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Tous les fonds de commerce à vendre à Ollioules (83)

Fond de commerce Snack Ollioules - Matériel et véhicule
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Ollioules (83) 30 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m² Ollioules
34 000 € Pro 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Ollioules (83) 70 m²
leboncoin
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Boulangerie, fonds de commerce 140 m² Ollioules
95 000 € Pro 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Ollioules (83) 140 m²
leboncoin
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OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURATION CLÉ EN MAIN À SAINTE ANNE D ÉVENOS
61 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Évenos (83)
à 4 km de Ollioules
bien'ici
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Fonds de commerce 3 pièces 60 m²
61 500 € Pro 1 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Évenos (83) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Ollioules
SeLoger
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Murs + fonds Salon de toilettage
110 000 € Particulier 7 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 15 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 100 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Commerce Vente Sanary-sur-Mer   180000€
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83)
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Local commercial
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83)
à 5 km de Ollioules
bsk
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Fonds de commerce
148 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83)
à 5 km de Ollioules
FNAIM
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Fonds de commerce - restaurant pizzeria italienne - sanary-sur-mer - proche du port
420 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 100 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant
205 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 180 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 142 m² Sanary-sur-Mer
499 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 142 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Pizzeria clé en main au centre ville de Sanary
138 000 € Particulier 6 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 21 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce - sanary-sur-mer - 1ʳe ligne port - emplacement exceptionnel
150 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 26 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce 74 m²
59 000 € Pro 797 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 74 m²
à 5 km de Ollioules
FNAIM
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Commerce 120 M² sur le port
215 000 € Particulier 1 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 120 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Fond de commerce sur emplacement exceptionnel
269 000 € Particulier 3 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 80 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 27 m²
80 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 27 m²
à 5 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 120 m²
274 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 120 m²
à 5 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Vente pizzeria entièrement équipée à Sanary Port
76 500 € Pro 3 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 20 m²
à 5 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 78 m²
63 000 € Pro 808 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Fonds de commerce 3 pièces 120 m²
200 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 120 m²
à 5 km de Ollioules
Etre Proprio
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Créer son agence immobilière à Sanary-sur-Mer
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83)
à 5 km de Ollioules
Cession Pme
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Local 80 m² Sanary-sur-Mer
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 80 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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TRES RARE SANARY CENTRE RESTAURATION RAPIDE PLACE ASSISES A
79 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 19 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Boulangerie 80 m² Sanary-sur-Mer
176 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 80 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Local commercial 120 m² Sanary-sur-Mer
215 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 120 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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LA SEYNE-SUR-MER, CENTRE, MURS COMMERCIAUX TOUT COMMERCE
99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 49 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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TABAC PRESSE FDJ
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Fonds de commerce 1 pièce 35 m²
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
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Fond de commerce a vendre
20 000 € Particulier 741 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 27 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Je met en vendre le snack et café à la Seyne-sur-Mer
45 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 130 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83)
à 5 km de Ollioules
FNAIM
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Boutique 70 m² La Seyne-sur-Mer
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 70 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Boutique 2 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Fond de commerce
37 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 25 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Garage carrosserie peinture mecanique
249 000 € Particulier 830 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 300 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
49 000 € Particulier 942 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 52 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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AV centre beauté et soins esthétiques la Seyne/Mer
61 000 € Pro 436 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
à 5 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 140 m²
61 000 € Pro 436 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Fonds de commerce 140 m²
60 000 € Pro 429 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 179 m²
695 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 179 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Boulangerie à vendre Var-Ouest Parking et Terrasse
335 360 € Pro
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83)
à 5 km de Ollioules
Cession Pme
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Créez votre entreprise BtoB à fort potentiel !
109 500 € Pro
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83)
à 5 km de Ollioules
Cession Pme
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Fond de commerce - belle visibilité - Quartier Sablettes
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 48 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Fond de commerce
17 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 38 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Traiteur clé en main avec camion frigorifique
99 500 € Pro 1 421 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 70 m²
à 5 km de Ollioules
Safti
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Fond de commerce Les Sablettes-Mar Vivo
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 63 m²
à 5 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
AV FDC prêt-à-porter en galerie marchande La Seyne
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 70 m²
à 5 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
AV salon de coiffure à La Seyne-sur-Mer proche mer
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 35 m²
à 5 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 35 m²
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 35 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
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La Seyne fonds de commerce 120m² + parking
96 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 43 m²
à 5 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 75 m²
129 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 75 m²
à 5 km de Ollioules
Etre Proprio
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Fond de commerce restaurant
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 70 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Vend tabac sec / fdj /pmu
120 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 35 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 52 m²
à 6 km de Ollioules
iad France
iad France
Fonds de commerce à vendre
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 40 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 6 km de Ollioules
FNAIM
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Salon de coiffure 49 m² Six-Fours-les-Plages
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 49 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce - Pizzeria / Restauration rapide Six Fours les Plages
32 000 € Particulier 1 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 27 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce beauté/coiffure 79 m²
33 600 € Pro 425 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 79 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie à vendre très urgent
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 150 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Fond commerce
120 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 48 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Boutique 50 m²
110 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 50 m²
à 6 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 6 km de Ollioules
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 60 m²
à 6 km de Ollioules
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 2 pièces 27 m²
45 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Ollioules
bsk
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Fond de commerce a vendre
880 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 300 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Entreprise plans de travail
60 000 € Pro 619 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 97 m²
à 6 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 42 m²
à 6 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Fonds de commerce bijouterie artisanale
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 42 m²
à 6 km de Ollioules
Safti
Safti
Fonds de commerce
195 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 6 km de Ollioules
FNAIM
FNAIM
Bar, Bar musical, restaurant, Six Fours Les Plages
302 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 6 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
55 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 43 m²
à 6 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce, traiteur 102 m² Six-Fours-les-Plages
115 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 102 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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SIX FOURS CENTRE - Fonds de commerce CREPERIE 60 COUVERTS dont 26 intérieurs
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 44 m²
à 6 km de Ollioules
Properstar
Properstar
AV Fonds de commerce, pizzéria, emporter et livraison, Toulon 100 m2
99 500 € Pro 995 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 100 m²
à 7 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Pressing / blanchisserie à vendre - toulon port marchand
99 990 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 62 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 150 m²
279 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Ollioules
bsk
bsk
Fonds de commerce Barbier Toulon 25 m2
34 900 € Particulier 1 396 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
209 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toulon (83)
à 7 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 92 m² TOULON
108 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 92 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Toulon - fonds de commerce restauration - emplacement numero 1
172 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 98 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Cède pizzeria vente à emporter Golfe de St-Tropez
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 60 m²
à 7 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure et institut de beauté Var
99 000 € Pro 576 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 172 m²
à 7 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 16 m²
85 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Ollioules
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Toulon   85000€
85 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toulon (83)
à 7 km de Ollioules
Ouest France
Ouest France
VENTE Bar à vins, Cocktails Mixologie Var
220 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 53 m²
à 7 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Vente Presse Librairie Saint Jean du Var
25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 80 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Vente entreprise de petit materiel agricole
290 000 € Particulier 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 500 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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VENTE AGENCE IMMOBILIERE EXCEPTIONNELLE
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 45 m²
à 7 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR
385 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toulon (83)
à 7 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 25 m²
692 € Pro 28 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE SNACK SANDWICHERIE RESTAURATION RAPIDE LE MOU
71 500 € Pro 1 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 60 m²
à 7 km de Ollioules
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Cadre de vie

