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Tous les fonds de commerce à vendre à Plérin (22)

Commerce Vente Plérin   145000€
145 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Plérin (22)
bsk
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Commerce 133 m²
300 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Plérin (22) 133 m²
SeLoger
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Salon de coiffure à vendre
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Plérin (22) 60 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Plérin (22) 1 pièces 50 m²
SeLoger
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Vente Esthétique, Coiffure 35 m²
28 600 € Pro 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Pordic (22) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Plérin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends Fonds de commerce
40 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Pordic (22)
à 4 km de Plérin
leboncoin
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A VENDRE poissonnerie murs et fond
40 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Pordic (22) 35 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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22590 - Poissonnerie
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pordic (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
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Fonds de commerce 4 pièces 35 m²
29 000 € Pro 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Pordic (22) 4 pièces 35 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant, crêperie Cotes D Armor
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 4 pièces
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Fonds de commerce crêperie Cotes D Armor
231 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 5 pièces
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Murs commerciaux 250 m² ST BRIEUC
237 000 € Pro 948 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 250 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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219 056 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
186 536 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Alimentation 150 m² Saint-Brieuc
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces 150 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces 150 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Cession fonds de commerce - agence automobile - côtes-d'armor
44 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 37 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Salon de coiffure - Petit loyer
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
FDC salon de thé - restaurant, chocolaterie, biscuiterie,
75 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 110 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
A vendre bar tabac FDJ PMU en Bretagne
195 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 4 pièces 180 m²
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 1 pièce
172 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces
à 4 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 313 m²
172 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 313 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Vente supérette au coeur de la Baie de St Brieuc
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 100 m²
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce sandwicherie 96 m²
51 500 € Pro 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces 96 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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A vendre - Fleuriste - Entre Paimpol et Plérin
114 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - GARAGE AUTOMOBILE - SECTEUR
306 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - BOULANGERIE - AFFAIRE DE MONOPOLE -
201 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
PIZZERIA EN DISTRIBUTEURS AUTOMATIQUES À
143 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1000 m²
1 100 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1000 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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A VENDRE - INSTITUT DE BEAUTE - PROCHE
115 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
ÉPICERIE MULTI-ACTIVITÉS AU CŒUR D'UN BOURG DY
92 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1671 m²
945 000 € Pro 566 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1671 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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A VENDRE - BAR TABAC - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR L
196 184 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
BARDAGE, CHARPENTES METALLIQUES COTES D'ARMOR
1 690 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A VEDNRE PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRES 22
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE SOCIETE SOLUTIONS ENCAISSEMENT 22
78 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces
28 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 2 pièces
à 4 km de Plérin
SeLoger
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22 - Entreprise de Boulangerie Multisite à fort
1 297 800 € Pro 4 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 300 m²
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Superbe Boulangerie Pâtisserie Emplacement Premium
2 018 500 € Pro 6 728 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 300 m²
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
SALONS DE THE : MURS et ENSEMBLE DE 2 SALONS DE TH
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
SALON DE THE : MURS ET FDC - LABORATOIRE PATISSERI
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 200 m²
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
22000 - Bar - PMU - FDJ
130 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Cotes D'armor
141 700 € Pro 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 390 m²
à 4 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente belle boulangerie en Côtes d'Armor
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure mixte et barbier dept 22
97 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A vendre garage automobile empl N°1 dans le 22
350 720 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A reprendre garage automobile indépendant 22
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
BAR TABAC LOTO TERRASSE LOGEMENT BORD DE MER EBE
290 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Littoral breton - boucherie-charcuterie-traiteur
372 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
22520 - Boucherie - Charcuterie
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
22590 - Boucherie - Charcuterie
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Cède FDC motoculture vente entretien en Bretagne
1 166 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Charcuterie Gros demi gros avec atelier de
799 900 € Pro 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1300 m²
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie charcuterie traiteur Saint-Brieuc
559 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces
129 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 2 pièces
à 4 km de Plérin
optimhome
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Fonds de commerce chaussures 52 m²
46 000 € Pro 885 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces 52 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
A vendre fonds de commerce bar St Brieuc empl N°1
274 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce PRESS LOTO PMU à vendre Proche de SAINT BRIEUC (22)
195 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces 80 m²
à 4 km de Plérin
optimhome
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Ouvrez une agence de soutien scolaire à St Brieuc
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - CESSION D'UN MAGASIN DE LOISIRS CRÉ
646 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITÉ MARCOM - À VENDRE : FONDS DE COMMERCE
91 800 € Pro 459 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 200 m²
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Magasin de presse, Loto, PMU en galerie marchande,
200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A vendre salon de coiffure Côtes d'Armor (22)
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Vente agence de locations de matériel machines 22
164 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC traiteur idéalement situé proche de Paimpol
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Vente boutique prêt-à-porter 100m² Côtes d'Armor
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
A vendre fleuriste entre Guingamp et Paimpol
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
PÂTISSERIE SALON DE THÉ EBE 90.000€ VILLE DU BORD
176 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
CESSION ENTREPRISE DE NETTOYAGE ET DÉSINFECTION -
372 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Cession FDC garage automobile en Côtes-d'Armor
317 840 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 450 m²
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
140 400 € Pro 1 755 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 80 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Boutique 1 pièce 800 m²
229 000 € Pro 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces 800 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce sandwicherie 96 m²
87 000 € Pro 906 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces 96 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 175 m²
209 950 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 3 pièces 175 m²
à 4 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce autos 800 m²
229 000 € Pro 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 1 pièces 800 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
TABAC PMU FDJ BAR COTES D'ARMOR
201 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 5 pièces
à 4 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce fromagerie 41 m²
79 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Fonds de commerce Langueux (22) 41 m²
à 7 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Langueux (22)
à 7 km de Plérin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces
69 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Langueux (22) 2 pièces
à 7 km de Plérin
optimhome
optimhome
Fonds de commerce fromagerie 41 m²
69 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Langueux (22) 41 m²
à 7 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Cède boulangerie pâtisserie proche de Saint-Brieuc
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Trégueux (22)
à 8 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant Binic
548 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Binic-Étables-sur-Mer (22)
à 9 km de Plérin
leboncoin
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Commerce 2 pièces 50 m²
34 000 € Pro 680 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien (22) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien (22) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce
55 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Julien (22) 1 pièces
à 11 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Commerce 3 pièces 120 m²
77 000 € Pro 642 €/m²
Vente Fonds de commerce Plédran (22) 3 pièces 120 m²
à 12 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Vente cause retraite
300 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Quay-Portrieux (22) 350 m²
à 13 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie pâtisserie au bord de la mer 22
178 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Quay-Portrieux (22)
à 13 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie pâtisserie dans les Côtes d'Armor
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Châtelaudren-Plouagat (22)
à 15 km de Plérin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 7 pièces 110 m²
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Andel (22) 7 pièces 110 m²
à 18 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 7 pièces 20 m²
100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Andel (22) 7 pièces 20 m²
à 18 km de Plérin
optimhome
optimhome
Traiteur 300 m²
66 000 € Pro 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Pléneuf-Val-André (22) 1 pièces 300 m²
à 18 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 32 m²
75 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Pléneuf-Val-André (22) 32 m²
à 18 km de Plérin
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 3 pièces 70 m²
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Quintin (22) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Plérin
optimhome
optimhome
Fonds de commerce restaurant 68 m²
95 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Fonds de commerce Quintin (22) 68 m²
à 19 km de Plérin
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Cadre de vie

