86 m²
95 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 86 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m² Nancy
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 120 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 88 m²
88 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 88 m²
à 26 km de Lunéville
iad France
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Fond de commerce Bar Licence IV
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 70 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m² Nancy
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 150 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide - Nancy - Prêt à exploiter
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 25 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 168 m²
69 900 € Pro 416 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 168 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Tabac FDJ Presse - Nancy Centre Gare - Fonds de commerce
130 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 125 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
101 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 50 m²
à 26 km de Lunéville
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce 180 m²
71 900 € Pro 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 180 m²
à 26 km de Lunéville
iad France
iad France
Fonds de commerce de fleurs
165 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 88 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce restauration - 60 couverts - Centre-ville
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 60 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 130 m²
143 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 130 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant idéalement situé en hypercentre de Nancy
85 000 € Particulier 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 180 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant
245 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 234 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 95 m²
105 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 95 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Local 156 m² NANCY
199 500 € Pro 1 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 156 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Tabac presse fdj
270 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 70 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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NANCY - Votre futur restaurant au Parc Sainte-Marie
109 000 € Pro 606 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 3 pièces 180 m²
à 26 km de Lunéville
Safti
Safti
Fonds de commerce tabac 250 m²
212 800 € Pro 851 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 250 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Commerce boucherie 152 m²
90 000 € Pro 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 152 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 120 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
189 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54)
à 26 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Salon de coiffure Mixte
112 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 50 m²
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 150 m²
226 800 € Pro 1 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 150 m²
à 26 km de Lunéville
Properstar
Properstar
CREATION MAGASIN SPORT 2000 NANCY
800 000 € Pro 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1439 m²
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 65 m²
117 600 € Pro 1 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 2 pièces 65 m²
à 26 km de Lunéville
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Pizzeria restauration rapide
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 60 m²
à 26 km de Lunéville
megAgence
megAgence
Commerce de Cadeaux ustensiles de cuisine
42 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 40 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 2 pièces 150 m²
179 200 € Pro 1 195 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 2 pièces 150 m²
à 26 km de Lunéville
Capifrance
Capifrance
Création d'une agence immobilière dans le 54
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54)
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, restaurant 76 m²
145 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 76 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce alimentation, primeur 140 m²
65 000 € Pro 464 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 140 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce BAR PMU - Licence IV -Faible loyer -Nancy Bonsecours
70 000 € Pro 986 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 71 m²
à 26 km de Lunéville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Investissez dans centre d'épilation laser à Nancy
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54)
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Créez concept prémium hot dogs lobster rolls Nancy
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 50 m²
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 200 m²
275 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 200 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce tabac, presse, jeux 90 m²
145 600 € Pro 1 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 90 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 160 m²
102 600 € Pro 641 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 160 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Belle boulangerie à vendre située à Nancy
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54)
à 26 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Commerce coiffure 112 m²
80 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 112 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fond de commerce épicerie
65 000 € Particulier 464 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 140 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 340 m²
375 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 340 m²
à 26 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 75 m²
50 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 75 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 75 m²
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 75 m²
à 26 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Fonds de commerce boulangerie pâtisserie
145 000 € Particulier 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Malzéville (54) 280 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 44 m²
69 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Fonds de commerce Villers-lès-Nancy (54) 44 m²
à 28 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Vente boulangerie à Laxou
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Laxou (54) 85 m²
à 28 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 75 m²
62 000 € Pro 827 €/m²
Vente Fonds de commerce Laxou (54) 75 m²
à 28 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 39 m²
35 000 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Laxou (54) 39 m²
à 28 km de Lunéville
leboncoin
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Commerce 85 m²
30 000 € Pro 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Laxou (54) 85 m²
à 28 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Salon de Coiffure Laxou 54520
62 000 € Pro 827 €/m²
Vente Fonds de commerce Laxou (54) 75 m²
à 28 km de Lunéville
ParuVendu
ParuVendu
Vente boulangerie dynamique, secteur 54
524 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuves-Maisons (54)
à 29 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Neuves-Maisons
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuves-Maisons (54)
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Grand salon de thé parking à vendre dept 54
628 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuves-Maisons (54)
à 29 km de Lunéville
Cession Pme
Cession Pme
Commerce de restauration rapide
75 000 € Pro 510 €/m²
Vente Fonds de commerce Dieuze (57) 147 m²
à 29 km de Lunéville
ParuVendu
ParuVendu
Vente Fond de Commerde
55 000 € Particulier 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Xeuilley (54) 65 m²
à 30 km de Lunéville
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Cadre de vie

Vivre à Lunéville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 262 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 950 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 494 équipements BPE

Éducation à Lunéville

Lunéville compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Lunéville

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 759 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lunéville

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-sur-Meurthe, Lunéville.

Sécurité à Lunéville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 281 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 247 (13,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 134 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 110 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunéville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Lunéville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lunéville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lunéville est une charmante ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 20 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. Lunéville est notamment connue pour son château, surnommé le "Versailles lorrain", et ses jardins remarquables. La ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Lunéville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lunéville est relativement accessible, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Nancy. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent profiter d'un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour un investissement ou pour s'installer durablement. Le marché local est dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et abordable.

Quels services et commodités peut-on trouver à Lunéville pour faciliter le quotidien ?

Lunéville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare connectée au réseau TER, facilitant les déplacements vers Nancy et d'autres grandes villes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital Saint-Charles. En matière de loisirs et de commerces, Lunéville offre une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels tels que le théâtre et les musées, garantissant un quotidien agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunéville ?

Lunéville propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la gare sont également attractifs pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux transports. Le quartier de Viller, plus en périphérie, offre un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace. Quel que soit le quartier, Lunéville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.