Vivre à Ollioules

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 568 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 304 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 648 équipements BPE

Éducation à Ollioules

Ollioules compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Ollioules

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 209 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Ollioules

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer.

Sécurité à Ollioules

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 152 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (7,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Ollioules

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 464 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Ollioules

Quels sont les atouts d'Ollioules pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ollioules est une charmante ville située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 12 203 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition provençale et modernité. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, notamment son centre ancien et ses nombreux sites naturels. Ollioules bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui recherchent du soleil tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer Méditerranée et des grandes villes comme Toulon en fait un lieu de vie très attractif.

Comment se porte le marché immobilier à Ollioules ?

Le marché immobilier à Ollioules est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. La ville propose une variété de biens, allant des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une appréciation de la valeur des biens, surtout dans les quartiers prisés pour leur cadre de vie et leur proximité avec des services essentiels. Ollioules est donc un choix intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans le Var.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ollioules ?

Ollioules dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des marchés locaux qui mettent en avant les produits régionaux. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le loisir des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Ollioules ?

Ollioules propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs ou locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement historique. Les environs de Faveyrolles offrent un cadre plus rural et paisible, parfait pour les familles cherchant plus d'espace. Les quartiers proches de la zone industrielle Les Playes peuvent être intéressants pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité des entreprises locales. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix varié selon les préférences de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.