Vivre à Plérin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 425 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 543 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Plérin

Plérin compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Plérin

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 428 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Plérin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Plérin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (5,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 53 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Plérin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 273 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Plérin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plérin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plérin est une commune située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Avec une population d'environ 12 517 habitants, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et tranquille. La proximité de la ville de Saint-Brieuc, à seulement quelques kilomètres, ajoute à son attractivité en offrant plus de services et d'opportunités d'emploi. Plérin est également appréciée pour sa côte pittoresque et ses plages, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et détente en bord de mer.

Quel est le marché immobilier local à Plérin et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Plérin est varié, avec une offre allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est en hausse, notamment pour les biens situés près de la côte ou bénéficiant d'une vue sur mer. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en raison de l'importance accrue accordée à la qualité de vie. Les quartiers proches des écoles et des commodités restent particulièrement recherchés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plérin pour les résidents ?

Plérin dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. On y trouve plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Saint-Brieuc et les communes environnantes. Les habitants peuvent également profiter de divers commerces, supermarchés et restaurants. En matière de santé, Plérin dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les installations sportives et culturelles, comme le complexe sportif et la médiathèque, contribuent également à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Plérin ?

Plérin propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Le quartier de Saint-Laurent-de-la-Mer est recherché pour son accès facile à la plage et ses vues sur la mer. Les zones résidentielles autour de la route de la Côte offrent des pavillons spacieux et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le secteur de la Pointe du Roselier attire également ceux qui recherchent un environnement plus naturel et préservé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.