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Tous les fonds de commerce à vendre à Saint-Dizier (52)

Belle opportunité - institut de beauté à reprendre- SAINT DIZIER
12 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 60 m²
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Agence de location de véhicules
95 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 80 m²
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FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE
45 000 € Pro 652 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 69 m²
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 63 m²
292 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 63 m²
iad France
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Fonds de commerce 80 m² Saint-Dizier
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 76 m² Saint-Dizier
155 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 76 m²
leboncoin
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Fromagerie Bettancourt-la-Ferrée
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bettancourt-la-Ferrée (52)
à 2 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Fond de commerce barbier
59 000 € Particulier 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 46 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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BOUCHERIE HALAL (seule alentour 20km) - FOND DE COMMERCE
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 70 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure Hype centre ville de Bar Le Duc
106 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 3 pièces 100 m²
à 22 km de Saint-Dizier
Côté Particuliers
Côté Particuliers
FOND DE COMMERCE - RESTAURATION TRADITIONNEL
66 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 150 m²
à 22 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 126 m² Bar-le-Duc
147 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 126 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Fonds de commerce
159 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55)
à 22 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Épicerie, fonds de commerce, pmu, presse, tabac 67 m² Longeville-en-Barrois
130 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Fonds de commerce Longeville-en-Barrois (55) 67 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Boulangerie 160 m² Vitry-le-François
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 160 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Fond de commerce -salon de coiffure
63 000 € Particulier 573 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 110 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Boulangerie-pâtisserie à céder - vitry-le-françois (marne)
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 250 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Commerce Vente Vitry-le-François   167800€
167 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51)
à 28 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente fonds de commerce Tabac à Vitry-le-françois
180 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 1 pièces 116 m²
à 28 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Vente fonds de commerce | Fonds de commerce | 70 m² | Vitry-le-François
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 1 pièces 70 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Local Commercial à Vitry-le-françois
180 000 € Pro 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 1 pièces 196 m²
à 28 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs pro à Vitry-le-françois
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 1 pièces
à 28 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Vente murs pro à Vitry-le-françois
180 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 1 pièces 116 m²
à 28 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Vente pro (murs) | Local Commercial | 80 m² | Vitry-le-François
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 1 pièces 80 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m² Vitry-le-François
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 100 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Vente Murs commerciaux 81 m²
194 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 81 m²
à 28 km de Saint-Dizier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 81 m²
194 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 81 m²
à 28 km de Saint-Dizier
iad France
iad France
Fond de commerce, local commercial 81 m² Vitry-le-François
199 500 € Pro 2 463 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-le-François (51) 81 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Boulangerie proche vitry-le-françois
165 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Blacy (51) 150 m²
à 32 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Boutique 170 m²
174 900 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Blacy (51) 170 m²
à 32 km de Saint-Dizier
SeLoger
SeLoger
Vente très belle boulangerie en Haute Marne
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Cerisières (52)
à 38 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Ancienne Boulangerie Superette à Doulaincourt
140 000 € Pro 593 €/m²
Vente Fonds de commerce Doulaincourt-Saucourt (52) 6 pièces 236 m²
à 39 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
450 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Froncles (52)
à 40 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 130 m²
400 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Brienne-le-Château (10) 130 m²
à 41 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Bar, fdj, restauration, tabac 174 m² Dienville
279 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Dienville (10) 174 m²
à 45 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Vente boulangerie, entre Troyes et Chaumont
115 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Bar-sur-Aube (10)
à 49 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie au centre de Bar-sur-Aube
111 720 € Pro
Vente Fonds de commerce Bar-sur-Aube (10)
à 49 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Presse, tabac 40 m² Pougy
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Pougy (10) 40 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Commerce presse, papeterie 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Commercy (55) 100 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Fonds de commerce SAINTE MENEHOULD
340 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Menehould (51)
à 51 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Société de distribution
30 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Memmie (51)
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Commerce Vente Châlons-en-Champagne  70m² 30000€
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Châlons-en-Champagne (51) 70 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Fonds de commerce CHALONS EN CHAMPAGNE
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Châlons-en-Champagne (51)
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Institut de beauté
49 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Châlons-en-Champagne (51) 15 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Fond de commerce restauration
150 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Châlons-en-Champagne (51) 72 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Vente fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ à Châlons-en-champagne
242 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces
à 55 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 70 m² Châlons-en-Champagne
370 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Châlons-en-Champagne (51) 70 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Commerce 85 m²
143 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Châlons-en-Champagne (51) 85 m²
à 55 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 250 m²
174 500 € Pro 698 €/m²
Vente Fonds de commerce Troussey (55) 250 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 168 m²
590 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Fagnières (51) 168 m²
à 57 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Fonds de commerce d'un restaurant réputé, bar, idéalement situé en face de monuments historiques cla
126 000 € Pro 332 €/m²
Vente Fonds de commerce Domrémy-la-Pucelle (88) 9 pièces 380 m²
à 58 km de Saint-Dizier
Safti
Safti
Maison 6 pièces 177 m²
85 000 € Pro 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Dombasle-en-Argonne (55) 6 pièces 177 m²
à 58 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre dans l'ouest vosgien
786 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Liffol-le-Grand (88)
à 58 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300 m²
280 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcis-sur-Aube (10) 300 m²
à 60 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Boulangerie 300 m² Arcis-sur-Aube
280 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcis-sur-Aube (10) 300 m²
à 60 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 600 m²
740 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaumont (52) 1 pièces 600 m²
à 61 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 202 m²
137 000 € Pro 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaumont (52) 202 m²
à 61 km de Saint-Dizier
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
490 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chaumont (52)
à 61 km de Saint-Dizier
FNAIM
FNAIM
Vente boulangerie pâtisserie historique à Chaumont
450 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Chaumont (52)
à 61 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
A vendre fonds de commerce, Institut de beauté à Chaumont
49 000 € Particulier 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaumont (52) 60 m²
à 61 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 400 m²
642 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaumont (52) 400 m²
à 61 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 8 pièces
260 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Neufchâteau (88) 8 pièces
à 64 km de Saint-Dizier
Capifrance
Capifrance
Maison de la presse
95 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Neufchâteau (88) 75 m²
à 64 km de Saint-Dizier
Top Annonces
Top Annonces
Salon de coiffure
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun (55) 60 m²
à 64 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 65 m²
66 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun (55) 65 m²
à 64 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
A Vendre Fonds de Commerce/BAR/TABAC/FDJ/PMU/RESTAURANT
143 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun (55) 220 m²
à 64 km de Saint-Dizier
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce 70 m² VERDUN
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun (55) 70 m²
à 64 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Fonds de commerce 192 m²
79 000 € Pro 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun (55) 192 m²
à 64 km de Saint-Dizier
SeLoger
SeLoger
Vente affaire en centre ville de Chaumont
146 720 € Pro
Vente Fonds de commerce Châteauvillain (52)
à 67 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie de campagne proche Chaumont
314 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Châteauvillain (52)
à 67 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
FOND DE COMMERCE A VENDRE
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Belleville-sur-Meuse (55)
à 68 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Belle boulangerie à vendre entre Reims et Châlons
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Mourmelon-le-Grand (51)
à 70 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce de Fleuriste - Emplacement central à TOUL
25 000 € Pro 379 €/m²
Vente Fonds de commerce Toul (54) 66 m²
à 70 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Maison de la Presse à TOUL
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Toul (54) 2 pièces 110 m²
à 70 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Toul Centre-ville
88 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Toul (54) 75 m²
à 70 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 145 m²
95 000 € Pro 655 €/m²
Vente Fonds de commerce Toul (54) 145 m²
à 70 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Commerce 270 m²
250 000 € Pro 926 €/m²
Vente Fonds de commerce Toul (54) 270 m²
à 70 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
A vendre-Ent. du paysage à Toul
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toul (54)
à 70 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toul (54)
à 70 km de Saint-Dizier
FNAIM
FNAIM
COMMERCE TOUL
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toul (54)
à 70 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
242 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bar-sur-Seine (10)
à 71 km de Saint-Dizier
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 100 m²
195 600 € Pro 1 956 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-sur-Seine (10) 100 m²
à 71 km de Saint-Dizier
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 135 m²
242 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Parres-aux-Tertres (10) 135 m²
à 71 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 263 m² Lavau
59 000 € Pro 224 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavau (10) 263 m²
à 72 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Essoyes - TRAITEUR BOUCHERIE CHARCUTERIE
149 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Essoyes (10)
à 73 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie, charcuterie, traiteur 243 m² Essoyes
129 000 € Pro 531 €/m²
Vente Fonds de commerce Essoyes (10) 243 m²
à 73 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Vente bar tabac FDJ avec logement à Virey-Sous-Bar
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Fonds de commerce Virey-sous-Bar (10) 150 m²
à 73 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre emplacement central Meuse
450 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Douaumont-Vaux (55)
à 74 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Bar Tabac FDJ Jeux Pétanque
275 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-les-Villas (10) 200 m²
à 74 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Troyes centre - Tabac Presse FDJ
130 000 € Particulier 2 549 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 3 pièces 51 m²
à 75 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Affaire rentable clé en main à reprendre
145 000 € Particulier 1 768 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 82 m²
à 75 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Local commercial
65 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 37 m²
à 75 km de Saint-Dizier
leboncoin
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BAZAR VIDE GRENIER PERMANENT
127 000 € Pro 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 600 m²
à 75 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
Troyes centre-ville RESTAURANT normes coupe-feu
77 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 110 m²
à 75 km de Saint-Dizier
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE TROYES ALIMENTATION GENERALE ET RESTAURATI
49 900 € Pro 713 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 70 m²
à 75 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Bar, Fdj, Pmu, Tabac
135 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 3 pièces 125 m²
à 75 km de Saint-Dizier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Dizier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 858 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 518 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 632 équipements BPE

Éducation à Saint-Dizier

Saint-Dizier compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Dizier

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 405 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Saint-Dizier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Dizier.

Sécurité à Saint-Dizier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 237 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 161 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 142 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Dizier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 362 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Saint-Dizier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dizier pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville dynamique du Grand Est avec une population de 30 836 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire industrielle et un patrimoine culturel attractif. La ville est bien desservie par les transports et propose un accès facile aux grandes villes voisines comme Nancy et Reims. Les espaces verts et les loisirs en plein air, notamment autour du lac du Der, sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel. Saint-Dizier est également en plein développement économique, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Dizier ?

Le marché immobilier à Saint-Dizier est relativement accessible, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles régionales. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les maisons familiales et les logements rénovés. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie. Pour les investisseurs, les prix encore raisonnables et le potentiel de développement de la ville en font une destination intéressante pour des acquisitions à moyen terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier offre une large gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien. En matière de santé, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Pour les déplacements, Saint-Dizier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace et est bien connectée par le train et les routes principales. Les installations sportives et les activités culturelles complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier possède plusieurs quartiers avec des caractéristiques distinctes qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son accessibilité aux commerces et services. Les quartiers de La Noue et du Vert-Bois sont réputés pour leur ambiance résidentielle et familiale avec des infrastructures scolaires et sportives à proximité. Le quartier de Perthes, quant à lui, offre des logements plus modernes et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres attraits et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.